Дело № 2-803/2019

<

>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 30 мая 2019 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю., 

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО МОСОБЛБАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО МОСОБЛБАНК (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, при этом соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Представитель истца ПАО МОСОБЛБАНК для участия в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики для участия в судебном заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Участвующий прокурор полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании, с учетом выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА установлено, что ПАО МОСОБЛБАНК является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДАТА истцом в адрес ответчиков были направлены требования о необходимости освобождения квартиры в течение 5 дней.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, право пользования ответчиков указанным жилым помещением подлежит прекращению и они подлежат выселению.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД по г. Саяногорску от ДАТА ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учёта.

Следовательно, требование Банка о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 24 000 рублей, по 6 000 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО МОСОБЛБАНК к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ПАО МОСОБЛБАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей, по 6 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 30.05.2019 

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019