Дело: № 2-847/19г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года г.Н.Новгород 

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

Председательствующего судьи Голованя А.А. 

при секретаре А.Е.В.

с участием ответчика Г.М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к Г.М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 33968,08 руб., пени – 22503,49 руб., расходы по оплате госпошлины – 1894,15 руб., а всего 58365,72 руб., ссылаясь на то, что он является собственником квартиры. Ответчик имеет задолженность за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем, ОАО «Теплоэнерго» обратился в суд.

Представитель истца – АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения на заявление о применении срока исковой давности, расчет долга и расчет пени. Считает, что исковая давность распространяется на период предшествующий ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ года начислено 26643,31 руб., при этом ответчиком производилась частичная оплата коммунальных услуг в сумме 15046,13 руб. Сумма задолженности составит 11597,18 руб. (26643,31 руб. – 15046,13 руб.) Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года составит 3271,59 руб.

Ответчик Г.М.А. в судебном заседании иск не признала, просил применить срок исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома избран непосредственный способ управления.

Ответчик Г.М.А. в спорный период и по настоящее время является собственником комнаты 

<

адрес> что подтверждено в судебном заседании ответчиком, а также лицевым счетом №.

Согласно данных бухгалтерского учета ответчик не оплатил услуги АО «Теплоэнерго» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 33968,08 руб., пени – 22503,49 руб.

Разрешая, заявленные исковые требования суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч. ч. 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Особенности непосредственного способа управления установлены ч. 8 ст. 155, ч. 2.1 и 9.1 ст. 161, п. п. 1 и 3 ч. 8 ст. 161.1, ч. 10 ст. 162, ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которых следует, что собственники, как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правил N 354), предусматривает, что в силу п. п. 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

Таким образом, ответчик обязан был вносить плату за предоставленные ему коммунальные услуги.

Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, к требованиям истца о взыскании задолженности с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года подлежит применению срок исковой давности, поскольку истец обратился в суд за защитой нарушенного права в ДД.ММ.ГГГГ года подав заявление о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика был отменен. (л.д.17)

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ года руб. в счет оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению задолженность с учетом частичной оплаты (15046,13 руб.) в размере 11597,18 руб. (26643,31 руб. – 15046,13 руб.) 

Предоставленный истцом расчет судом проверен и признается обоснованным, ответчик данный расчет в суде не оспорил.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пеней, суд учитывает следующее.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года составит 3271,59 руб.

Оснований для снижения размеров пени нет.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 3271,59 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, с ответчика в размере 498,16 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к Г.М.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Г.М.А. в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11597,18 руб., пени в размере 3271,59 руб., а всего 14868,77 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований к Г.М.А. отказать.

Взыскать с Г.М.А. в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 498,16 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Председательствующий: А.А. Головань