Дело № 2 – 1077/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Мошкиной И.Н., при секретаре Левицкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего, действующего в своих интересах и в интересах его несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3 с исковым заявлением к ФИО4 о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что он является собственником 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не заботится о квартире. Находясь постоянно дома, она препятствует истцу и его детям во вселении и проживании в указанном помещении, заявляя, что никто из них здесь жить не будет. Спорное жилое помещение общей площадью 50 кв.м, жилая площадь 32,7 кв.м., состоит из двух комнат площадью 21 кв.м. и 11,7 кв.м., ванной комнаты 3,7 кв.м, кухни 6,9 кв.м, коридора 5.1 кв.м, передней 1,6 кв.м. Обе комнаты изолированные - имеют отдельные выходы в коридор. Помимо двух собственников в квартире зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования им: ФИО5 (супруга), ФИО6, 

<

дата> г.р. (сын), ФИО2 

<

дата> г.р. (сын), ФИО3, 

<

дата>. р. (дочь), ФИО3, 

<

дата> г.р. (дочь). В связи с чем, истец просит суд вселить его, ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> ФИО3 

<

дата>.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, обязать ФИО4 не чинить препятствия ему, ФИО2., ФИО3, ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, а также определить между истцом и ответчиком порядок пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>: в его пользование комнату площадью 21 кв.м., в пользование ответчика ФИО4 комнату площадью 11,7 кв.м. Помещения общего пользования оставить в совместном пользовании собственников и зарегистрированных лиц, взыскать с ответчика судебные издержки на уплату государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1, при участии его представителя ФИО7 на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений об отложении дела, либо о рассмотрении данного дела в ее отсутствие в адрес суда не поступало. В связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчика. 

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, его представителя, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в силу следующего.

В судебном заедании судом установлено, что сторонам ФИО1 и ФИО4 принадлежит по ? доли в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, квартиру общей площадью 50 кв.м., жилая площадь 32,7 кв.м., состоит из двух комнат площадью 21 кв.м. и 11,7 кв.м., ванной комнаты 3,7 кв.м., кухни 6,9 кв.м., коридора 5.1 кв.м. и передней 1,6 кв.м., что подтверждается копиями выписки из ЕГРЮЛ, домовой книги и технического паспорта (л.д.19-21,24).

Согласно, представленном в материалы дела копии домой книги (л.д.24-26), в квартире расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник 1/2), ФИО4 (собственник ?) ФИО5 (супруга собственника ФИО1), ФИО6, 

<

дата> г.р. (сын), ФИО2 

<

дата> г.р. (сын), ФИО3, 

<

дата> г.р.(дочь), ФИО3, 

<

дата> г.р. (дочь), данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела копии свидетельства о регистрации брака и рождении детей (л.д.27-30). 

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 01.07.1996г. сказано, что при рассмотрении судом требований об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд может учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Обсуждая требования истца об определении между истцом, членами его семьи и ответчиком, порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, в следующем: определить в пользование истца и членов его семьи в пользование комнату площадью 21 кв.м., а в пользование ответчика ФИО4 комнату площадью 11,7 кв.м., помещения общего пользования, а именно: ванной комнаты 3,7 кв.м., кухни 6,9 кв.м., коридора 5.1 кв.м. и передней 1,6 кв.м., оставить в совместном пользовании собственников и членов их семей, судом учитывается следующее. 

Согласно ч. 3 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании судом установлено, что ответчик ФИО4, имеет постоянное место жительства и проживает единолично в квартире 

<

адрес> расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес> являясь собственником ? доли в праве. 

Истец ФИО1, имея в праве собственности равноценную ответчику долю в праве в размере ? доли в праве на спорное жилое помещение, и члены его семьи: ФИО5, ФИО6, 

<

дата> г.р. (сын), ФИО2 

<

дата> г.р. (сын), ФИО3, 

<

дата> г.р. (дочь), ФИО3, 

<

дата> г.р. (дочь), возможности проживания в принадлежащей истцу собственности не имеют, из-за сложившихся сложных отношений с ответчиком, вынуждены арендовать съёмное жилье, однако не перестали быть членами одной семьи, данный факт нашел подтверждение в судебном заседании, и не оспорен ответчиком.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес> общей площадью 50 кв.м., жилой площадь 32,7 кв.м., состоит из двух комнат площадью 21 кв.м. и 11,7 кв.м., ванной комнаты 3,7 кв.м., кухни 6,9 кв.м., коридора 5.1 кв.м. и передней 1,6 кв.м., при этом, судом учитывается, что идеальная доля жилой площади, приходящаяся на каждого собственника составляет 16,35 кв.м., однако, учитывая, состав семьи истца, наличие троих несовершеннолетних детей, суд полагает возможным отойти от принципа равенства долей, определив в пользование истца и членам его семьи жилое помещение - комнату площадью 21 кв.м., а ответчику в пользование комнату площадью 11,7.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиком возражений относительно вселения истца и членов его семьи, и испрашиваемого им порядка пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах,и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, определив порядок пользования, на основании ст.247 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, следующим образом:

В пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 определить комнату площадью 21 кв.м, расположенную в жилом помещении, по адресу: г.Владивосток, ул.

<

адрес>. 

В пользование ФИО4 определить комнату площадью 11,7 кв.м. в жилом помещении, по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>.

В совместное общее пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО4, определить помещения ванной комнаты 3,7 кв.м., кухни 6,9 кв.м., коридора 5.1 кв.м. и передней 1,6 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья И.Н. Мошкина