Дело № 2-204/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Улуй 

Красноярского края 09 июля 2018 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием истцов ФИО2 ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что истцы являются собственниками каждый 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме на регистрационном учете с 06 августа 2015 года как члены семьи состоят ответчики ФИО4, ФИО5- сын и его супруга, которые работали в г.Красноярске, но не имели постоянного места жительства Не желая оставлять работу, ответчики остались проживать на съемной квартире в г.Красноярске, в квартире истцов не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 иск поддержали по изложенным в нём основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали, суду пояснили, что фактически проживают в г.Красноярске, однако прописаться им там негде, они сохраняют прописку в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам.

Третье лицо на стороне ответчика Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское» о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и третьего лица на стороне ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В настоящем судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Сын истцов, ФИО4, его супруга ФИО5 фактически в жилом помещении не проживают, не используют его по назначению, лишь состоят на учете проживания по данному адресу с 06 августа 2015 года по настоящее время.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 03 декабря 2007 года, право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании сделки о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в указанную дату (л.д.7,8).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Большеуулйского сельсовета, справке МО МВД России «Большеулуйское» от 25 июня 2018 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете с 06 августа 2015 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10,20,21).

Согласно справке КГБПОУ «Красноярский индустриально-металлургический техникум», осуществляющего свою деятельность по адресу: 

<

...>, ФИО5 работает в указанном учреждении в должности преподавателя с 18 сентября 2012 года (л.д.9).

Согласно справке ФКУ ИК-17 ГУФСИН России по Красноярскому краю, осуществляющем свою деятельность по адресу: 

<

...>, ФИО4 проходит службу в органах уголовно- исполнительной системы в должности младшего инспектора 1 категории отдела охраны с 28 октября 2008 года (л.д.11).

Исследованными доказательствами в совокупности подтверждается, что ФИО4, ФИО5 с 06 августа 2015 года состоят на учете проживания в спорном жилом помещении, сохраняют в жилом доме регистрацию, хотя фактически в нем не проживают. Соответствующего договора с собственниками жилого помещения о сроке и порядке пользования жилым помещением ответчики не заключали. Собственники жилого помещения в рамках своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом требуют от ответчиков прекратить право пользования жилым помещением.

Ответчики иск признали, и суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Иск о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Иск ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

ФИО4, ФИО5 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Межмуниципальному отделению МВД России «Большеулуйское» снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2018 года.

Судья: