Дело № 2-5829/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Озеринниковой И.В., 

при секретаре Авдалян Т.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником XXXX в г. Уссурийске. Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым истец не знакома. В связи с изложенным, истец просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО2 приходился сожителем ее матери, на сегодняшний день их отношения прекращены, где ответчик проживает, истцу не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен его представитель адвокат Колесникова Н.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, родственником не является.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2017 года.

Председательствующий И.С. Гавриленко