Дело № 2-519/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 августа 2019 года город Алушта Республики Крым

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Л.Н. Мокроусовой, 

при секретаре А.М. Цахаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации 

<

адрес> РК о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес> РК с требованиями о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания (гаража) площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером 90:15:010102:2611, расположенного по адресу: РК 

<

адрес>; признании за ФИО2 права собственности на ? долю нежилого здания (гаража) площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером 90:15:010102:2611, расположенного по адресу: РК 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО3 права собственности на ? долю нежилого здания (гаража) площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером 90:15:010102:2611, расположенного по адресу: РК 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 В.Я., после смерти которого истцы являются наследниками по закону. При жизни ФИО10 В.Я. получил земельный участок общей площадью 25 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес>, на праве постоянного пользования для строительства гаражного бокса, что подтверждается государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ, где построил гараж площадью 42,7 кв.м. Однако, при жизни он не оформил право собственности на указанный гараж. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцами при обращении к нотариусу за оформлением своих прав был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, не представив суду какие-либо ходатайства.

Истец ФИО3 действующая за себя и за ФИО2 по доверенности, и её представитель – ФИО6 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> РК – ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, в письменном заявлении просила о рассмотрении иска в свое отсутствие.

В связи с чем, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны и исследовав письменные доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, с заявлением о принятии которого в установленном законом порядке обратились истцы. Другие наследники первой очереди не установлены.

В состав наследства после смерти ФИО4 истцы просят включить, в том числе нежилое здание (гараж) площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером 90:15:010102:2611, расположенный по адресу: РК 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 дан ответ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа.

В соответствии с Государственным актом на право постоянного пользования землей серии 1-КМ №, выданным Алуштинским городским советом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Алуштинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО4 при жизни предоставлен земельный участок в постоянное бессрочное пользование площадью 25 кв.м. по адресу: РК 

<

адрес>, для строительства гаражного бокса.

Решением Алуштинского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО2 и ФИО3 об определении доли в праве общей совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворены. Определена доля ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 473 кв.м., расположенный по адресу: РК 

<

адрес>, в размере 42/100 доли, которая включена в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО2 и ФИО3 признано право собственности по 42/200 доли земельного участка, расположенного по адресу: РК 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

Причем, требования о включении в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования относительно спорного нежилого здания (гаража), истцами в рамках рассматриваемого спора не заявлялись.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Аналогичные нормы содержит и украинское законодательство (ст. 182 Гражданского кодекса Украины).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривалось, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п.1 ст. 1115). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113).

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (статья 1154). 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 39 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В свою очередь, согласно п.64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В свою очередь, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено суду доказательств соответствия строения градостроительным, строительным и иным обязательным нормам и правилам, а так же совершения наследодателем действий по легализации строения. Довод истца о том, что наследодатель на законных основаниях построил спорный гараж и открыто пользовался им с 2003 года так же ничем не подтвержден.

Так же судом учитываются разъяснения п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" о том, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

С учетом изложенного, оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания (гаража) площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером 90:15:010102:2611, расположенного по адресу: РК 

<

адрес>, и признании за истцами права собственности по ? доле указанного нежилого здания в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3 к Администрации 

<

адрес> РК, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Мокроусова