Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 октября 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Ильяшенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3602/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что брак между истцом и ответчиком прекращен 02.08.2018. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире, которая является единоличной собственностью истца и не является супружеским имуществом. Учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, однако отказывается добровольно произвести действия по снятию с регистрационного учета, истец обратился в суд с данными требованиями. 

В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что ответчик не имеет интереса в сохранении права пользования спорной квартирой, попыток к вселению не предпринимал. Кроме того, истцом и ответчиком в браке приобретена другая квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> московский проезд, 

<

адрес>. Данная квартира находится в совместной собственности сторон, ответчик проживает в ней.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен путем направления смс уведомлений с использованием системы ГАС - Правосудие. Уведомления о судебном заседании доставлены ответчику и его представителю. Согласие на отправку смс сообщений получено. (л.д. 20)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица - УМВД России по г.о. Домодедово (миграционный отдел) в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения истца, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, брак между истцом и ответчиком прекращен 02.08.2018.

Право собственности истца на квартиру по адресу: 

<

адрес> возникло на основании договора дарения от 26.09.2012, т.е. на основании безвозмездной сделки, в связи с чем не является супружеским имуществом.

По делу установлено, что ответчик в вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства (л.д. 21), однако фактически в ней не проживает.

Так же судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от 29.06.2015 в совместной собственности истца и ответчика находится 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, 

<

адрес>, мкрн. Северный, 3-й 

<

адрес>. Как пояснил истец, в настоящее время ответчик проживает в указанной квартире.

При таких данных, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента прекращения семейных отношений, выехал из нее добровольно, препятствий в проживании не чинилось, интереса в использовании спорной квартиры для проживания, в том числе на определенный срок ответчик не имеет, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника. Основания для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в рассматриваемом случае отсутствуют, поскольку фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает и имеет другую жилую площадь, пригодную для проживания.

При отсутствии права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация является административным актом производным от права на жилище.

При таких данных, требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 23 по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин