Дело № 2-1582/2025 УИД 53RS0022-01-2024-015612-79

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Федоровой С.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ГУД СТРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в Новгородский районный суд с иском к ООО «ГУД СТРОЙ» (далее Общество) о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда №, в соответствии с которым Общество обязалось по зданию истца выполнить работы, согласованные сторонами в Приложение №, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, а истец обязалась принять и оплатить работы. Срок выполнения работ составляет 152 календарных дня с даты подписания договора, дата начало работ – ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость работ по договору составляет 665 896 руб. Истец свои обязательства исполнила надлежащим образом, однако ответчиком нарушен срок выполнения работ по договору. В адрес Общества направлена претензия об уплате неустойки, однако данная претензия оставлена без ответа. В связи с нарушением договорных сроков истец лишена была возможности вселиться в жилое помещение, а также она планировать продать данное жилое помещение, и полученные денежные средства от продажи квартиры частично погасить ипотеку. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика неустойку в размере 1 295 403 руб. 20 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 647 702 руб.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании положений статьи 167, статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом, другими законами или иными правовыми актами, не допускаются. 

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2).

В соответствии с п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

По правилам статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно части 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу части 1 статьи 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГУД СТРОЙ» (Исполнитель) и ФИО1 заключен договор подряда №, в соответствии с которым Общество обязалось по зданию истца выполнить работы, согласованные сторонами в Приложение №, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, а истец обязалась принять и оплатить выполненные работы.

В соответствии с п. 2.1 Договора срок выполнения работ составляет 152 календарных дня с даты подписания договора, дата начало работ – ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ. 

Общая стоимость работ по договору составляет 665 896 руб. (п.3.1 Договора) Оплата работ по договору осуществляется в следующем порядке: при подписания договора Заказчик вносит аванс в размере 5 % от стоимости работ, указанных в п. 3.1 Договора, и следующие 5 % вносятся после согласования технического дизайна проекта. Авансовый платеж и скидки, прописанные в Приложении № к Договору, зачитываются в финальных актах при завершении Договора. Дальнейшая оплата работ по Договору производится поэтапно, в течение пяти календарных дней с момента приемки соответствующего промежуточного этапа работ по акту приема-передачи выполненных работ. Окончательный расчет производится в течении пяти календарных дней после подписания акта выполненных работ Исполнителем в полном объеме. Стоимость черновых материалов оплачивается Заказчиком поэтапно под отчет Исполнителя. Оплата осуществляется Заказчиком путем перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя (п. 3.2-3.4).

В соответствии с п. 6.1-6.3 Договора, сдача работ осуществляется поэтапно, с выполнением полного объема работ в соответствии с Приложением № данного Договора, в объеме и в сроки, определенные настоящим договором. Приемка каждого этапа работ или конечного результата работ подтверждается подписанием сторонами Акта сдачи-приема выполненных работ. По завершению выполненных работ по Договору или этапа работ по договору, Исполнитель предоставляет Заказчику почтовым отправлением или нарочно, или на электронную почту Заказчика Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик обязан в течении пяти рабочих дней после выполнения работ (этапа работ) и получения от Исполнителя Акта сдачи-приемки выполненных работ подписать Акт приема-сдачи работ, либо направить исполнителю мотивированный отказ от подписания акта. По истечению указанного срока, работы, указанные в акте, считаются принятыми Заказчиком без замечаний и подлежат оплате на основании одностороннего акта, выполненного Исполнителем.

Истец свои обязательства исполнила надлежащим образом, денежные средства оплатила в полном объеме. 

Однако со стороны ответчиком нарушен срок выполнения работ по договору: Акт выполненных работ № по договору на сумму 222 223,66 руб. подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением договорного срока на 40 дней; Акт выполненных работ № к договору на сумму 200 041,36 руб. Подписан ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением срока на 88 дней; Акт выполненных работ № на сумму 59 074,15 руб. подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением на 149 дней, Акт выполненных работ № на сумму 30335 руб. подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением на 140 дней.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан Акт завершения работ по Договору, в который Заказчиком внесены замечания по срокам выполнения работ.Истцом в адрес Общества направлена претензия об уплате неустойки за нарушения срока выполнения работ по договору. Однако данная претензия оставлена без ответа.

Согласно пункту 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что за нарушение установленного по Договору конечного срока выполнения работ за нарушение сроков выполнения этапов, если они предусмотрены Договором, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,2 % цены работ или этапа за каждый день просрочки.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Поскольку условия договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ нарушают права потребителя в части размера неустойки, суд полагает, что данный размер неустойки не подлежащим применению.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

При этом сумма неустойки, взыскиваемой на основании пункта 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), в настоящем случае - цены выполнения работы (оказания услуги).

Размер неустойки, заявленный истцом, составляет 1 295 403,20 рублей ( по акту № 6: 222223 руб. х 3%х40 дн. = 266668,40 руб.; по акту № 7: 200041,36 руб. х5%х88 дн. = 528109,12 руб.; по акту № 8: 17111,76 руб. х 3%х124 дн.= 63655,40 руб., по акту № 9: 59074,15х3%х149 дн.=264060,78 руб., по акту № 10: 30335,00 руб. х3%х190 дн. = 171909,50 руб.). 

Общая стоимость работ по Актам № 6-10 составляет 528 785 руб. 93 коп. При таких обстоятельствах, размер неустойки не может превышать общую стоимость работ.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 г. N 277-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит компенсационный, не карательный характер для одной стороны и одновременно является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, при этом не могут являться способом обогащения одной из сторон.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, соразмерности заявленной суммы из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд приходит к выводу о том, что с учетом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем суд считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ уменьшить до 300 000 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1 следовательно, в остальной части в удовлетворении данных требований ФИО1 должно быть отказано.

При уменьшении размера неустойки судом учитывается то обстоятельство, что взыскание неустойки не должно приводить к возникновению обогащения, не обусловленного реализацией компенсационной функции неустойки, ни у одной из сторон правоотношения, отсутствие сведений о неблагоприятных последствиях и ущербе, причиненном истцу в результате неисполнения обязательства ответчиком, учитывая непродолжительный срок исполнения условий договора, а также обстоятельства, представленные ответчиком о невозможности исполнения договора в срок.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» размер компенсации зависит от характера и объема причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств, и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку в ходе рассмотрения дела была установлена вина ответчика, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб., учитывая, что указанный размер соответствует принципу разумности и справедливости.

Размер штрафа установлен Законом РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Следовательно, с присужденной в пользу истца суммы 320 000 руб. (300 000 + 20 000 руб.), причитающийся с ответчика штраф составит 160 000 руб.

С учетом удовлетворения требований истца, с ответчика в пользу местного бюджета в силу ст. 103 ГПК РФ, следует взыскать государственную пошлину в сумме 13 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (СНИЛ №) к ООО «ГУД СТРОЙ» (ИНН №) о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ГУД СТРОЙ» в пользу ФИО1 неустойку в сумме 300 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб., штраф в сумме 160 000 руб. 00 коп.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «ГУД СТРОЙ» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 13 000 руб.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 11 марта 2025 г.