Дело № 2-1393/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 26 апреля 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Петерса А.Н.,

при секретаре Заречневой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Центральный-2» о взыскании паевого взноса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Центральный-2» о взыскании паевого взноса, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о вступлении в члены Жилищно-строительного кооператива «Центральный - 2». В этот же день был заключен договор о приеме паевого взноса и обеспечения жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 5.1 размер паевого взноса составил 

<

данные изъяты> рублей. Объектом паевого взноса является однокомнатная квартира со строительным номером №, расположенная в третьем подъезде на четвертом этаже в осях 

<

данные изъяты> десятиэтажного каркасно-монолитного жилого дома 

<

адрес>. Паевой взнос внесен истицей в полном объеме в следующем порядке: 

<

данные изъяты> рублей оплачено ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей оплачено ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей оплачено ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком надлежаще обязательства по договору не выполнены, жилое помещение не передано в собственность истицы. ФИО1 неоднократно подавали заявления о выходе из членов ЖСК «Центральный-2», а также претензии с требованием вернуть уплаченный паевой взнос, между тем, указанные требования оставлены ответчиком без удовлетворения. Указанными действиями ответчика истцу причинен моральный вред. Истец также полагает, что имеются основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Просила взыскать Жилищно-строительного кооператива «Центральный-2», 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 денежные средства, в счет возврата паевого взноса в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, а также 

<

данные изъяты> в счет компенсации морального вреда.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Регион» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ЖСК «Центральный-2» с личным заявлением о приеме в члены Жилищно-строительного кооператива «Центральный-2» (л.д. 18).

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Согласно ч.1, 2 ст.121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ЖСК «Центральный-2» был заключен договор паевого взноса и обеспечения жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15), в соответствии с условиями которого пайщик кооператива, являясь членом кооператива, в целях получения квартиры в жилом доме, вносит установленный кооперативом паевой взнос в размере, порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, а кооператив обязуется после полной уплаты паевого взноса и окончания строительства обеспечить передачу в собственность пайщика квартиры строительный №, общей площадью 38,22 кв.м., расположенной в третьем подъезде на четвертом этаже в осях 

<

данные изъяты> десятиэтажного каркасно-монолитного жилого дома 

<

данные изъяты>

Согласно п. 5.1 вышеуказанного договора общий объем паевого взноса составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В силу п. 5.2. договора срок уплаты денежных средств, указанный в п. 5.1. договора: паевой взноса в сумме 

<

данные изъяты> рублей – в момент подписания настоящего договора, второй взнос в сумме 

<

данные изъяты> рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору приема паевого взноса и обеспечения жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны решили, руководствуясь п. 6.5 договора изложить п. 5.4 договора в следующей редакции: «Денежные средства уплачиваются Пайщиком в кассу ООО «Регион» 

<

данные изъяты>...», п. 5.2 договора в следующей редакции: «второй взнос в сумме 

<

данные изъяты> в момент подписания настоящего соглашения, а срок уплаты 

<

данные изъяты>, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В силу дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору приема паевого взноса и обеспечения жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 6.4. Договора изложен в следующей редакции «ЖСК предает Пайщику объект паевого взнос по окончании ДД.ММ.ГГГГ» (л.д. 22-23).

Истцом в обеспечение исполнения обязательств по договору были уплачены денежные средства в следующем порядке: ДД.ММ.ГГГГ – в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией в приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). 

Таким образом, стороны согласовали исполнение обязательства по уплате паевого взноса в части третьему лицу – ООО «Регион», при этом, ответчик – ЖСК «Центральный-2» признал факт надлежащего исполнения обязательств истцом в полном объеме в справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). 

В связи с тем, что требований о признании договора паевого взноса недействительным истцом не заявлялось, доказательств недействительности договора суду представлено не было, суд, исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно п. 6.2. договор прекращается досрочно по письменному соглашению сторон.

Статьей 130 ЖК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо, желающее стать членом жилищного кооператива прекращаются в том числе, в случае выхода члена кооператива; исключения члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о выходе из кооператива ЖСК «Центральный-2».

С целью возврата уплаченных в счет пая денежных средств в размере 790 000 рублей истец обратился с заявлением в ЖСК «Центральный -2».

Возврат уплаченных денежных средств истцу ответчиком не осуществлен по настоящее время.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств относительно возврата уплаченной суммы пая истцу, стороной ответчика не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца о взыскании денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб., уплаченных истцом в счет уплаты пая по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный истцом расчет процентов суд находит неверным на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» решении вопроса о начислении процентов за неисполнение денежного обязательства, возникшего на основании заключенного до 1 июня 2015 года договора, в отношении периодов просрочки, имевших место с 1 июня 2015 года, размер процентов определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Закона № 42-ФЗ.

Период просрочки определяется в календарных днях с учетом пункта 84 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 № 7, которым отменен пункт 2 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08 октября 1998 N 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», согласно которому ранее при расчете подлежащих уплате годовых процентов число дней в году (месяце) принималось равным соответственно 360 и 30 дням, связи с чем суд при расчете подлежащих уплате годовых процентов с ДД.ММ.ГГГГ число дней в году должен принимать равным фактическому количеству дней в году: в 2016 года - 366 дней. При этом указанное разъяснение касалось порядка расчета годовых процентов, а не порядка определения периода просрочки. 

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>.

Истцом также заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда. 

В соответствии с п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исходя из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, основанием иска являются гражданско-правовые отношения, возникшие между истцом и ответчиком по факту передачи пая в паевом фонде Жилищно-строительного кооператива.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами … если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Таким образом, рассматриваемое дело не относится к спорам, возникшим из правоотношений по защите прав потребителей.

Доказательств того, что действия ответчика посягали на личные неимущественные права истца либо на принадлежащие истцу нематериальные блага суду представлено не было.

Указанное не дает суду оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда. 

На основании положений ст. 103 ГПК РФ с ЖСК «Центральный-2» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Омска в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ЖСК «Центральный-2» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> рублей в счет возврата пая, 

<

данные изъяты> в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с ЖСК «Центральный-2» в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Петерс

Решение в окончательной форме принято 02 мая 2017 года.

Копия верна

Судья: А.Н. Петерс