Решение

 в окончательной форме изготовлено 05.07.2017

Дело № 2-1706/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Г.В.,

при секретаре Мымриковой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/3 доле жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО3 и ФИО4 также являются собственниками по 1\3 доле указанного жилого помещения. Поскольку ответчики несвоевременно производят оплату коммунальных услуг по состоянию на марта 2017 года образовалась задолженность в размере 31 907 рублей по оплате услуг за «содержание и ремонт», а также задолженность по оплате услуг «отопление и подогрев воды» в размере 211 657 рублей 63 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Так как между собственниками жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, а ответчики оплату коммунальных услуг не производят, просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности и обязать АО «Мурманэнергосбыт», ООО «Единый расчетный центр», ООО «РЖКХ» выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений по иску не представила. 

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не получила судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились.

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве и не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика. 

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без его участия.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 10 мая 2017 года ответчик предупреждалась о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копии данного документа направлялись ответчикам по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что определение ответчиком получено не было у суда не имеется. 

Поскольку судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, которая распорядилась предоставленными ей правами по своему усмотрению, уклонилась от получения судебной повестки, суд в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика АО «Мурманэненргосбыт» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В ранее назначенное судебное заседание представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку жилищным законодательством не предусмотрен раздел лицевых счетов.

Представитель ответчика ООО «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.11.2006 года(л.д.36).

ФИО5 в связи с заключение брака сменила фамилию на ФИО3 (л.д. 22).

Из справки ГОБУ «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» от 05.05.2017 года следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 28 ноября 2006 года по настоящее время(л.д.97).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту – Правила) в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

Пунктом 13 Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией … посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности по заключению соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из искового заявления следует, что истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, оплата коммунальных услуг ответчиками своевременно не производится. Какого-либо соглашения между сособственниками жилого помещения ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что в ходе рассмотрения дела оспорено не было.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, а судом не установлено.

Учитывая, что жилое помещение - квартира № дома № по улице *** в городе Мурманске находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение. Поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен в судебном порядке, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом № по улице *** города Мурманска осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.75-89) на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 26.12.2004 года (90-92). 

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что по жилому помещению – квартире № дома № по улице *** города Мурманска открыт один лицевой счет, раздел лицевых счетов между собственниками жилого помещения не производился, а начисление платы за жилье и коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц (л.д.15-18). 

Определение порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> собственнику жилого помещения ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для формирования и направления ФИО2 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере по 1/3 доле причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственности «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», общество с ограниченной ответственности «Единый расчетный центр», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» об определении порядка и размера участия ФИО3 и ФИО6 в оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Макарова Г.В.