Дело № 2-1436/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Карабатовой Е.В.,

при секретаре Лавриненко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, возмещении судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2012 года по декабрь 2017 года (исключая апрель, май, июль, ноябрь, декабрь 2012, 2013 года, февраль, март, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года, январь, февраль, апрель, июнь 2015 года, март, апрель, июнь, август, октябрь, ноябрь 2016 года, январь, февраль, март, апрель, сентябрь, ноябрь 2017 года) в размере 101018, 86 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3220, 38 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. 30.03.1978 между МП ЖХ и ФИО1 был заключен договор найма указанного жилого помещения. 31.10.2014 между обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-6» (далее- ООО «ЖЭУ-6») и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск был заключен договор по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.6 указанного договора предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа производить оплату услуг по счет - квитанциям, предоставляемым управляющей организацией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании счета-квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. По агентскому договору от 01.01.2009 № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-6» и истцом, ОАО ЕРКЦ предоставлено право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). С 26.01.2015 ОАО «ЕРКЦ» переименовано в открытое общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО «ЕРКЦ»). Изменение наименования организации не повлекло изменений в заключенных организацией договорах, ее прав и обязанностей, вытекающих из данных договоров. 27.06.2018 по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2012 года по декабрь 2017 года (исключая апрель, май, июль, ноябрь, декабрь 2012, 2013 года, февраль, март, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года, январь, февраль, апрель, июнь 2015 года, март, апрель, июнь, август, октябрь, ноябрь 2016 года, январь, февраль, март, апрель, сентябрь, ноябрь 2017 года) в размере 104 059 руб., а также государственной пошлины в размере 1640,59 руб., однако 09.07.2018 мировым судьей, согласно поступившим возражениям от должника, данный судебный приказ был отменен. 

Представитель истца АО «ЕРКЦ», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № ** от 28.03.2018, сроком на три года, представила заявление, в котором исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление, в котором признал исковые требования АО «ЕРКЦ» о взыскании с него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в размере 101018, 86 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3220, 38 руб. Указал, что фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривает. Сущность, значение и последствия признания исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив письменные материалы дела, учитывая признание ответчиком ФИО1 исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Из ч. 4 ст. 155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры № ** по [адрес] (л.д. 22, 24-28). 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с марта 2012 года по декабрь 2017 года (исключая апрель, май, июль, ноябрь, декабрь 2012, 2013 года, февраль, март, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года, январь, февраль, апрель, июнь 2015 года, март, апрель, июнь, август, октябрь, ноябрь 2016 года, январь, февраль, март, апрель, сентябрь, ноябрь 2017 года) составляет 101018, 86 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, расчет судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривались фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, представлено заявление о признании исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 101018, 86 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3220, 38 руб.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлениии в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Ответчику ФИО1 разъяснены последствия признания иска, последствия ему понятны, о чём в материалах дела имеется подписка.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, в связи с чем удовлетворяет заявленные истцом требования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

Истцом при подаче данного иска была уплачена государственная пошлина на сумму 3220,38 руб., что подтверждается платежным поручением № ** от 01.10.2018 на сумму 1 579,79 руб. и платежным поручением № ** от 15.06.2018 на сумму 1 640,59 руб. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца в возмещение понесенных им расходов по уплате государственной пошлины 3220,38 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2012 года по декабрь 2017 года (исключая апрель, май, июль, ноябрь, декабрь 2012, 2013 года, февраль, март, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года, январь, февраль, апрель, июнь 2015 года, март, апрель, июнь, август, октябрь, ноябрь 2016 года, январь, февраль, март, апрель, сентябрь, ноябрь 2017 года) в размере 101018, 86 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3220,38 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Карабатова