Дело № 2 – 1625/17 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в г.Твери. 22 июля 2016 г. истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении супруга дочери ФИО2. Ответчик в квартиру не вселялся, не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, его вещей в квартире нет, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета в спорной квартире, место его нахождения неизвестно. 4 марта 2017 г. брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик вместе с дочерью истца проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>; в связи с продажей указанной квартиры ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире; в квартиру не вселялся, уехал жить и работать в г.Москву; после расторжения брака снимает квартиру в г.Москве; место его нахождения неизвестно. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу продать квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. 

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Трифаженков М.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в г.Твери на основании договора от 3 июля 1998 г. № долевого участия в строительстве жилья; договора от 30 сентября 1999 г. № о переуступке права требования; акта приема-передачи жилого помещения. 

Согласно копии домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (с 7 июля 2001 г.), ФИО3 (с 11 июня 2002 г.), ФИО2 (с 22 июля 2016 г.), ФИО4 (с 29 июля 2016 г.), ФИО5 и ФИО7, № года рождения (6 июля 2017 г.).

23 октября 2010 г. ФИО2 и ФИО6 (до брака ФИО9) Е.А. заключили брак, 4 марта 2017 г. брак прекращен.

Согласно выписке из ЕГРН в период с 24 декабря 2014 г. по 1 августа 2016 г. ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 не вселялся в спорную квартиру.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8, пояснившего, что в спорной квартире проживает истец с супругой и двумя дочерьми; ответчика не знает и никогда не видел в спорной квартире. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 11, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Применительно к нормам жилищного законодательства ответчик не является родственником собственника спорного жилого помещения, не относится к членам его семьи. Для признания за ответчиком права пользования жилым помещением необходимо установить, что он вселен собственником в качестве члена семьи, проживал в жилом помещении совместно с собственником, вел с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в жилом помещении вместе с собственником, не вел с ним общее хозяйство, не является членом его семьи, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, в связи с чем, не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой. 

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> В.Н. Багаева.

. 

.

. 

.

. 

.