86RS0001-01-2025-004905-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3356/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) жилого дома ответчика от котельной, расположенной по ул.Северная 30-я ул., 65. Истец обязательства по поставке тепловой энергии выполнил надлежащим образом, но ответчик обязательства по своевременной оплате потребленной тепловой энергии не исполняет. Согласно расчету общая сумма задолженности ответчика за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года составляет 84 930,47 руб. Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен по заявлению ответчика. Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 5 747 рублей 17 копеек ; отопление за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 20 134 рубля 43 копейки ; пени за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 59 048,87 рублей ; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 76 руб.

Представитель истца не явился в судебное заседание, хотя извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил, что на территории г.Омска не проживает с 2015 года. Спорное жилое помещение сдавал. О наличии задолженности узнал в апреле 2025 года, получив в мобильном приложении Госуслуги уведомление о возбуждении исполнительного производства с суммой задолженности. Считает, что истекли сроки для взыскания задолженности и сроки исполнения исполнительного документа. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Суд, заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, материалы дела содержат копию определения мирового судьи судебного участка №78 в Первомайском судебного района в городе Омске от 19 мая 2025 года об отмене судебного приказа от 02 октября 2019 года о взыскании задолженности по оплате за поставляемое отопление, горячее водоснабжение, пени и расходов по уплате государственной пошлины по требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» к должнику ФИО1, что позволяет признать правомерным обращение по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимого имущества №99/2022/463889455 от 26 апреля 2022 года, жилое помещение по адресу: 

<

...> кв.120Б находится в собственности ФИО1 с 14.09.2009 года.

Истцом предоставлены доказательства, что истец осуществляет теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) жилого дома ответчика от котельной, расположенной по ул.Северная 30-я ул., 65.

В 2019 года Общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» обратилось к мировому судье судебного участка №78 в Первомайском судебном районе города Омска с заявлением к должнику ФИО1 о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

2 октября 2019 года в отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка №78 в Первомайском судебном районе города Омска с выдан судебный приказ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» за горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 в размере 44 329,85 руб., из которых : 7 954,22 руб. –горячее водоснабжение, 27 305,40 руб. – отопление, 9 070,23 руб. – пени по состоянию на 24.09.2019 года.

Определением от 19 мая 2025 года указанный судебный приказ отменен на основании заявлений должника, однако ответчиком долг по коммунальным услугам не погашен.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика за горячее водоснабжение составила за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 5 747 рублей 17 копеек ; отопление за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 20 134 рубля 43 копейки ; пени за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 59 048,87 рублей.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

В силу положений ч.ч.7, 9 ст.15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

В соответствии с п.2 ст.9 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Пунктом 29 указанной статьи предусмотрено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии. Под ним, в частности, понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения).

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном до доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

По смыслу приведенных правовых норм, собственник жилого помещения должен оплатить стоимость фактически потребленной энергии и может реализовать свою обязанность либо в управляющую организацию, либо напрямую ресурсоснабжающей организации на основании платежного документа (в том числе в электронной форме, размещенного в информационной системе) либо на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В обоснование исковых требований истец представил расчёт взыскиваемой суммы задолженности по оплате поставленной тепловой энергии – за горячее водоснабжение за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 5 747 рублей 17 копеек ; отопление за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 20 134 рубля 43 копейки. 

Указанный расчёт не оспорен стороной ответчика, суд признаёт его математически верным, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика. 

Истец просит суд взыскать с ответчика пени за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года по состоянию на 26.08.2025 года в размере 59 048 рублей 87 копеек.

Ответчик не согласен с данным расчетом, считает, что сумма пени завышена.

Основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Вопрос о снижении неустойки в силу ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства является оценочным и отнесен законом на судебное усмотрение.

Часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. 

Принимая во внимание обстоятельства данного дела, суд считает, что заявленная истцами ко взысканию неустойка (пени) несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит уменьшению до 10 000 рублей. 

Ответчиком ФИО1 при обращении в суд сделано заявление о применении к заявленным истцом требованиям последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности. Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске. 

За выдачей судебного приказа истец обратился в 2019 году. 02.10.2019 года был выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 задолженности в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс». Определением мирового судьи судебного участка от 19 мая 2025 года указанный судебный приказ отменен на основании заявлений должника.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ФИО1 образовалась за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года. Иных начислений нет. На дату обращения истца в 2019 года не истекли сроки исковой давности по требованиям истца к ответчику за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года.

В связи с чем, к данным правоотношения пропуск срока исковой давности на обращение в суд не применим, иных начислений за 2019 год расчет истца не содержит. 

Таким образом, по требованиям истца к ответчику подлежит взысканию сумма задолженности истца горячее водоснабжение в размере 5 747,17 руб. и отопление в размере 20 134,43 руб. и требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика и почтовые расходы в размере 76 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (№) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 5 747 рублей 17 копеек ; отопление за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 20 134 рубля 43 копейки ; пени за период с 01.01.2017 года по 31.08.2019 года в размере 10 000 рублей ; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 76 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 31 октября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко