К делу №2-1745/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1 на основании договора купли № от 30.05.1969г.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от 19.05.1971г. ФИО1 было разрешено строительство дома по указанному адресу по типовому проекту №3 со сносом существующего литер «Б» и выдано разрешение на производство работ № от 01.07.1972г. Строительство жилого дома было завершено в 1974 г., однако правовые документы своевременно оформлены не были.

02.01.2009г. ФИО1 умер. Наследниками после его смерти являются дети - истцы по делу. В установленный законом срок они обратились к нотариусу для принятия наследства, а также приняли меры по сохранению наследственного имущества, супруга ФИО1 - ФИО4 умерла до открытия наследства - 16.02.1995г. В получении свидетельства о праве на наследство истцам было отказано, поскольку жилой дом литер «Н,н,н1,н2», расположенный по адресу: 

<

адрес>, не был принят в эксплуатацию.

Истцы обратились в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но получили отказ в связи со смертью застройщика.

Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 10.02.2017г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что объект капитального строительства литер «Н,н,н1,н2», общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом литер «Н,н,н1,н2» общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель истцов - ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, также просила суд установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти 02.01.2009г. его отца ФИО1

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 27.04.2017г., записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справок МУП г.Шахты «БТИ» от 18.10.2016г. и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 20.08.2016г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1 на основании договора купли № от 30.05.1969г., удостоверенного 2 ШНК.

Судом установлено, что 02.01.2009г. ФИО1 умер (свидетельство о смерти II-АН № от 14.01.2009г.). 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 02.01.2009г. ФИО1 являются его дети - ФИО2 и ФИО3; супруга ФИО1 - ФИО4 умерла ранее - 16.02.1995г. (свидетельство о смерти I-АН № от 17.02.1995г.).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от 18.04.2017г. следует, что после ФИО1, умершего 02.01.2009г., проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь ФИО3 Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. На день смерти ФИО1 с ним по одному адресу был зарегистрирован сын ФИО2 Завещания от имени ФИО1 в нотариальных конторах нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6, нотариуса г.Шахты ФИО7, нотариуса г.ШахтыФИО8, 2 ШГНК не удостоверялось.

Согласно представленной в материалы дела домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по 

<

адрес>, на момент смерти ФИО1 в доме по 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3 

В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО3 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 02.01.2009г. ее отца - ФИО1; ФИО2 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти 02.01.2009г. его отца - ФИО1, иных наследников ФИО9 суду не представлено и судом не установлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3 после смерти 02.01.2009г. их отца - ФИО1 

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 19.05.1971г., ФИО1 разрешено строительство дома жилой площадью 25,18 кв.м. по типовому проекту №3 со сносом существующего литер «Б,б», служебных строений лит. «К,к,Л,М», пришедших в ветхое состояние на его усадебном участке по 

<

адрес>.

Жилой дом литер «Н,н,н1,н2», расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен ФИО1 на основании разрешения №373 на производство работ, выданного 01.07.1971г. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля.

Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 10.02.2017г. и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что объект капитального строительства литер «Н,н,н1,н2» общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит СП 42.1330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Отказом Администрации г.Шахты от 09.02.2017г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства истцам предложено обратиться в суд.

В связи с тем, что возведенный в соответствии с решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 19.05.1971г. жилой дом литер «Н,н,н1,н2» согласно заключению № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 10.02.2017г. соответствует строительным правилам; установлен факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3 после смерти 02.01.2009г. их отца - ФИО1, то суд полагает признать за истцами право собственности на спорный жилой дом по 1/2 доле за каждым после смерти 02.01.2009г. их отца - ФИО1

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти 02.01.2009г. его отца - ФИО1.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «Н,н,н1,н2», общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 02.01.2009г. его отца - ФИО1.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «Н,н,н1,н2», общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 02.01.2009г. её отца - ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная 19.05.2017г.

Судья: подпись 

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: О.В.Ефимова