Дело № 2-125/2022

67RS0008-01-2021002189-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» февраля 2022г. город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Сильченко А.А., 

при помощнике судьи Бондаренковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком. В обоснование иска указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>. Сособственником 2/3 доли в праве на жилой дом является ответчик. Вступившим в законную силу решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 08.10.2020 года определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №002, общей площадью 1239 кв.м, находящемуся в муниципальной собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>. ФИО1 выделен в пользование земельный участок площадью 826 кв.м, а ФИО2 - 413 кв.м. При вынесения решения суд исходил из фактического соотношения долей сторон в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке: 2/3 доли в праве принадлежали ФИО2, 1/3 - ФИО1 Решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 29.04.2021 года, вступившим в законную силу 20.06.2021 года, были перераспределены доли в праве общей долевой собственности за ФИО1 в размере 53/100 доли, за ответчиком - 47/100. На основании вариантов раздела спорного земельного участка, представленных ООО «Бюро инвентаризации и кадастра» просит суд

-определить порядок пользования вышеуказанным земельным участком общей площадью 1239 кв.м, следующим образом: в ее пользование предоставить земельный участок, площадью 826 кв.м, в границах координат: 

<

данные изъяты>; а оставшуюся часть земельного участка площадью 582 кв.м выделить в пользование ФИО2 в границах координат: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, определив порядок пользования спорным земельным участком в соответствии с предложенным истцом вариантом который максимально приближен к имеющемуся порядку пользования земельным участком.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что порядок пользование спорным земельным участком определен. Доли в праве общей долевой собственности на жилой дом перераспределены и выделены в натуре. Спорный земельный участок находится в аренде у Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области.

Представитель третьего лица Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснил, что исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения, т.к. имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Суд, выслушав представителя истца, сторону ответчика, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, а в совокупности их достаточность, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст. 244 ГК РФ).

Частью 1 ст.246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников.

Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении требований об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности. Также суд учитывает нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- -ЗК РФ) в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как установлено судом и подтверждается доказательствами по настоящему делу, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.05.2018 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>., площадью 88,6 кв.м (л.д.7,8).

В период с 1954 года по 1970 год общая площадь спорного жилого дома неоднократно изменялась за счет демонтажа перегородок и пристройки новых помещений правопредшественниками сторон (л.д. 20 оборотная сторона), в результате чего изменились доли сособственников.

Решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 29.04.2021 по гражданскому делу №2-38/2021 перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес> признано право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 53/100 доли, за ФИО2 - 47/100 доли; прекращено право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Данный жилой дом, состоящий согласно техническому паспорту по состоянию на 02.03.2007 из двух изолированных друг от друга зданий: общей площадью 47 кв.м, в том числе жилой площадью 29 кв.м, находящегося в пользовании ФИО1, и общей площадью 41,6 кв.м, в том числе жилой площадью 23,9 кв.м, находящегося в пользовании ФИО2 признан домом блокированной застройки и разделен в натуре.

Выделено в натуре и признано за ФИО1 право собственности на часть спорного жилого дома, общей площадью 47 кв.м, состоящую из помещений, указанных в поэтажном плане технического паспорта на жилой дом по данным на 02.03.2007, а именно: кухни (помещение №1) площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты (помещение №2) площадью 29 кв.м, холодного помещения (помещение №3) площадью 10 кв.м, холодного помещения (помещение №4) площадью 4,3 кв.м, веранды (помещение №5) площадью 6,1 кв.м.

Выделено в натуре и признано за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 41,6 кв.м., состоящую из помещений, указанных в поэтажном плане технического паспорта на жилой дом по данным на 02.03.2007, а именно: кухни (помещение №1) площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты (помещение №2) площадью 23,9 кв.м, холодного помещения (помещение №3) площадью 3,1 кв.м, холодного помещения (помещение №4) площадью 10,3 кв.м, веранды (помещение №5) площадью 2,2 кв.м.

Решение вступило в законную силу.

Судом также установлено, что решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 08.10.2020 по гражданскому делу №2-950/2020 определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 67:25:010419:0010, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. Ярцево, 

<

адрес>, по варианту №1 заключения ООО «Бюро инвентаризации и кадастра» следующим образом: в пользование ФИО1 выделен земельный участок площадью 413 кв.м., с координатами поворотных точек: точка н13 

<

данные изъяты> 

В пользование ответчика ФИО2 земельный участок площадью 826 кв.м., с координатами поворотных точек: точка 

<

данные изъяты>

Решение суда после апелляционного обжалования оставлено без изменения, вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные поименованными решениями, доказыванию не подлежат.

В силу п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 35 данного кодекса в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Приведенной выше нормой не установлено, что выделяемые сособственникам в пользование части земельного участка должны абсолютно точно совпадать с размером доли в праве собственности на строение.

Настоящий иск ФИО1 основывает тем, что в результате перераспределения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, г.Ярцево, 

<

адрес> за ней признано право общей долевой собственности на дом в размере 53/100. Она как участник долевой собственности имеет право в представление в пользование части имущества соразмерно ее доле.

Требования ФИО1 по сути, сводятся к несогласию с вынесенным Ярцевским городским судом Смоленской области 08.10.2020 года решением, которым определен порядок пользования земельным участком.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее –ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательств об ином распределении между сторонами долей в праве общей собственности на землю в материалах дела не представлено.

В связи с чем, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.А. Сильченко

Решение суда в окончательной форме принято 09 февраля 2022 года.