Дело № 2-324/24

50RS0036-01-2023-005627-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года город Пушкино Московской области 

Пушкинский городской суд составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В., 

при секретаре Дильман И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1 чу об обязании заключить соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику администрации городского округа 

<

адрес> с требованиями о предоставлении взаимен изымаемого жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес> другое жилое помещение.

В обоснование иска указано, что 20.08.2022г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО1 получил в дар квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 8 договора право собственности на квартиру у одаряемого возникает с момента регистрации права собственности, перехода права собственности в ЕГРН. В соответствии с выпиской ЕГРН датой государственной регистрации перехода права является 22.08.2022г. Право собственности заявителя на квартиру перешло по договору дарения, соответственно, по безвозмездной сделки, соответственно стоимость приобретения лицом такого жилого помещения отсутствует, и произвести выплату не предоставляется возможным. На основании изложенного последовало обращение в суд.

В порядке ст. 137 ГПК РФ администрация городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с уточненными встречными исковыми требованиями к ФИО1 об обязании заключить соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем выкупа за стоимость в размере 4 000 000 руб.

В обоснование уточненных встречных требований указано, что распоряжением администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> от 31.12.2014г. №-р «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Пушкинский, 

<

адрес> признан аварийным. Распоряжение было размещено на официальном сайте администрации муниципального образования 

<

адрес> и находится в открытом доступе. Переселение граждан из аварийного жилого фонда городского округа 

<

адрес> осуществляется в рамках государственной программы 

<

адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 

<

адрес> на 2019-2025 годы.» Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение 8 в 

<

адрес> возникло у ответчика 22.08.2022г., то есть после признания дома аварийным и вступления в силу закона о предоставлении исключительно выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение. В соответствии с требованиями действующего законодательства, 16.02.2023г. в адрес ответчика направлено уведомление о предоставлении документации, подтверждающей исключительные основания перехода права, такие как свидетельство, о вступлении в наследство по закону, либо договор дарения жилого помещения, с приложением соглашения об изъятии жилого помещения в целях ознакомления. 21.02.2023г. ответчиком получено почтовое отправление, о чем свидетельствует его собственноручная подпись в уведомлении. По состоянию на 22.03.2023г. документация, ответчиком не предоставлена. На основании изложенного последовало обращение в суд.

Определением суда от 20.03.2024г. производство по иску ФИО1 С.ча к администрации городского округа 

<

адрес> об обязании предоставить жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения прекращено в связи с отказом от иска.

Представитель администрации городского округа Пушкинский по доверенности ФИО3, в судебном заседании уточненные встречные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4, требования признал в полном объеме, последствия признания иска и содержание ст. ст. 39,68, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны о чем представил расписку.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные ответчиками признание иска. 

Признание ответчиком исковых требований истца не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1 чу об обязании заключить соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить.

Обязать ФИО1 С.ча, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, заключить соглашение об изъятии жилого помещения 1-комнатной квартиры, площадью 38,3 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем выкупа с выплатой ФИО1 чу возмещения за жилое помещение в размере 4 000 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья