№ 2-2/78/2021

УИД 43RS0041-02-2021-000123-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2021 года пгт.Свеча 

Шабалинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лузянина А.В.,

при секретаре Лупповой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, указывая, что 31.07.2020 года в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № 12672/20/43016/ИП о взыскании денежной суммы в размере 3350,43 рублей в пользу УФК по Кировской области (МРИ ФНС № 8 по Кировской области) на основании судебного приказа № 2а-381/2020 от 01.06.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 37 Шабалинского судебного района Кировской области. Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено почтой России 03.08.2020, номер почтового реестра 919. В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый № по адресу д. 

<

данные изъяты>. 12.11.2020 на данный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий. У должника отсутствует имущество, на которое в соответствии с ч. 3 и 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве может быть обращено взыскание, за исключением земельного участка. В соответствии ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Просит обратить взыскание по судебному приказу от 01 июня 2020 № 2а-381/2020 о взыскании с ФИО2 в пользу УФК по Кировской области (МРИ ФНС России № 8 по Кировской области) денежной суммы в размере 3350,43 рублей, выданного мировым судьей судебного участка № 37 Шабалинского судебного района Кировской области, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> площадью 5000 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, почтовое уведомление с почтовой повесткой вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения. Повторно извещался по двум имеющимся в материалах дела адресам, при этом оба почтовых отправления не вручены адресату за истечением срока хранения. Поэтому суд считает ответчика надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель межрайонной инспекции ФНС № 8 по Кировской области в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия. Не возражает против удовлетворения заявленного требования.

Суд, с учетом надлежащего извещения всех участников, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав предоставленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 69 указанного Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание и земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области в отношении ответчика ФИО2 находится исполнительное производство № 12672/20/43016/ИП о взыскании с ФИО2 денежной суммы в размере 3350,43 рублей в пользу УФК по Кировской области (МРИ ФНС № 8 по Кировской области), возбужденного 31.07.2020 на основании судебного приказа № 2а-381/2020 от 01.06.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 37 Шабалинского судебного района Кировской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2020 в собственности ФИО2 находится земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, площадью 5000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, дата регистрации права 05.08.2019.

06.10.2020 года судебным приставом вынесено постановление о запрете действий по регистрации данного недвижимого имущества.

12.11.2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области составлен акт описи и ареста вышеуказанного земельного участка с указанием его стоимости 50 000 рублей.

Также установлено, что на данном земельном участке по адресу: 

<

данные изъяты> находится индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 38.1 м2, зарегистрированный на праве собственности за ФИО5, который признан умершим с ДД.ММ.ГГГГ.

02.02.2021 в ходе совершения исполнительных действий, установлено, что имущество, арестованное по акту описи и ареста от 12.11.2020, земельный участок в наличии, нарушений сохранности не установлено.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 237 ГК РФ).

Таким образом, на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие другому лицу.

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений, установленные приведенными выше положениями Земельного кодекса РФ, обращение взыскания только на спорный земельный участок должника, без расположенного на нем строения, невозможно.

При продаже дома одновременно с передачей права собственности на дом к покупателю переходит и право собственности на земельный участок (ст. ст. 273, 552 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что если в ходе разрешения дела рассматриваемой категории установлено, что на спорном земельном участке имеется объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности не должнику по исполнительному производству, а другому лицу, рассматриваемый иск удовлетворен быть не может, так как до разрешения вопроса о правомерности возникновения прав титульного собственника названного объекта недвижимости обращение взыскание на соответствующий земельный участок фактически невозможно, поскольку нарушает не оспоренные права лица, которое должником по исполнительному производству не является и каких либо обязанностей перед истцом не имеет.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Шабалинскому и Свечинскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 в удовлетворении искового заявления к ФИО2 об обращении взыскания, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> площадью 5000 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда

Судья А.В. Лузянин

Решение23.07.2021