Дело №2-408/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе: 

председательствующего судьи Утянского В.И., 

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 10 января 2020 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление К. И.Я. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

К. И.Я. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от 15.05.1975г. №545 Ухтинскому ремонтно-строительному участку Министерства бытового обслуживания населения Коми АССР выделены земельные участки, в том числе площадью 346 кв.м. в районе выстроенных гаражей по Кольцевому переулку (в Сангородке, в районе гаражей у машинно-мелиоративной станции) для строительства гаражей-стоянок на 8 боксов в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей. Строительство гаражей производилось силами РСУ Минбыта Коми АССР, на указанном участке в 1975г. был построен гараж и передан истцу. В настоящее время он лишен возможности оформить объект, поскольку отсутствует акт РСУ. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: Республика Коми, г. ...., пгт. ...., ...., площадью 24,5 кв.м.,

В судебное заседание истец и представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» не прибыли, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца К. Н.И. на исковых требованиях настаивает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от 15.05.1975г. №545 Ухтинскому ремонтно-строительному участку Министерства бытового обслуживания населения Коми АССР выделены земельные участки, в том числе площадью 346 кв.м. в районе выстроенных гаражей по Кольцевому переулку (в Сангородке, в районе гаражей у машинно-мелиоративной станции) для строительства гаражей-стоянок на 8 боксов в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей.

Согласно технической инвентаризации основных строений от 18 марта 1976г. по адресу: г. ...., ...., расположен гараж, этаж – 1, площадь 24,5 кв.м., год постройки – 1975, владелец – К. И.Я.

Согласно информации ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (ГБУ РК «РУТИКО») (вх. от 09.01.2020г. №132) по адресу: Республика Коми, г. ...., пгт. ...., ...., расположен гараж, площадью 24,5 кв.м., литер А, правообладатель К. И.Я., вид права – собственность., реестровый номер – б/н от 18.03.1976г.

Согласно выписке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми от 25.12.2019г. по адресу Республика Коми, г. ...., пгт. ...., ...., д. б/н, лит. А, площадью 24,5 кв.м., расположен гараж, кадастровый номер ...., назначение – нежилое здание, площадь 24,5 кв.м., количество этажей – 1, материал наружных стен- кирпичные, год ввода в эксплуатацию 1976.

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц. 

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования К.И.Я. удовлетворить.

Признать за К.И.Я. право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: Республика Коми, г. ...., пгт. ...., ...., д. б/н, лит. А, площадью 24,5 кв.м., кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (мотивированное решение – 15 января 2020г.).

Судья В.И. Утянский

11RS0005-01-2019-006385-46