Гр.дело № 2-645/2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующей судьи Куксенко О.П.,

при секретарях Аистовой Е.Ю., Виденмаер М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», ФИО4 о включении в состав наследственного имущества и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» о включении в состав наследственного имущества и призвании права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истица указала, что ее мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещала все свое имущество, в том числе и спорный жилой дом, ей. 28 марта 2017 года нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 Определяя наследственное имущество, выяснилось, что сведения о регистрации права на данный дом в Росреестре, БТИ, администрации муниципального образования отсутствуют. Принадлежность спорного жилого дома ФИО3 определена постановлением главы администрации Гусевского района Калининградской области № 590 от 21 июня 1994 года. В похозяйственных книгах Липовского сельского Совета также имеются сведения о том, что спорный дом находится в собственности. Похозяйственные книги являются документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов. При отсутствии правоустанавливающих документов кроме как в судебном порядке она не может реализовать свое наследственное право.

Судом соответчиком привлечен ФИО4

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали. 

Представитель администрации МО «Гусевский городской округ» ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований. Не оспаривала право собственности наследодателя на вышеназванный дом.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласен. Указала, что спорный дом, в котором он зарегистрирован, принадлежал на праве собственности его матери ФИО3 Мать оставила завещание в пользу его сестры ФИО1, он на наследственное имущество не претендует, завещание оспаривать не намерен, права на обязательную долю в наследстве не имеет.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. 

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на спорный дом в АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ни за кем не зарегистрировано. 

Из записей в похозйственных книгах, начиная с 50-х годов прошлого века следует, что ФИО13 (до брака ФИО14) ФИО5 с родителями, а в последующем с супругом и детьми проживала в 

<

адрес>. В похозяйственных книгах, начиная с 1976 года, произведена запись, что ФИО3 проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ранее название улицы и номер дома не были указаны. Также в похозяйственных книгах имеется запись, что указанный дом находится в собственности граждан.

В соответствии с Законом РСФСР «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР» от 19 июля 1968 года похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года, определено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации в соответствии с Инструкцией не подлежат. Таким образом, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащим гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в настоящее время.

Постановлением главы администрации Гусевского района Калининградской области от 21 июня 1994 года № 590 решено зарегистрировать право полного хозяйственного ведения и собственности на жилье в поселках Липовской сельской администрации. Из приложенного к данному постановлению списка владельцев жилья, утвержденному главой Липовской сельской администрации и главой администрации Гусевского района следует, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В поквартирной карточке на 

<

адрес> в 

<

адрес> отмечено, что владельцем данного дома является ФИО3.

Таким образом, установлено, что в собственности ФИО3 находился спорный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку на день смерти она являлась собственником вышеназванного жилого дома, данное имущество подлежит включению в состав наследства. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариусу по нотариальному округу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом заведено наследственное дело. К нотариусу с заявлением о принятии наследства 28 марта 2017 года обратилась ФИО1 

ФИО3 оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Липовского сельского округа Гусевского района Калининградской области, зарегистрированное в реестре за № 7, которым все свое имущество, в том числе жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, завещала ФИО2. 

Таким образом, наследник по завещанию ФИО1 в предусмотренные законом сроки приняла наследство после смерти ФИО10 

Поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО3, то право собственности на наследственное имущество, в состав которого входит и спорный дом, перешло к ней. Таким образом, иск подлежит удовлетворению, за ФИО8 следует признать право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить:

включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2017 года.

Судья Куксенко О.П.