дело № 2-249/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В., 

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что решением Шушенского районного суда от 08.12.2015 года за ней признано право собственности на квартиру, расположенную на спорном земельном участке, которая ей была предоставлена администрацией совхоза-техникум им. В.И. Ленина и Н.К. Крупской в 1995 году как работнице совхоза на основании ордера. В 2002 году она обратилась в администрацию Ильичевского сельсовета с заявлением о проведении инвентаризации земельной участка и выдаче ей документов, подтверждающих её право собственности на участок. Инвентаризация была проведена, однако документов, подтверждающих предоставление ей земельного участка, выдано не было. С 1995 года она пользуется земельным участком, как собственным, платит за него налоги. Однако в настоящее время, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие предоставление истице земельного участка, она лишена возможности оформить надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество. 

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Ильичевского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, согласно которому считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учётом мнения истицы, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из указанной нормы закона следует, что одним из основных условий признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности является добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно разъяснениям п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из материалов дела и пояснений ФИО1 следует, что истица проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 1995 года по настоящее время. Право собственности на квартиру признано за истицей решением Шушенского районного суда от 08.12.2015 года года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 20.02.2016 года. 

Как следует из пояснений истицы ФИО1, с момента вселения в квартиру в 1995 году она пользуется земельным участком, на котором расположена квартира, платит за него налоги. 

Согласно ответу МИ ФНС № 10 по Красноярскому краю от 09.03.2017 года № 09-38/04342 на основании сведений, представленных администрацией Ильичевского сельсовета, земельный участок, распложенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № предоставлен ФИО1 дирекцией совхоза им. В.И. Ленина на основании ордера № 31 от 13.12.1995 года. В 2002 году проводилась инвентаризация земель на основании заявления ФИО1 от 23.12.2002 года, которая подтверждает, что ФИО1 является землепользователем участка, распложенного по вышеуказанному адресу. 

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 14.12.2016 года сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 14.12.2016 года, спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1170 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешение использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 1995 года по настоящее время, то есть в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – земельным участком по адресу 

<

адрес> 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1170 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2017 года 

На 14.04.2017 года решение не вступило в законную силу.