ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

19 сентября 2018 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-1021/2018

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле: 

истец: ФИО1,

ответчики: Администрация Петровского сельского поселения 

Красногвардейского района Республики Крым,

ФИО2,

Суд, рассмотрев иск о включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли жилого дома (лит.А,а,а1) общей площадью 69,7 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней (лит.Б), сараем (лит.Б1), сараем (лит.б), погребом (лит.В), сараем (лит.Г), уборной (лит.Д), ограждением 1-7, расположенный по адресу: 

<

адрес>

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли жилого дома (лит.А,а,а1) общей площадью 69,7 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней (лит.Б), сараем (лит.Б1), сараем (лит.б), погребом (лит.В), сараем (лит.Г), уборной (лит.Д), ограждением 1-7, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

признать за ней в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 и по закону после смерти ФИО6 право собственности на 3/4 доли жилого дома (лит.А,а,а1) общей площадью 69,7 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней (лит.Б), сараем (лит.Б1), сараем (лит.б), погребом (лит.В), сараем (лит.Г), уборной (лит.Д), ограждением 1-7, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и сестрой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. После смерти отца и брата открылось наследство, в том числе в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного в 

<

адрес>. Истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти отца и брата, однако отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на жилой дом, препятствует ей в оформлении наследственных прав у нотариуса. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, и их представители, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

От представителя истца ФИО1 - адвоката Пискарева Д.А. и ответчика ФИО2 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 заявленные ФИО1 исковые требования признает.

О причинах неявки в судебное заседание представителя ответчика администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района не сообщалось. 

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 осталось наследство, в том числе в виде жилого дома общей площадью 69,7 кв.м с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно статье 1205, а также пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Днем открытия наследства после смерти наследодателя ФИО4 является день его смерти ДД.ММ.ГГГГ. На время открытия наследства недвижимое имущество, входившее в состав наследства, находилось на территории Украины, по праву которой определялось его наследование.

В соответствии со статьей 1268 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) наследник по завещанию или по закону вправе принять наследство либо не принять его.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. 

Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Наследодатель ФИО4 своим завещанием, ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным заместителем сельского головы Петровского сельского совета Красногвардейского района Автономной Республики Крым ФИО14, зарегистрированным в реестре за №, 1/2 часть жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, завещал ФИО6. Этим же завещанием оставшаяся часть жилого дома в 

<

адрес> ФИО4 была завещана ФИО3 и ФИО1, по 1/4 доле каждому из них.

ФИО6 наследство после смерти отца принял в силу постоянного проживания с наследодателем на время открытия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №, заведенного нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО15 к имуществу ФИО4 (по законодательству Украины к имуществу наследодателя ФИО4 было заведено наследственное дело №). 

Заявление о принятии наследства после смерти отца от наследника ФИО1 поступило нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник ФИО6, принявший наследство после смерти отца, однако не оформивший своих наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО6 нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО15 заведено наследственное дело №. 

В соответствии с материалами наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, наследство приняла его сестра ФИО1, заявление от которой о принятии наследства поступило нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество, ФИО1 не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 на 1/4 доли жилого дома и по закону после смерти ФИО6 на 1/2 доли жилого дома, о чем она был извещена нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО15 по наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, был приобретен ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у сельскохозяйственной артели «Дружба народов».

О принадлежности ФИО4 жилого дома в 

<

адрес> указано в справках администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, и от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющихся в материалах наследственных дел, заведенных к имуществу умерших ФИО4 и ФИО6, выданных на основании данных похозяйственной книги.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункта 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

В силу положений пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерства юстиции Украинской ССР № 45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР № 1/5 от 19.01.1976 года, подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой, кроме подтверждения принадлежности жилого дома (части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть указано: данные о составе дома, размер общей площади и размер земельного участка.

Таким образом, из анализа приведенных норм права следует, что подтверждением принадлежности жилого дома (его части) определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых на тот момент было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права или от введения в эксплуатацию.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательства Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, составленного Джанкойским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справки о техническом состоянии (капитальности) объектов недвижимого имущества, выданной ДД.ММ.ГГГГ № Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, домовладение, расположенное в 

<

адрес>, состоит из: жилого дома (лит.А,а,а1) общей площадью 69,7 кв.м, хозяйственных строений и сооружений: летней кухни (лит.Б), сарая (лит.Б1), сарая (лит.б), погреба (лит.В), сарая (лит.Г), уборной (лит.Д), ограждения 1-7.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости жилой дом (лит.А,а,а1), расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 69,7 кв.м, которому присвоен кадастровый номер №

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований и признания за истцом в порядке наследования права собственности на 3/4 доли жилого дома общей площадью 69,7 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.12, 1112-1114, 1118-1120, 1141, 1143, 1152-1154, 1205, 1206, 1224 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 (одну четвертую) доли жилого дома (лит.А,а,а1) общей площадью 69,7 кв.м, кадастровый №, с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней (лит.Б), сараем (лит.Б1), сараем (лит.б), погребом (лит.В), сараем (лит.Г), уборной (лит.Д), ограждением 1-7, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 (одну вторую) доли жилого дома (лит.А,а,а1) общей площадью 69,7 кв.м, кадастровый №, с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней (лит.Б), сараем (лит.Б1), сараем (лит.б), погребом (лит.В), сараем (лит.Г), уборной (лит.Д), ограждением 1-7, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 и по закону после смерти ФИО6 право собственности на 3/4 (три четвертых) доли жилого дома (лит.А,а,а1) общей площадью 69,7 кв.м, кадастровый №, с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней (лит.Б), сараем (лит.Б1), сараем (лит.б), погребом (лит.В), сараем (лит.Г), уборной (лит.Д), ограждением 1-7, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня