ДЕЛО (УИД) № 24RS0046-01-2024-004937-32

дело № 2 – 31/2025 (№ 2-597/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующего – судьи Ширинского районного суда Республики Хакасия Укачиковой Д.Г., при секретаре Капчигашевой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания», поданное в интересах общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания», общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», действующее в интересах ООО «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (далее ООО «КрасТЭК»), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее ООО «КрасКом»), обратилось в Свердловский районный суд 

<

адрес> суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ООО «КрасТЭК», ООО «КрасКом» (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-1-20/545 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасТЭК», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчик, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, не исполнял предусмотренные законом обязательства по внесению платы за предоставленные услуги вследствие чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 46594,95 руб., а также пени в размере 9163,16 руб., начисленной с учетом положений постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». Задолженность за спорный период была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес>, однако судебный приказ был отменен. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги: по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21218,99 руб.; по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14258,14 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5412,30 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5705,52 руб.; пени за просрочку платежей – 9163,16 руб., судебные расходы в виде оплаты иска государственной пошлиной – 1872,74 руб.

Определением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № передано на рассмотрение Ширинского районного суда Республики Хакасия. 

Определением Ширинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело принято к производству суда. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена ФИО4

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца представил заявления об уточнении исковых требований, в которых указал, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» поступило обращение о закрытии лицевого счета, а также предоставлена выписка из ЕГРН, где собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 На основании поданного обращения по лицевому счету № в ноябре, декабре 2024 года произведены корректировки в части снятия излишних начислений и закрытии лицевого счета, а именно: начисления по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ сняты. На ФИО4 открыт лицевой счет, в январе 2025 года произведена корректировка пени по всем услугам. На основании изложенного, просили взыскать с ФИО1: 

- в пользу ООО «КрасТЭК» задолженность за следующие коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8540,72 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12897,49 руб.; пени на задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по отоплению – 5644,93 руб., по горячему водоснабжению – 8414,05 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины – 1872,74 руб.; 

- в пользу ООО «КрасКом» задолженность за следующие коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3351,38 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3529,07 руб.; пени на задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению – 2054,20 руб., по водоотведению – 2160,41 руб. 

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. Направили суду ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц – ООО «КрасТЭК», ООО «КрасКом», третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебном заседании отсутствовали. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц/третьего лица суду не представили. Позицию по существу заявленных требований не высказали.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частям 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью, нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, другими нормативными актами.

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения - ответчика по несению расходов по оплате коммунальных услуг возникает в силу закона, на основании изложенных выше правовых норм. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «КрасТЭК» (в части отопления, горячего водоснабжения) и ООО «КрасКом» (в части холодного водоснабжения, водоотведения) в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является ФИО4, привлеченная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Договоры между ресурсоснабжающими организациями и ответчиком на оказание жилищно-коммунальных услуг суду представлены не были. 

В пункте 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения, утвержденного Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что отсутствие договорных отношений (договора, заключенного в письменной форме) с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает собственников помещений в нежилом здании от обязанности возместить стоимость энергии, поскольку обязательство возникло в силу факта потребления тепловой энергии в спорный период (статьи 539, 544 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Согласно пункту 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 541, ст. 544 ГК РФ).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Из представленных истцом состояния финансово-лицевого счета №, расчета задолженности усматривается, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие этого, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8540,72 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12897,49 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3351,38 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3529,07 руб.; пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению – 5644,93 руб., по горячему водоснабжению – 8414,05 руб., по холодному водоснабжению – 2054,20 руб., по водоотведению – 2160,41 руб.

Доказательств погашения задолженности за отопление, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за спорный период ответчиком суду не представлено.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-1-20/545 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасТЭК», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении заявленного жилого помещения была взыскана с ответчика ФИО1 судебным приказом №, выданным мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с поступившими возражениями должника, определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

Суд, проверив представленный истцом уточненный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, находит его обоснованным и доказанным представленными материалами дела.

Расчет задолженности ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен, как и не представлено доказательств оплаты предоставленных истцом услуг, а также о том, что ресурсоснабжающие организации предоставляли ответчику некачественные услуги в виде теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

Исследовав представленные доказательства в порядке, предусмотренном ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: в пользу ООО «КрасТЭК» по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8540,72 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12897,49 руб.; в пользу ООО «КрасКом»: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3351,38 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3529,07 руб., являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. 

Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени, начисленной за несвоевременную оплату задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 5644,93 руб., по горячему водоснабжению – 8414,05 руб., по холодному водоснабжению – 2054,20 руб., по водоотведению – 2160,41 руб., суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проверив представленный истцом расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере, рассчитанный с учетом положений постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах», суд находит его законным и обоснованным. Расчет пени ответчиком не опровергнут. 

По мнению суда, указанный размер пени является соразмерным последствиям нарушенных обязательств, оснований для его уменьшения в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере 1872,74 руб., следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1597,77 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 ГПК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, в связи с чем, суд приходит к выводу о возврате истцу излишне уплаченной государственной пошлины в размере 274,97 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за следующие коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8540 рублей 72 копейки; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12897 рублей 49 копеек; пени, начисленную на задолженность по отоплению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5644 рубля 93 копейки; пени, начисленную на задолженность по горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8414 рублей 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1597 рублей 77 копеек, пропорционально удовлетворённым требованиям. Всего взысканию подлежит 37094 рубля 96 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за следующие коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3351 рубль 38 копеек; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3529 рублей 07 копеек; пени, начисленную на задолженность за холодное водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2054 рубля 20 копеек; пени, начисленную на задолженность за водоотведение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2160 рублей 41 копейка. Всего взысканию подлежит 11095 рублей 06 копеек. 

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) излишне оплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 274 рубля 97 копеек. 

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Председательствующий Д.Г. Укачикова

Мотивированное решение изготовлено и подписано (с учетом выходных дней) 12 февраля 2025 г. 

Председательствующий Д.Г. Укачикова