Дело № 2-786/2017

Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>.

Свои требования истец ФИО1, мотивирует тем, что 

<

дата> умер ее отец Ч. После смерти отца открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>; 1/3 доли земельного участка и жилого дома, хозяйственные постройки и многолетние насаждения, расположенные в 

<

адрес>; гараж 

<

номер> в ГСК «1» в г

<

адрес>; автомобиль марки 

<

В> 1985 года выпуска; земельный участок с находящимися на нем садовым домом, хозяйственными постройками и многолетними насаждениями, расположенные в 

<

адрес>.

При жизни Ч. распорядился своим имуществом путем составления завещания, согласно которому 1/3 доли земельного участка и жилого дома, хозяйственные постройки и многолетние насаждения, расположенные в деревне 

<

адрес>; гараж 

<

номер> в ГСК «1» в 

<

адрес>; автомобиль марки 

<

В> 1985 года выпуска завещал дочери ФИО1 Другое имущество завещал сыну ФИО2 и внучке ФИО3

Наследники обратились в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследственных прав. 

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> поскольку в свидетельстве о праве собственности наследодателя на указанный земельный участок имеются исправления.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.29).

Третьи лица ФИО2, и ФИО4 в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещались, поступили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против иска не имеют.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дашковское Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела истец ФИО1 является наследником по закону и по завещанию Ч.. умершего 27.04.2016 года (л.д.6, 7, 11).

Другими наследниками Ч. по завещанию являются сын ФИО2 и внучка ФИО8

Согласно завещания от 29.11.1999 года, удостоверенного нотариусом Б., Ч. завещал, принадлежащее ему имущество:

- долю квартиры, расположенной по 

<

адрес> внучке ФИО3;

- 1/3 доли земельного участка и жилого дома, хозяйственные постройки и многолетние насаждения, расположенные по 

<

адрес>; гараж 

<

номер> в ГСК «1» 

<

адрес>. автомобиль марки 

<

В> 1985 года выпуска дочери ФИО1;

-земельный участок с находящимися на нем садовым домом, хозяйственными постройками и многолетними насаждениями, расположенными в 

<

адрес>, сыну ФИО2 (л.д.7).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер> Ч. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по 

<

адрес> в собственность 

<

данные изъяты>, в пожизненно-наследуемое владение 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты> (л.д.8).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт за земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>, правообладатель Ч.. вид права индивидуальная собственность (л.д.9). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из плана земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, усматривается, что при жилом доме общая площадь земельного участка 

<

данные изъяты> (л.д.10).

Согласно земельно-кадастровой книги Ч. администрацией Калиновского сельского Совета выделен в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, о чем оформлялось свидетельство 

<

номер> (л.д.13-14).

ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество Ч., умершего 

<

дата>. Наследство состоит из гаражного бокса 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес> (л.д.15).

Из справки нотариуса следует, что наследниками ФИО2, умершего 

<

дата> по завещанию являются сын ФИО2, дочь ФИО1, внучка ФИО10; наследниками по закону является дочь ФИО1 (л.д.26).

Жилой дом, расположенный по 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО7; ФИО1. ФИО7 и ФИО6 принадлежат на праве собственности земельные участки при указанном доме по 

<

данные изъяты>. ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> (л.д.34-37).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п.9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, подтверждающих факт принятия наследства истцом после смерти отца Ч., что подтверждается письменными доказательствами, правообладателем вышеуказанного земельного участка на праве собственности являлся Ч., умерший 27.04.2016 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок, земельно-кадастровой книгой, правопритязаний на земельный участок по вышеуказанному адресу не зарегистрированы, в судебном заседании не установлены. Разночтения, допущенные в Постановлении Администрации Калиновского сельского совета и свидетельстве о праве собственности на земельный участок, не могут являться основанием для исключения земельного участка из наследственной массы, поскольку противоречит положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР". Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. В материалы дела представлено свидетельство на земельный участок площадью 500 кв.метра, свидетельство не оспорено, не отменено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 20.03.2017 г.

.