2-589/2023 

25RS0039-01-2023-000412-66 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года с. Вольно - Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В., 

при помощнике судьи Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

встречному иску ФИО10 ФИО19, ФИО10 ФИО21 к ФИО10 ФИО22, Гноевому (ФИО15) ФИО23 о признании права собственности на имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № 1498 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на ? доли дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 498 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 расходы по оплате госпошлины в размере 8 200 рублей.

ФИО7, ФИО8 обратились с иском к ФИО2, ФИО9 о признании за ними права собственности на доли дома по ? за каждым, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 498 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 8200 рублей и 8200 рублей со стороны, возражавшей против требования о включении дома в наследственную массу.

Истец ФИО2 мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 Она, а также ФИО8, ФИО7, ФИО9 являются наследниками по закону после его смерти.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 498 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, нежилого помещения (бокс №) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м.; автомобиля Ниссан Хоми Эльгранд, 1983 г.в., кузов № № регистрационный знак №; автомобиля № № идентификационный номер №, двигателя №, шасси № №, регистрационный знак №; автомобиля № ДД.ММ.ГГГГ.в., двигатель № шасси (рама) № №, регистрационный знак №; автомобиля №,ДД.ММ.ГГГГ г.в., двигатель №, кузов № №, регистрационный знак №; доли в уставном капитале ООО «Техрезерв», (№) в размере 100%.

ДД.ММ.ГГГГ Надеждинским районным судом произведен раздел имущества. В собственность ФИО9 передан участок с кадастровым номером № и автомобиль Форд Фреда. Остальное имущество в равных долях передано ей, а также родителям ФИО8, ФИО7 

Наследодатель при жизни на земельном участке построил дом, однако, зарегистрировать право собственности на указанное строение не успел.

Ответчики уклоняются от регистрации дома.

Данные обстоятельства побудили ФИО2 обратиться в суд с указанным иском.

Истцы по встречному иску ФИО8 и ФИО7 полагали, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению, в иске указали, что они приняли наследство фактически, поручили ФИО12 поддерживать дом в жилом состоянии. Ими произведено погашение долгов, образовавшихся до смерти ФИО11, в том числе по оплате за потребленную электроэнергию.

В судебном заседании представитель истца Мастерских Л.М. заявленные требования поддержала, подтвердила изложенные в иске обстоятельства. Встречные исковые требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчиков по основному иску и истцов по встречному иску ФИО8, ФИО7 – ФИО13 встречный иск поддержал, иск ФИО2 просил удовлетворить.

Представители ответчика несовершеннолетнего ФИО14 – ФИО16, ФИО17 просили отказать в удовлетворении требований ФИО2, ФИО8, ФИО7

Представитель третьего лица администрации Надеждинского муниципального района ФИО18 полагала, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Его наследниками по закону являются ФИО4, ФИО5, ФИО1, а также несовершеннолетний ФИО6

После смерти ФИО32. открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 498 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, нежилого помещения (бокс №) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м.; автомобиля №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., кузов № №, регистрационный знак № № ДД.ММ.ГГГГ г.в., идентификационный номер №, двигателя №, шасси № №, регистрационный знак №; автомобиля № Паджеро IQ, 1991г.в., двигатель № шасси (рама) № №, регистрационный знак №; автомобиля №,ДД.ММ.ГГГГ г.в., двигатель №, кузов № №, регистрационный знак №; доли в уставном капитале ООО «Техрезерв», (ИНН №) в размере 100%.

Наследникам по закону ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеперечисленного имущества в ? доли каждому.

Решением Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № раздел наследственного имущества произведен следующим образом:

-в собственность ФИО9 переданы земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 498 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, двигатель №, кузов № №, стоимостью 240 000 рублей; прекращено право общедолевой собственности ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО2 (по 1/4 доли) на указанные земельный участок и автомобиль;

-1/4 доля, принадлежащая несовершеннолетнему ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве на наследуемое имущество передана в равных долях ФИО10 ФИО29, ФИО10 ФИО30, ФИО10 ФИО31 (по 1/12 доли) на следующие движимые и недвижимые объекты: нежилое помещение (бокс №) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., стоимостью 500 000 рублей; автомобиль №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., двигатель №, стоимостью 340 000 рублей; автомобиль № ДД.ММ.ГГГГ г.в., идентификационный номер №, №, стоимостью 1 680 000 руб.; автомобиль Митсубиси Паджеро IQ, 1991 г.в., двигатель № шасси (рама) № №, стоимостью 260 000 рублей; доли в уставном капитале ООО «Техрезерв» (ИНН №) стоимостью 190 000 рублей и признано право общедолевой собственности в равных долях (доля в праве – 1/3) за ФИО2, ФИО8, ФИО7 на указанное имущество;

-установлен размер денежной компенсации, подлежащей выплате ФИО20 (ФИО15) М.Н. наследникам ФИО2, ФИО8, ФИО7 в качестве компенсации разницы стоимости долей в наследственном имуществе.

Судебной коллегией по гражданским делам 

<

адрес>вого суда ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом в ходе рассмотрения дела 2-237/2022 установлено, что наследодатель ФИО10 ФИО28 при жизни приобрел земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 498 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности за которым зарегистрировано по данным ЕГРН - ДД.ММ.ГГГГ 

На указанном земельном участке наследодателем и его гражданской женой – ФИО33 построен дом, который в состав наследства не включен ввиду отсутствия государственной регистрации, вместе с тем несовершеннолетний наследник – Гноевой (ФИО15) М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наряду с наследодателем ФИО11, являясь членом его семьи, владел и пользовался указанным земельным участком и жилым домом.

Разрешая заявленные требования, суд, установив, что несовершеннолетний наследник –ФИО9 являясь членом семьи наследодателя ФИО11, проживал по адресу: 

<

адрес> и пользовался указанным земельным участком и возведенным на нём жилым домом, пришел к выводу о его преимущественном праве при разделе наследственного имущества в его собственность земельного участка, поскольку остальные наследники не проживают на территории Приморского края и спорным участком на момент открытия наследства не пользовались.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В силу п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что при жизни наследодателя дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № был узаконен, являлся самовольной постройкой, не являлся объектом гражданских прав.

Вместе с тем, по смыслу закона за наследниками может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Принимая во внимание, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено строение, ФИО2, ФИО8, ФИО7 ни на каком праве не принадлежит, а жилой дом не был узаконен, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО2, ФИО8, ФИО7 требований.

Доводы истцов о проведении мероприятий, направленных на сохранение дома, оплате коммунальных услуг, не могут быть приняты судом во внимание. Обстоятельства фактического принятия наследства в отношении самовольно возведенного объекта не может рассматриваться как фактическое вступление в права наследственным имуществом.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что истцам отказано в удовлетворении исковых требований, требования ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО10 ФИО25 отказать в полном объеме.

В удовлетворении встречного иска ФИО10 ФИО26, ФИО10 ФИО27 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 12.07.2023.

Судья Л.В. Сетракова