Дело № 2-5850/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

гор. Якутск 06 июля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., единолично, при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Окружная администрация города Якутска обратилась с вышеуказанным иском в суд к ответчикам, указывая на то, что актом проверки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) на основании распоряжения от ____ года № проведена плановая проверка в отношении ФИО1, в ходе проведения плановой проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ используется на праве общей совместной собственности под жилой дом на основании свидетельства о государственной регистрации от ____ года, площадью кв.м., земельный участок огорожен единым забором, на территории земельного участка расположены жилой дом, гараж и хозяйственные постройки, в соответствии со схематическим чертежом, фототаблицей, обмером земельного участка от ____ года, установлено самовольное занятие земельного участка по адресу: ____ с кадастровым номером №, с восточной стороны участка кв.м., фактически используется ФИО1 без правоустанавливающих документов на землю. ____ года выдано предписание об устранение выявленного нарушения в срок до ____ года. Просит обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью кв.м., путем демонтажа теплицы и забора, расположенных по адресу: ____, в случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить истцу право демонтажа теплицы и забора, расположенных по адресу: ____ с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу положений ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи. Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель (ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела усматривается, что ответчикам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, площадью кв.м., разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Актом проверки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) на основании распоряжения от ____ года № проведена плановая проверка в отношении ФИО1, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ используется на праве общей совместной собственности под жилой дом на основании свидетельства о государственной регистрации от ____ года, площадью кв.м., земельный участок огорожен единым забором, на территории земельного участка расположены жилой дом, гараж и хозяйственные постройки, в соответствии со схематическим чертежом, фототаблицей, обмером земельного участка от ____ года, установлено самовольное занятие земельного участка по адресу: ____ с кадастровым номером №, с восточной стороны участка кв.м., фактически используется ФИО1 без правоустанавливающих документов на землю. 

По результатам плановой проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ответчика ФИО1 ____ года составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ и постановлением заместителя главного государственного инспектора Республики Саха (Якутия) по использованию и охране земель ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей. 

ФИО4 выдано предписание об устранение выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до ____ года.

Установлено, что ____ года Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, площадью кв.м., расположенного по адресу: ____

По итогам данного обследования составлен акт №, из которого следует, что испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: ____, земельный участок огорожен, используется по целевому назначению, из капительных строений и иных объектов построек на участке выявлено: два дома (двухэтажный и одноэтажный), гараж, беседка, баня, сарай и туалет, также на участке имеются две теплицы, самовольно занятый земельный участок, площадью кв.м. освобожден, забор снесен. К акту приложена фототаблица и схематический чертеж земельного участка.

Допустимость и достоверность данного акта сомнений у суда не вызывает, он составлен уполномоченным должностным лицом, подписан, содержит соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, фактическое самовольное использование ответчиками спорного земельного участка на момент настоящего судебного разбирательства достоверно не установлено, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Москвитина