Гражданское дело № 2-404/2020 

55RS0005-01-2020-000094-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи БазыловойА.В., 

при секретаре Осипенко Е.В., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ОмскРТС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, 

установил:

Акционерное общество «ОмскРТС» обратилось в суд с иском к Акционерного общества «ОмскРТС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, указав, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту через присоединенную сеть, надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п. 1 ст. 539, ст.ст. 486, 544, 547 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с 01.04.2012 по 30.09.2019 года оплата за поданную тепловую энергию ответчиками производилась частично, в связи с чем АО «Омск РТС» просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2012 по 30.09.2019 в размере 35000 рублей, пени в размере 31987 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель АО «Омск РТС» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования уточнила, попросив исключить из числа ответчиков ФИО3, ФИО4. В связи с частичной оплатой суммы основного долга заявленные требования уменьшила, попросив взыскать с ФИО1. действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО6, согласно 2/7 доли за период с 01.04.2012 по 30.09.2019 года сумму основного долга за отопление в размере 14666 рублей 66 копеек, за горячее водоснабжение – 11930 рублей 06 копеек, а также пени в размере 21325 рублей 18 копеек. Просила взыскать с ФИО2 согласно 1/7 доли сумму основного долга за отопление в размере 7333 рублей 34 копеек, пени в размере 10662 рублей 61 копейки. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска признала, пояснив, что на основании решения суда лицевой счет по жилому помещению разделен. Просила применить к предъявленной неустойке положения ст. 333 ГК РФ. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил (л.д. 51).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО4 9 1/7 доли), ФИО7 (1/7 доли), ФИО3 (1/7 доли), ФИО6 (1/7 доли), ФИО1 (1/7 доли), ФИО8 (1/7 доли), ФИО2 (1/7 доли) (л.д. 26-34).

Решением Первомайского районного суда города Омска от 16 мая 2017 года, вступившим в законную силу, определен порядок участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адерсу: 

<

адрес>, и оплате коммунальных услуг. Определено оформить отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение на имя ФИО1 с включением в ее лицевой счет ФИО2, ФИО6 в соответствии с приходящимися на них 3/7 доли квартиры; на имя ФИО8 с включением в ее лицевой счет ФИО3, ФИО4, ФИО7 в соответствии с приходящимися на них 4/7 доли квартиры (л.д. 35-36).

АО «Омск РТС» представлены две копии финансового лицевого счета по 

<

адрес>, открытых на имя ФИО1 и на имя ФИО8 (л.д. 55, 56).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Так, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 38 указанных Правил (в редакции на дату возникновения спорных отношений) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Из представленного АО «Омск РТС» расчета (л.д. 61-64) следует, что всего за испрашиваемый период АО «Омск РТС» за услугу «горячее водоснабжение» было начислено 11930 рублей 06 копеек, по услуге отопление 22000 рублей. 

Учитывая, что в жилом помещении ответчик ФИО2 фактически не проживает (л.д. 43), а начисление платы по горячему водоснабжению осуществляется, исходя из количества проживающих лиц, суд считает необходимым удовлетворить требования АО «Омск РТС» и взыскать задолженность по горячему водоснабжению в размере 11930 рублей 06 копеек с ФИО1.

Истцом ко взысканию предъявлена и сумма задолженности за отопление за период с 01.04.2012 по 30.09.2019 года в размере 22000 рублей.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности на имущество обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Применительно к приведенным положениям закона собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать задолженность по отоплению с ответчиков, исходя из размера долей в праве собственности: с ФИО1 в размере 14666 рублей 66 копеек, исходя из размера 2/7 доли, и с ФИО2 в размере 7333 рублей 34 копеек, исходя из размере 1/7 доли в праве собственности на жилое помещение. 

Кроме того, истцом заявлены и требования о взыскании с ответчиков пени.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд полагает возможным снизить размер пени с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы пени и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию в виде горячего водоснабжения и отопления, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 до 3000 рублей, с ответчика ФИО2 до 2000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, понесенные истцом.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при разрешении вопроса о взыскании неустойки, уменьшаемой судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, положения о пропорциональном возмещении судебных издержек не применяются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО «Омск РТС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность за отпущенную тепловую энергию в виде горячей воды за период с 01.04.2012 по 30.09.2019 года в размере 11930 рублей 06 копеек, в виде отопления в размере 14666 рублей 66 копеек, а также пени в размере 3000 рублей. 

Взыскать с ФИО2 задолженность за отпущенную тепловую энергию в виде отопления за период с 01.04.2012 по 30.09.2019 года в размере 7333 рублей 34 копеек, а также пени в размере 2000 рублей. 

Взыскать в пользу АО «Омск РТС» расходы по оплате государственной пошлины: с ФИО1 в размере 1637 (одна тысяча шестьсот тридцать семь) рублей 66 копеек, с ФИО2 в размере 539 (пятьсот тридцать девять) рублей 88 копеек.

ИФНС по Советскому АО города Омска возвратить АО «Омск РТС» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 32 (тридцать два) рубля 46 копеек.

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 17 марта 2020 года.