Дело № 2-3132/2017 10 августа 2017 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Гусевой Н.А., 

при секретаре Мироновой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – комнатами 

<

№> и 

<

№> жилой площадью 12,6 кв. метров и 11,7 кв. метров в квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что на праве общей долевой собственности ФИО1 принадлежали 25/146 долей по адресу: 

<

адрес> жилой площадью 12,6,11,7 кв. м.) в праве общей долевой собственности на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 08.04.2013 года 

<

№>. ФИО1 состоял на учете в качестве нуждающего в улучшении жилищных условий в Администрации района с 1995 года с льготой «ветеран боевых действий в республике Афганистан». ФИО1 была предложена квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, а также было предложено заключить договор мены. 27.04.2016 года между ФИО1 и Санкт-Петербургским учреждением «Горжилобмен» был заключен договор мены 

<

№>, согласно которому ФИО1 передал в собственность Санкт-Петербурга 25/146 долей в общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.05.2016 года доля в праве 25/146 принадлежит Санкт-Петербургу, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 30.05.2016 года сделана запись регистрации 

<

№>. Однако, до настоящего времени ФИО1 свои обязательства по договору мены выполнил не в полном объеме, выехав со спорного жилого помещения, не снялся с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит признать

утратившим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 12,6,11,7 кв. м., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

Ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Статья 233 Гражданского процессуального кодекса РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Извещение посредством телеграммы является надлежащим извещением, соответствует требованиям статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1, части 3 статьи 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на праве общей долевой собственности ФИО1 принадлежали 25/146 долей по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 12,6 и 11,7 кв. м.) в праве общей долевой собственности на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 08 апреля 2013 года 

<

№> 

27 апреля 2016 года между Санкт-Петербургским учреждением «Горжилобмен» и ФИО1 был заключен договор мены 

<

№>, согласно которому ФИО1 передал в собственность Санкт-Петербурга 25/146 долей в общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, в обмен на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30 мая 2016 года доля в праве 25/146 принадлежит Санкт-Петербургу, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 30 мая 2016 года сделана запись регистрации 

<

№>

Согласно адресной справке ФИО1 по состоянию на 18 мая 2017 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с его снятием с регистрационного учета. 

Истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, на ответчика также должна быть возложена обязанность по уплате госпошлины в сумме 600 рублей, поскольку в соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> жилой площадью 12,6 и 11,7 кв. м.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 12,6 и 11,7 кв. м.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 600 рублей. 

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 16 августа 2017 год