Дело № 2-321/2021

УИД 22RS0012-01-2021-000631-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Сотниковой А.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

Н. обратилась в суд с названным иском к Н., указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик. 

Истица отразила, что ответчик в настоящее время членом её семьи не является, брак с Н. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, в квартире он фактически не проживает, вещей не хранит, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует. В соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, чего в добровольном порядке не сделал. 

На основании изложенного, Н. просила суд признать Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и взыскать с него уплаченную по делу госпошлину. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены несовершеннолетние Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в собственность которых истица обязалась оформить спорное жилое помещение с определением долей по соглашению в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.98, 111). 

Ответчик Н., а также третье лицо – несовершеннолетний Н. в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании Н. являющаяся также законным представителем несовершеннолетней Н. поддержала заявленные доводы и требование. Указала, что спорное жилое помещение является её собственностью и детей, при этом ответчик Н. - это бывший супруг, который в настоящее время членом их семьи не является, каких-либо договорных обязательств по предоставлению жилого помещения во владение ответчика не имеется, совместного хозяйства они не ведут, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в другом месте, ведет себя агрессивно, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию. 

Третье лицо - несовершеннолетняя Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Заслушав пояснения истца, третьего лица, а также заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании Н., утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что истица Н. в настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каких-либо обременений в отношении квартиры не зарегистрировано (л.д. 38-41). 

Суд отмечает, что первоначально указанное жилое помещение было приобретено по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58, 126-131), в период брака сторон (л.д.62) и являлось их общей совместной собственностью (л.д.58)

Брак Н. с ответчиком Н., был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Славгорода Алтайского края (л.д.63). 

ДД.ММ.ГГГГ на основании нотариально удостоверенного соглашения Н. и Н. прекратили право общей совместной собственности в отношении квартиры, находящейся 

<

адрес>, установив, что указанное жилое помещение будет принадлежать им в равных долях - по 1\2 доли каждому (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ Н. (продавец) на основании договора купли-продажи продал Н. (покупатель) 1\2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную 

<

адрес> за 453 026 руб., при этом согласно п.4.3 договора продавец по соглашению участников сделки обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9). 

Таким образом, спорное жилое помещение не является совместной собственностью сторон, при этом последующее вступление истицы Н. и ответчика Н. в повторный брак в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64) режим собственности не изменяет.

Тот факт, что 1\2 часть в праве на спорное жилое помещение была приобретена истицей за счет целевого займа, погашенного с использованием средств материнского капитала (л.д.73-109) не влечет за собой возникновение каких-либо прав на жилое помещение со стороны ответчика (брак с которым на тот момент был расторгнут), поскольку договор целевого займа был заключен непосредственно Н., обязавшейся (л.д.98) оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность – свою и несовершеннолетних детей Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., привлеченных к участию в деле. 

Факт того, что приобретенное жилое помещение до настоящего времени не оформлено в общую собственность детей с определением размера их долей по соглашению, не исключает право истицы Н., являющейся законным представителем своих несовершеннолетних детей (л.д.116-117) и действующей в их интересах на обращение в суд с настоящим иском. 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из материалов дела следует, что ответчик Н. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). 

Однако, членом семьи собственника ответчик Н. в настоящее время не является, брак с ним прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65), взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, в содержании жилья ответчик не участвует, вещей в квартире не хранит, в жилом помещении не проживает в связи с выездом в другое место жительства (л.д.37). Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования квартирой между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

Суд также отмечает, в ДД.ММ.ГГГГ в отношении Н. возбуждалось уголовное дело по факту угрозы убийством Н.(л.д.124-125), что свидетельствует о затяжном конфликте и невозможности дальнейшего проживания сторон в одной квартире.

С учетом изложенного, оснований для сохранения за ответчиком Н., права пользования жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) по делу не имеется. Ответчик является трудоспособным лицом и может обеспечить себя иным жилым помещением, в т.ч. на условиях найма. 

С учетом изложенного, суд считает требование истицы Н., о признании Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п\п «е» п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Н. удовлетворить. 

Признать Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Н. в пользу Н. судебные расходы в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2021 года. 

Председательствующий С.И. Косых