2-1224/2020

91RS0008-01-2020-001981-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Кировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о включении в наследственную массу жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации к Администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о включении в наследственную массу жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь наследником по завещанию, в ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия было отказано ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему. Между тем, право собственности наследодателя на спорный жилой дом подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просит суд включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия наследство истцом и признать за ФИО1 право собственности на данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по выше изложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Масловского сельского поселения Джакойского района Республики Крым, в судебное заседание не явился. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д. 13).

Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным нотариусом Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, зарегистрированным в реестре за №, ФИО3 завещал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Документами, предоставленными истцом в подтверждение принадлежности указанного жилого дома умершему, являются договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 продал ФИО3 жилой дом, находящийся в 

<

адрес> № кв.м., удостоверенный исполнительным комитетом Завет-Ленинского сельского Совета депутатов трудящихся Джанкойского района Крымской области (л.д. 15). Постановлением администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилому домовладению, расположенному 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 17).

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь № кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В наследственном деле №, копия которого предоставлена в материалы гражданского дела, имеется справка Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании Свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданного исполкомом Джанкойского районного совета ДД.ММ.ГГГГ на целый жилой дом; право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр №, стр. № (л.д. 37, 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 через представителя обратился к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия ему было отказано ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему (л.д. 39).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела, заведенного нотариусом Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым после смерти ФИО3, №. Иных наследников после смерти ФИО3 нет (копия наследственного дела находится в материалах дела).

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за №31/1056, и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ. 

В соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО3 право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Масловского сельского совета Джанкойского района право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. Отсутствие документов о праве собственности на жилой дом нельзя признать, как отсутствие у ФИО3 прав собственника на дом.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и указанное недвижимое имущество является наследственным имуществом и входит в наследственную массу после смерти ФИО3 

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с абзацем 1, 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя ФИО3 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Так, ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что знали умершего ФИО3, так как проживали в одном селе. Подтвердили, что после смерти ФИО3 ФИО1 организовывал его похороны, побеспокоился о сохранности оставшегося жилого дома.

Таким образом, суд признает, что истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 265, 268 ГПК РФ, суд, - 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о включении в наследственную массу жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (семь), общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23.09.2020 года.

Председательствующий А.И. Холкина