Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес расположения: (адрес), в следующих границах:

Имя точки

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что в (дата) было создано СНТ «Строитель», которому в (дата) был передан в пользование земельный массив площадью ... га, в том числе в собственность членов садоводческого товарищества ... га, на основании постановления Главы администрации Рузского района Московской области от (дата) №. 

С момента создания СНТ и по настоящее время истец является членом СНТ «Строитель», исправно вносит членские взносы. С этого же времени за истцом закреплен земельный участок, для садоводства, общей площадью ... кв.м., адрес расположения: (адрес). 

Указанным участком истец владеет и пользуется, регулярно оплачивает членские взносы и все необходимые сборы, споров по границам со смежными землепользователями не имеет. На участке имеется строение, плодовые деревья и кустарниковые насаждения. По результатам геодезических измерений фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м., права третьих лиц при установлении фактических границ не нарушаются.

По независящим от истца причинам она лишена возможности во вне судебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок, поскольку не получала документов на земельный участок в соответствии с действующим на тот момент законодательством, а у правления СНТ «Строитель» отсутствует необходимый перечень документов для оформления земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика извещен о слушании дела, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть 30 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Законом Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» от 17.06.2003 г. № 63/2003- ОЗ, установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,06 га, максимальный- 0,15 га.

По делу установлено, что в (дата) было создано СНТ «Строитель», которому в (дата) был передан в пользование земельный массив площадью ... га, в том числе в собственность членов садоводческого товарищества ... га, на основании постановления Главы администрации Рузского района Московской области от (дата) №. 

С момента создания СНТ и по настоящее время истец является членом СНТ «Строитель», исправно вносит членские взносы. С этого же времени за истцом закреплен земельный участок, для садоводства, общей площадью ... кв.м., адрес расположения: (адрес). 

Указанным участком истец владеет и пользуется, регулярно оплачивает членские взносы и все необходимые сборы, споров по границам со смежными землепользователями не имеет. На участке имеется строение, плодовые деревья и кустарниковые насаждения. По результатам геодезических измерений фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м., права третьих лиц при установлении фактических границ не нарушаются.

По независящим от истца причинам она лишена возможности во вне судебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок, поскольку не получала документов на земельный участок в соответствии с действующим на тот момент законодательством, а у правления СНТ «Строитель» отсутствует необходимый перечень документов для оформления земельного участка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес расположения: (адрес), в следующих границах:

Имя точки

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова