Дело № 2-1-5989/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 июля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец, действуя также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратился в суд к ответчику, в котором указал, что является нанимателем 

<

адрес> 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, которая признана непригодной для проживания. Ответчик уклоняется от предоставления истцу и его несовершеннолетней дочери жилого помещения взамен непригодного, несмотря на неоднократные обращения истца. Просил суд обязать управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> предоставить его семье, состоящей из него и его дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 42 кв.м.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Городская Управа города Калуги. 

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности Завальная Л.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. 

Представитель ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги и третьего лица Городской Управы города Калуги по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что право требования предоставления жилого помещения во внеочередном порядке у истца не возникло, поскольку истец не признан в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 полагали заявленные требования обоснованными. 

От третьего лица ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании договора социального найма жилого помещения от 16 мая 2019 года № №. В указанное жилое помещение совместно с нанимателем в качестве членов его семьи вселены Завальная А.Д., ФИО6, ФИО5, ФИО4 Истец и члены его семьи зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства. 

Постановлением Городской Управы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пи жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания граждан на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии. 

Постановлением Городской Управы города Калуги от 14 января 2014 года № 74-пи многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии. Указанным постановлением установлен срок отселения граждан из аварийного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ. Назначенный для отселения срок неоднократно продлевался и постановлением Городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ №-пи установлен до ДД.ММ.ГГГГ. 

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Калужской области от 25 марта 2019 года № 170. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги с заявлением о предоставлении ему жилого помещения во внеочередном порядке на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Письмом от 23 ноября 2020 года № 7775/17-20 ФИО7 были разъяснены положения Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке предоставления жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на основании статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также порядок постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. 

Впоследствии истец также неоднократно обращался в управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги с аналогичными заявлениями, на которые ему были даны ответы от 19 января 2021 года № 189/17-21, от 12 марта 2021 года № 162/17-21, от 19 марта 2021 года № 1884/17-21. В ответе от 19 января 2021 года содержалась информация по вопросу предоставления жилого помещения во внеочередном порядке, сроках расселения 

<

адрес> 

<

адрес>, возможности обратиться в управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда. Ответы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ содержали ссылку на ранее данный ответ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как установлено в судебном заседании, истец и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, за предоставлением жилых помещений маневренного фонда не обращались. 

Как следует из информации, предоставленной управлением жилищно-коммунального хозяйства г.Калуги в письме от 25 июня 2021 года № 4473/17-21, 17 июня 2021 года объявлены электронные аукционы на приобретение квартир для расселения граждан из аварийных домов, в том числе, для семьи ФИО7 

Установленные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются их объяснениями, письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии с положениями статей 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, и граждане, относящиеся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории. Малоимущими в целях настоящего кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации. 

Согласно статье 2 Закона Калужской области от 08 февраля 2006 года № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» для признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма граждане представляют в уполномоченный орган местного самоуправления, осуществляющий признание граждан малоимущими (далее - уполномоченный орган), непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) указанные в данном законе документы. 

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

Таким образом, для получения права на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма необходимо соблюдение одновременно двух условий: признание жилого помещения непригодным для проживания, не подлежащим ремонту и реконструкции, а также постановка гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, истец и члены его семьи по вопросу признания его малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в орган местного самоуправления не обращался, также им не представлено доказательств, что он относится к категории граждан, предоставление жилых помещений по договору социального найма которым предусмотрено иными нормативными актами (участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, военнослужащие и т.п.).

Исходя из вышеизложенных норм права, возможность предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке связана с соблюдением этими гражданами общих требований жилищного законодательства, применительно к предоставлению помещений по договору социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилых помещениях. 

При таких обстоятельствах требования истца, не состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях, о предоставлении ему жилого помещении на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, во внеочередном порядке по норме предоставления, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО7 отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева 

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021 года.