Дело № 2-161/2020

УИД 70RS0015-01-2020-000405-89

Поступило 14.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Артюковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и об определении долей в имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом увеличенных исковых требований, просит установить ему факт принятия наследства после смерти его матери В. и братьев С., Н., а также определить доли в договоре приватизации квартиры от 04 ноября 1992 года, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что 17 июня 2012 года умер его отец – Н. После его смерти осталось наследственное имущество в виде доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он вступил в права наследства на земельный участок, на долю в жилом доме он в права наследства не вступил, так как в договоре приватизации указан один отец и количество членов семьи – 5 человек. Нотариус объяснила, что необходимо через суд определить доли каждого в имуществе и после этого оформить наследство. На день приватизации в данном доме проживали и состояли на регистрационном учете Н. (отец), умерший ДД.ММ.ГГГГ, В. (мать), умершая ДД.ММ.ГГГГ, С. (брат), умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, К. (брат), умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти В., С. и Н. он взял их личные вещи и распорядился ими, то есть фактически принял наследство.

Истец ФИО1 в судебном заседании увеличенные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что они доводятся истцу братом и сестрой. ФИО1 после смерти своей матери и братьев действительно забирал их вещи, участвовал в их похоронах, а также до настоящего времени следит за домом, пользуется земельным участком. Сами они на день приватизации 04 ноября 1992 года в спорном жилом доме не проживали, а проживали там ФИО1, родители - Н., В. и два брата С., Н.

Ответчик администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо – нотариус Кожевниковского нотариального округа С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

04 ноября 1992 года между 

<

данные изъяты> (продавец) и Н. (покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Количество членов семьи – 5 человек (л.д. 20-22).

Согласно постановлению администрации Чилинского сельского поселения №31 от 13 апреля 2020 года, индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: ул. 

<

адрес>, предоставленному Н. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 04 ноября 1992 года, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно справке о проживающих на день приватизации, выданной администрацией Чилинского сельского поселения, по адресу: 

<

адрес> проживали: Н. (отец), В. (жена), С. (сын), ФИО1 (сын), Н. (сын) (л.д. 23).

Как следует из ст. 7 Закон РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 04 июля 1991 года), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Положение части 2 ст. 7 названного выше Закона, в соответствии с которым, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, на момент заключения оспариваемого договора отсутствовало.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 7 Постановления N 8 от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения суда Закона РФ" О приватизации жилищного фонда РФ", разъяснил что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Таким образом, из системного толкования названных норм права следует, что на момент приватизации спорного жилого помещения, несовершеннолетние, являющиеся членами семьи своих родителей, должны были быть включены в число сособственников при приватизации жилого помещения. Иное умаляло бы их жилищные права.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 21 декабря 1971 года, Н. и В. 21 декабря 1971 года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО (л.д. 10).

Факт родственных отношений между Н., В. и ФИО1, Н. подтверждается свидетельствами о рождении №, №, в которых указано, что родителями последних были Н., В. (л.д. 14, 38).

Факт родственных отношений между В. и С. подтверждается свидетельством о рождении №, в котором указано, что матерью последнего была В (л.д. 17).

Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, В – ДД.ММ.ГГГГ, С. – ДД.ММ.ГГГГ, Н. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 11, 13, 16).

Согласно справкам о проживающих на день смерти, выданных администрацией Чилинского сельского поселения, Н. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. На день смерти по указанному адресу состояли на регистрационном учете В. (жена), С. (пасынок), ФИО2 (сын). На день смерти В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу состояли на регистрационном учете С. (сын), ФИО2 (сын) (л.д. 9, 12).

Согласно ответу нотариуса Кожевниковского района Томской области от 19 мая 2020 года, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 04 ноября 1992 года в качестве покупателя выступает Н., количество членов семьи 5 человек. Нотариусу из договора не возможно установить членов семьи, участвовавших в приватизации и не представляется возможным установить (определить) долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему Н. (л.д. 25).

Согласно ответу нотариуса Кожевниковского района Томской области, после смерти ДД.ММ.ГГГГ Н. наследственное дело не открывалось.

После умершего ДД.ММ.ГГГГ Н. было заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ №. Наследником по закону первой очереди, заявившем свои права, является сын ФИО1 Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №; 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №; 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом 10 октября 2012 года, 19 декабря 2012 года и 19 мая 2020 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

После умершей ДД.ММ.ГГГГ В. было заведено наследственное дело 06 июля 2020 года №. Наследником по закону первой очереди, заявившем свои права, является сын ФИО2 и сын С., который фактически принял наследство (проживал на день открытия наследства вместе с наследодателем). Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №; 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №; 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №. Нотариусом 20 августа 2020 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

После умершего ДД.ММ.ГГГГ С. было заведено наследственное дело 06 июля 2020 года №. Наследником по закону второй очереди, заявившем свои права, является брат ФИО2 Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №; 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №; 

<

данные изъяты> долей на земельный участок, кадастровый номер №. Нотариусом 20 августа 2020 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19 мая 2020 года, наследником имущества Н. является сын ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Свидетели Г., Р. в судебном заседании показали, что в 1992 году на момент приватизации в доме по указанному адресу проживали истец ФИО1, его родители - Н., В., и два брата С., Н. После смерти своей матери В. и братьев С., Н., истец распорядился их личными вещами, следит за домом и пользуется земельным участком.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны, и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии с ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 не обратился своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери В. и братьев – С., Н., в то же время в установленный законом шестимесячный срок он фактически принял наследство, поскольку, им совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а потому суд приходит к выводу, что требования ФИО1 об установлении фактов принятия наследства обоснованы и подлежат удовлетворению.

Федеральным Законом от 26 ноября 2002 года №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», названный закон дополнен ст. 3.1 следующего содержания: в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно пунктам 1 - 3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При составлении договора на передачу и продажу квартир в собственность от 04 ноября 1992 года, не конкретизирован вид общей собственности (долевая или совместная), а также отсутствуют данные всех покупателей (не указаны фамилии и отчества жены и детей).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, исковые требования истца в части определения долей в договоре приватизации являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, доли истца ФИО1 и умерших Н., В С., Н., принявших участие в приватизации, являются равными в размере 1/5 доли у каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и об определении долей в имуществе - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определить в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность от 04 ноября 1992 года доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными по 1/5 доли Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий С.В. Иванникова