26MS0055-01-2020-003917-53

№2-244/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре судебного заседания Маковой Т.В., 

с участием

истца ДМГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ДМГ к ГАН, Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

ДМГ обратилась в суд с иском к ГАН, Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в котором указано, что 02.04.1993 года она была принята в члены СНТ СН «Сельские Зори» (ранее садово-огородный кооператив «Сельские Зори», затем СНТ «Сельские зори», в настоящем СНТСН «Сельские зори»), что подтверждается записями в членской книжке. После чего ей, на основании постановления главы администрации Кочубеевского района от 14.10.1992 года №, был выделен в собственность земельный участок площадью 450 кв.м., для ведения садоводства и огородничества, категория земель: земли сельхозназначения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Сельские зори», 

<

адрес>. На основании названного постановления ей было выдано свидетельство № от 22.05.1993 года о праве собственности на указанный земельный участок (в свидетельстве указана добрачная фамилия «Паршинцева»). На этом участке она возвела садовый домик. С момента получения земельного участка она использовала его по назначению, оплачивала обязательные платежи по налогам и членским взносам. Она ни на один год вместе с членами своей семьи не прекращала пользоваться земельным участком и садовым домиком. Начиная с весны они сажают овощи, ягоды, обрабатывают деревья и кустарники и пр.

Для осуществления регистрации права собственности на садовый домик, в июне 2020 года она обратилась к кадастровым инженерам для межевания земельного участка, после проведения которого они ей устно сообщили, что собственником земельного участка с 2018 года числится иное лицо – ГАН и что сделка произошла между ответчиками в виде купли-продажи. Тогда 19.11.2020 года она обратилась в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» г. Невинномысска с заявлением о выдаче ей выписки из ЕГРПН. После получения этого документа ей стало известно, что с 28.02.2018 года по неизвестной ей причине собственником её земельного участка стал ответчик ГАН, номер гос.регистрации №. С этого момента она узнала о нарушении своего права.

Таким образом, ответчик ГАН приобрел её участок по возмездному договору, заключенному с Администрацией Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, при этом как было указано выше, от права собственности на указанный земельный участок она никогда не отказывалась, не устранялась от пользования владения, использовала земельный участок по назначению. Никто из ответчиков и третьих лиц не оповещал её, что производят изъятие её земельного участка в муниципальную собственность.

Поскольку у ответчика – Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края отсутствовало право на отчуждение её имущества, а вследствие её незаконных действий она была лишена своего земельного участка помимо её воли, о чем ответчик ГАН мог и не знать, то она в соответствии со ст.302 ГК РФ вправе истребовать свое имущество и у добросовестного владельца. Она не отчуждала свой земельный участок, полномочий про его отчуждению никому не предоставляла, не отказывалась от права собственности на него, то он подлежит изъятию из незаконного владения ГАН

На основании изложенного просит суд истребовать в её пользу из чужого незаконного владения ГАН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сельские зори», 

<

адрес>.

Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ГАН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>», 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сельские зори», 

<

адрес> – за ней, ДМГ.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 01.03.2021 года заменен ответчик с Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края на Администрацию Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 01.03.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Ивановский территориальный отдел Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 09.04.2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены БРЯ-о., РЕВ

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ГАН, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не известил о причинах неявки, об отложении не ходатайствовал. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика ГАН

Представитель ответчика – Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив отзыв на исковое заявление, в котором указано, что просит суд рассмотреть данное дело в соответствии с положениями действующего законодательства РФ на основании материалов дела, в отсутствии их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика - Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

Представитель третьего лица - Ивановского территориального отдела Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился направив отзыв на исковое заявление, в котором указано, что просит суд рассмотреть данное дело в соответствии с положениями действующего законодательства РФ на основании материалов дела, в отсутствии их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица Ивановского территориального отдела Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился направив заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Представитель третьего лица СНТ СН «Сельские Зори», надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, направив телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица СНТ СН «Сельские Зори».

Третьи лица БРЯО., РЕВ (ГАН ) Е.В., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, не известили о причинах неявки, об отложении не ходатайствовали. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц БРЯо. и РЕВ (ГАН) Е.В.

Выслушав истца, изучив материалы, дела суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.15 ч.1 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как предусмотрено пунктами 3, 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (протокол №1, ст.1), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как разъяснено в пункте 36 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации. Виндикационный иск, то есть истребование имущества из чужого незаконного владения, является требованием не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи.

Соответственно, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, должно доказать наличие у него такого права.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ПМГ в № году было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,045 га, по 

<

адрес>, в кооперативе «Сельские Зори» для садоводства и огородничества, (л.д. 13).

Согласно членской книжки ПМГ является членом СНТ «Сельские Зори» с 1993 года, ею регулярно уплачиваются членские взносы, (15-16). 

Согласно справке СНТ СН «Сельские зори» ПМГ является членом СНТ СН «Сельские Зори»с ДД.ММ.ГГГГ. Имеет дачный участок по 

<

адрес> №, задолженности по оплате взносов не имеет. СНТ «Сельские зори» реорганизовано в СНТ СН «Сельские зори» 16.09.2015 года на основании регистрации Межрайонного ИФНС России № по 

<

адрес>, (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством о заключении брака ?-ГН № ПМГ ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия «ДМГ», (л.д. 12).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в настоящий момент правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сельские Зори», 

<

адрес> значится ГАН, (л.д. 76-77).

Из предоставленных суду сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю усматривается, что согласно договора купли-продажи земельного участка от 23.06.2014 года Администрация Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, именуемая «Продавец» продала БРЯ ФИО1 «Покупателю», земельный участок с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, СНТ «Сельские Зори», 

<

адрес>, (л.д. 82-83).

В соответствии с договором купли-продажи от 09.04.2015 года БРЯ-о. продал спорный земельный участок РЕВ, (л.д. 86-88).

Из договора купли-продажи от 26.10.2017 года усматривается, что РЕВ продала земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сельские Зори», 

<

адрес> ГАН, (л.д. 84-85).

В соответствии с информацией, предоставленной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК РЕВ сменила фамилию на «ГАН», адрес регистрации имеет идентичный адресу регистрации ответчика ГАН, (л.д. 115).

В ходе рассмотрения дела ответчик – Администрация Кочубеевского муниципального округа не предоставила суду никаких документов, которые бы подтверждали обоснованность изьятия земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сельские Зори», 

<

адрес>, у ДМГ 

Согласно пояснениям председателя СНТ СН «Сельские Зори» ФИО9, (л.д. 105) с 1993 года собственник земельного участка по 

<

адрес> ДМГ член СНТ СН «Сельские зори» с 1993 года по настоящее время, ухаживает за своим дачным участком, исправно оплачивает все взносы, как член СНТСН, участвует во всех проводимых собраниях. Активный и порядочный садовод. В учетных книгах СНТСН «Сельские зори» по приему взносов зафиксированы сведения о ДМГ, о ГАН никаких сведений нет, никогда не появлялся в офисе СНТСН, не предоставлял никаких сведений о приобретении дачного участка, тем более ничего не оплачивал.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 №1103-1, в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка в собственность) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями. (Указ Президента РФ от 24.12.1993 №287).

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 государственный акт и свидетельство о предоставлении земельных участков в собственность являются документами, удостоверяющими право собственности.

Земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный в кооперативе «Сельские Зори» по адресу: 

<

адрес> (ДМГ) М.Г., на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому правлению садоводческого товарищества было предоставлено право на оформление и выдачу свидетельств на право собственности на землю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем кооператива «Сельские Зори». 

На дату закрепления за ПДМГ) М.Г. земельного участка документом, удостоверяющим право на земельный участок, являлось свидетельство о праве собственности на землю, выданное кооперативом «Сельские Зори», данное Свидетельство о праве собственности на землю выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177 «об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка), либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), которая в силу ст. 160 ГК РФ должна быть выражена в виде сделки, обличенной в письменную форму и совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст. 166 ГК РФ и ст. 167 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий; за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч.2 ст. 168 ГК РФ, Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Администрацией Кочубеевского муниципального района, при осуществлении сделки купли-продажи с БРЯ-о. не были предприняты исчерпывающие меры для установления собственника дачного участка, расположенного в СНТ «Сельские Зори» по 

<

адрес>.

Как установлено, спорный земельный участок уже имеет собственника, поскольку был предоставлен П (ДМГ) М.Г. на основании постановления главы администрации Кочубеевского района от 14.10.1992 года №802 для садоводства и огородничества, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №73 от 22.05.1993 года, выданным председателем кооператива «Сельские Зори».

Тот факт, что право собственности П (ДМГ) М.Г. на земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не свидетельствует об отсутствии у последней такового.

Так, в соответствии с положениями п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ (вступившим в действие с 31.01.1998 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку право П (ДМГ) М.Г. на дачный участок возникло до вступления в силу вышеуказанного закона, она в силу действующего законодательства является собственником спорного земельного участка. 

Сведений об издании распоряжений об изъятии у П) М.Г., данного земельного участка администрацией Кочубеевского муниципального района, каких -либо заявлений об отказе от права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 53 Земельного кодекса РФ и ст.30.2 Закона о регистрации в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним суду не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии права собственности у ПДМГ) М.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сельские Зори», 

<

адрес>, требования истца подлежат удовлетворению.

Добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК Российской Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Между ДМГ и ответчиками Администрацией Кочубеевского муниципального района (округа), ГАН, договорных отношений не существовало, принадлежащий ей земельный участок приобретен у лица, не являющегося собственником имущества, которое не имело права его отчуждать, помимо воли собственника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 35,38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ 3 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.ст. 301,302 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Суд считает, что факт выбытия имущества – земельного участка - из владения ДМГ помимо её воли нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 11, п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, принудительного изъятия земельного участка у ДМГ не осуществлялось. Каких-либо распоряжений об изъятии у ДМГ, спорного земельного участка администрацией Кочубеевского муниципального района (округа) не принималось, каких - либо заявлений об отказе от права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 53 Земельного кодекса РФ и ст.30.2 Закона о регистрации в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним суду не представлено, земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сельские зори», 

<

адрес>, является собственностью ДМГ, его отчуждение было произведено помимо её воли и подлежит истребованию из незаконного владения ГАН

В связи с изложенным исковые требования ДМГ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДМГ удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ГАН в пользу ДМГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадь 450 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сельские зори», 

<

адрес>; 

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ГАН на земельный участок кадастровый №, площадь 450 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сельские зори», 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок кадастровый №, площадь 450 кв.м., расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сельские зори», 

<

адрес>, за ДМГ.

Решение стороны могут обжаловать в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кочубеевского районного суда И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 11.06.2021 года.