Дело 2-2922/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

04 мая 2017 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 к признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Уфа 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 17 января 2014 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, хотя в указанной квартире он не проживает, личных вещей не имеет. 

Истец ФИО1, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске доводам. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которого не известно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. ФИО2 с учетом положения указанной статьи назначен адвокат ФИО4

Представитель ответчика - адвокат ФИО4в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 не признал по причине отсутствия ответчика, просил суд принять решение в соответствии с материалами дела и на основании закона. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 17 января 2014 г., заключенного между ФИО8 ( покупатель) и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2014г. запись регистрации №. 

Согласно п. 5.7 договора купли продажи продавец, зарегистрированный в продаваемой квартире, обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. 

В соответствии со справкой о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ Кировский район отделение «Белореченское» за №1414 от 22.03.2017 г. в ФИО2 продолжает сохранять регистрацию в квартире по указанному адресу. На основании ст. 292 п.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение по адресу: г.Уфа 

<

адрес> ФИО1, ФИО5, право пользования данной квартирой у ответчика прекратилось. Ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, ФИО5, в квартире не проживает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчик с истцом не имеет, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место прекращение права пользования спорным жилым помещением и последний должен быть снят с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу Республика Башкортостан, город Уфа 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении месяца через Кировский районный суд г.Уфы РБ.

Судья А.С.Шакиров