Дело № 2-650/2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В., 

при секретаре Пальчиковой Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 11.09.2015г. № 259 она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 24.03.2016г. в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи. Ответчик никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении, обязательств по оплате коммунальных услуг никогда не выполнял, кроме того проживает совместно со своей семьей по адресу постоянного места жительства: 

<

адрес>. Все принадлежащие ему вещи находятся по адресу его проживания. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует без объяснения причин. 

В этой связи ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Липецкой области снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является ее сыном, который ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, постоянно нигде не проживает, иногда приходит в дом, принадлежащий ей на праве собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке по адресу регистрации, подтвержденному ответом УВМ УМВД России по Липецкой области, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает, что имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица администрации городского поселения города Усмань Усманского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав истицу ФИО1, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

… Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормативные положения содержались в действующем ранее Жилищном кодексе РСФСР.

Судом установлено, что квартира № в д№ по ул. 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма № 259 от 11.09.2015г. (л.д.7-10).

Согласно представленной справке о составе семьи по состоянию на 19.08.2019г. в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ФИО3 Лицевой счет открыт на ФИО1. (л.д.33).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в спорной квартире не имеется, что подтверждено в судебном заседании и свидетелями П.Е.В., Н.Е.А., которые показали, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания полностью согласуются с другими материалами дела. Сведения о заинтересованности свидетелей в исходе спора суду не представлены.

Каких-либо объективных доказательств несения ответчиком бремени расходов по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг не представлено, что расценивается судом в качестве одностороннего отказа от исполнения обязанностей по договору социального найма.

В такой ситуации суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке прекратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отношении ФИО2 следует считать расторгнутым со дня его выезда.

Следовательно, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в доме № по ул. 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку право пользования ФИО2 спорной квартирой утрачено, и он в спорной квартире не проживает, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул. 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В. Рябых

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2019г. в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ.