РЕШЕНИЕ

<

данные изъяты>

<

адрес> 13 февраля 2024 года

Геленджикский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о реальном разделе земельного участка площадью 834 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своего требования указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 834 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Просит выделить, реально, в счет 206/603 долей в праве собственности на указанный земельный участок, земельный участок площадью 269 кв.м. 

Ответчику оставить в собственности в счет существующих 397/603 долей в праве собственности на указанный земельный участок, земельный участок площадью 565 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из выписок из ЕГРН, следует, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 834 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, поэтому иск о реальном разделе земельного участка подлежит удовлетворению.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 834 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, образуется два земельных участка с кадастровым номером № площадью 269 кв.м., и № площадью 565 кв.м. 

На образуемом земельном участке № расположен объект капитального строительства – хозяйственная постройка с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадью 95,9, этажность 1, подземная этажность 0, принадлежащий истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

На образуемом земельном участке площадью 565 кв.м. с кадастровым номером № расположены объекты капитального строительства - жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером №, назначение жилое, площадью 125,5 кв.м, этажность 1, подземная этажность 0, и хозблок с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадью 40 кв.м, этажность 1, подземная этажность 0, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ответчику, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положением п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ распоряжение сторонами своими материальными и процессуальными правами в суде, путем признания иска ответчиком, отказа истца от иска или заключения мирового соглашения, должно быть оформлено письменным документом.

Заявление от ФИО3 поступило в письменной форме и приобщено к делу.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО3 подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, требования ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности, подлежат удовлетвлрению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе земельного участка - удовлетворить.

Выделить ФИО1 в счет существующих 206/603 долей в праве собственности на земельный участок площадью 834 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность земельный участок площадью 269 кв.м, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, земельный участок № путем выдела из земельного участка площадью 834 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Оставить ФИО3 в собственности в счет существующих 397/603 долей в праве собственности на земельный участок площадью 834 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 565 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, земельный участок №. 

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 834 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО3. 

Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности вновь образованного земельного участка площадью 269 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья