Дело № 2 -791/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 06 ноября 2018 года 

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация ЖЭК» к ФИО2 Н.В., ФИО1 о взыскании задолженности и пени за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая организация ЖЭК» (далее по тексту ООО УО «ЖЭК») обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО1, просят суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно–коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 50 342 руб., пени за просрочку платежей в период ДАТА. - ДАТА. в сумме 28 263,74 руб. в солидарном порядке, с даты вынесения решения, до фактического исполнения в размере, исходя из установленным судом суммы долга, размер рассчитывать исходя из 0,0333% в день и фактического количества дней просрочки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб. в равных долях. 

Уточняя исковые требования, уменьшили сумму долга, просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 33 366,23 руб., пени за просрочку платежей в период ДАТА. - ДАТА. в сумме 29 054,24 руб. в солидарном порядке, с даты вынесения решения, до фактического исполнения в размере, исходя из установленным судом суммы долга, размер рассчитывать исходя из 0,0333% в день и фактического количества дней просрочки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб. в равных долях. 

В судебном заседании представитель истца генеральный директор ФИО3 заявленные уточненные исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении. Просил суд взыскать задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 33 366,23 руб., пенис с ДАТА. по ДАТА., пени взыскивать до полного погашения задолженности, исходя из ставки рефинансирования, начиная с ДАТА., а также просил суд взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, извещались по адресу, указанному в материалах дела судебной повесткой заказным письмом с уведомлением.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив доводы искового заявления, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как было установлено судом, подтверждено документально, ответчики зарегистрированы по адресу: АДРЕС1 АДРЕС, квартира находится в муниципальной собственности.

Установлено, что ФИО2, на основании постановления Главы г. Кыштыма от ДАТА., был выдан ордер НОМЕР НОМЕР на её вселение с семьей, состоящей из двух человек, в АДРЕС (л.д. 27, 28). 

Таким образом, ответчики занимают квартиру фактически на условиях социального найма.

Из пояснений представителя истца установлено, не оспорено сторонами, что с момента вселения ответчикам предоставлялись жилищно – коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, водопотребления, содержания и т.д. 

Установлено, что ответчики – ФИО2, ФИО1 жилищно – коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА в сумме 33 366,23 руб., сумма пени за несвоевременную оплату за период с ДАТА по ДАТА – 29 054,24 руб.

В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ – лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом проверен представленный истцом уточненный расчет исковых требований по сумме задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расчет суммы пени за несвоевременную оплату за жилищно – коммунальные услуги, который признан судом правильным.

Ответчики не воспользовались своим правом, предусмотренным ст. 12, 56 ГПК РФ, не представили суду контррасчет суммы исковых требований, а также иных доказательств о надлежащем исполнении обязательств оплате за жилищно – коммунальные услуги не представили. 

Ответчики неоднократно предупреждались письменно о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в их адрес ДАТА. была направлена претензия об оплате задолженности за коммунальные услуги (л.д.27).

С учетом изложенного, суд считает уточненные исковые требования ООО «УО ЖЭК» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО1 суммы задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА, в размере 33 366,23 руб., суммы пени за период с ДАТА по ДАТА – 29 054,24 руб., удовлетворяет их в полном объеме. 

Согласно Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты этих средств, в связи с чем истец вправе впоследствии предъявить требование к ответчикам о начислении и взыскании пени и процентов на дату полного погашения долга.

В соответствии с требованиями ст.ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в сумме 2 500руб. (л.д. 8-11) в равных долях, данные расходы истца являются обоснованными и подтвержденными документально.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 072,61 руб. в равных долях, по 1 036,31 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДАТА года рождения), ФИО1 (ДАТА года рождения) в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭК» задолженность за период с ДАТА по ДАТА за жилищно-коммунальные услуги в сумме 33 366,23 руб., пени за период с ДАТА. по ДАТА. в сумме 29 054,24 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДАТА года рождения), ФИО1 (ДАТА года рождения) в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭК» расходы по оплате услуг представителя 2500 (три тысячи) руб., в равных долях.

Взыскать ФИО2, ФИО1, в доход местного бюджета госпошлину соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 072,61 руб. в равных долях, по 1 036,31 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский Облсуд в течение месяца путем подачи жалобы через Кыштымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.