Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 15 июня 2018 года 

Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Одайкиной И.А., 

при секретаре "А",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2- 501/18 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является правообладателем жилого дома, площадью 7,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, перешедшего ему в порядке наследования после смерти матери- "Ш", умершей 

<

Дата обезличена>. Указанный жилой дом был построен или приобретен в 40-е годы прошлого столетия "Ш", документы на дом и земельный участок не сохранились, обращения в соответствующие органы положительных результатов не дали. В силу своей юридической неграмотности ни он, ни его правопредшественники за восстановлением утраченных документов не обращались, наследственные права также не оформлялись и не регистрировались. В спорном доме он зарегистрирован и проживает с 1949 года по настоящее время. При этом, с момента постройки дома он и его наследодатели владели домом открыто, ни от кого не скрывали свои права на него, владение осуществлялось непрерывно, имущество из их владения не выбывало. Он производит установленные платежи за коммунальные услуги, электроэнергию, приусадебный участок использует по целевому назначению. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров по поводу владения и пользования не заявлялось. При отсутствии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный дом, в отношении него проведен технический и кадастровый учет, его наследодатели и родственники имели постоянную регистрацию по данному адресу, что подтверждает признание государством их прав на вышеуказанный жилой дом. Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью и соответствует государственным санитарным нормам и правилам. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 7,8 кв.м., кадастровым номером 63:10:0102003:1103, в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства истец В.И. исковые требования дополнил, просил суд установить место открытия наследства после смерти "Ш", умершей 

<

Дата обезличена>, установить факт принятия им- ФИО1 наследства после смерти "Ш" и признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 7,8 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

Адрес обезличен> с 

<

Дата обезличена> (л.д.6). 

Согласно представленному свидетельству о рождении II-ИВ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО1 родился 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, его родителями приходятся: отец- "И", мать- "Ш", актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> (л.д.7).

Из представленной домовой книги (л.д.9-14) следует, что по адресу: 

<

Адрес обезличен> ранее была зарегистрирована и "Ш", ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации ГУП СО «ЦТИ» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> по данным архива Чапаевского филиала «ЦТИ» информация о принадлежности "Ш" жилого дома по адресу: 

<

Адрес обезличен>, внесена в алфавитную книгу ( реестр 1002), в реестровую книгу 

<

Номер обезличен> ( 

<

Адрес обезличен>, реестр 1000-1548). 

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> жилой дом площадью 7,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, имеет кадастровый 

<

Номер обезличен> (л.д.17).

Судом установлено, что "Ш" умерла 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, о чем имеется свидетельство о смерти I-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> (л.д.8).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> "Ш" была зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен>А-7, о чем суду предоставлена архивная справка 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выписана как умершая а/з 423 от 

<

Дата обезличена> года(л.д.126).

По сведениям ГУ УПФ РФ в 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> установлено, что "Ш", 

<

Дата обезличена> года рождения, умершая 

<

Дата обезличена>, проживавшая по 

<

Адрес обезличен>А-7 

<

Адрес обезличен>, являлась получателем пенсии по старости с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> (л.д.127).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. На основании ст.1115 ГК РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. 

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно информации МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, выезде и визуальном осмотре земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен> установлено, что на данном земельном участке расположены жилой дом с литерами А, а, соответствуют расположению, конфигурации и площади, указанным в техническом паспорте на жилой дом, составленный на 

<

Дата обезличена>. Также на данном земельном участке возведен незавершенный строительством 2-х этажный с мансардой деревянный дом, первый этаж обложен кирпичом, расположенный вдоль забора, что не соответствует действующим в настоящее время строительным нормам и правилам (л.д.19).

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

Адрес обезличен>» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что жилой дом по адресу: 

<

Адрес обезличен> соответствует государственным номам и правилам (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица, ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения владеет земельным участком, площадью 600 кв.м., кадастровым номером 

<

Номер обезличен> и жилым домом, площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 63:10:0102003:1105 по адресу: 

<

Адрес обезличен>, основание: решение Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> (л.д.30-32).

По информации Росреестра по 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> известно, что в архиве Росреестра правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные в период с 1991 года по 1999 год на территории 

<

Адрес обезличен>, отсутствует информация о выдаче свидетельства, а также свидетельство на земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен> (л.д.36).

Согласно информации архивного отдела Администрации г.о. Чапаевск от 

<

Дата обезличена> на хранение в архивный отдел не поступал договор купли-продажи дома по 

<

Адрес обезличен> на "Ш" за 1942 год (л.д.41).

Согласно информации КУМИ администрации г.о. Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> отсутствует информация по жилому дому и земельному участку, расположенных по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 264 (л.д.43).

По техническому паспорту на жилой 

<

Адрес обезличен> правообладателем объекта является ФИО1 (л.д.15-16).

Из представленных платежных документов-квитанций за 2002 год известно, что ФИО1 осуществлялись налоговые платежи в виде налога на имущество физических лиц за жилой 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> (л.д.23-125).

По информации нотариусов 

<

Адрес обезличен> от 07.06. 2018 года "К", "Б", "Р", от 

<

Дата обезличена> "М" по факту смерти "Ш", умершей 

<

Дата обезличена>, наследственные дела не заводились (л.д.114-121).

По сведения нотариуса г. ФИО11Борминской от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> (л.д.26), нотариуса 

<

Адрес обезличен> "С" от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> (л.д.28), по факту смерти "Ш", умершей 

<

Дата обезличена> наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит установленным, что умершая 

<

Дата обезличена> "Ш" приходится матерью ФИО1, что подтверждается представленным свидетельством о рождении. Истец ФИО1 после смерти "Ш" вступил во владение наследственным имуществом, произвел расходы на его содержание. 

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить место открытия наследства после смерти "Ш", умершей 

<

Дата обезличена>, 

<

Адрес обезличен>А-7.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти "Ш", умершей 

<

Дата обезличена>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 7,8 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти "Ш".

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

Дата обезличена>. 

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

<

Адрес обезличен>