Дело № 2-650/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дворянчиковой О.В., 

с участием прокурора Роот А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что они являются собственниками в равных долях квартиры

<

данные изъяты> 

В указанном помещении зарегистрирован их сын ФИО3, который с 2010 года в квартире не проживает, членом их семьи не является, каких-либо вещей в квартире не хранит, не оплачивает коммунальные услуги и с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушаются их права собственников жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, пояснив, что они с супругом просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. После выезда сына на учебу в другой город, он в спорную квартиру не вернулся, с 2010 года постоянно в ней не проживает, последний раз приезжал в гости в апреле 2017 года. Регистрация ответчика в квартире препятствует ее продаже, поскольку они с супругом намерены переехать в другой город. 

Истец ФИО2 исковые требования и объяснения ФИО1 поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица - начальник отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Южноуральский» ФИО4 при надлежащем извещении правом в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доле каждый является собственниками квартиры, 

<

данные изъяты>

Согласно справке ООО «Городская управляющая компания», адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» ответчик ФИО3 (сын истцов) 

<

данные изъяты> зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Из объяснений истцов, содержания искового заявления, материалов дела установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, в жилом помещении с 2010 года не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения он не несет, своих вещей в квартире не хранит, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в жилом помещении не достигнуто. 

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со требованиями ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено. 

Указанные обстоятельства в судебно заседании также подтвердил свидетель ФИО7, являющийся соседом ФИО9. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с иными материалами дела, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцам, отсутствуют. 

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Поэтому собственники имеют право на защиту своих прав в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Иск ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.Ю. Черепанова 

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2019 года 

Судья О.Ю.Черепанова