Дело № 2-534-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «14» февраля 2018 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе судьи: Агафонова Д.А.,

при секретаре Бурдуковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что согласно ордеру от 10.03.1975 г. ФИО12 на семью из 5-ти человек, включая жену и троих детей, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Один из членов семьи – ФИО6 умер в 2014 году. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вышла замуж и ей присвоена фамилия мужа – ФИО2. С 1995 года в данной квартире также проживает внучка ФИО4 – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО1 в установленном порядке обратились в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> Однако ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, т.е. до оформления договора о передаче квартиры в собственность. Таким образом, по мнению истца, наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения, подал заявление о приватизации, не отозвал его, однако не смог оформить право собственности по независящим от него причинам.

Истец, с учетом уточнений, просит включить в наследственную массу 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним (истцом) право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-6). 

Истец в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на иске настаивал, просил уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо - ФИО7, заявленные требования с учетом уточнений поддержала.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО9, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в суд не явились.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме, пояснила, что является родной сестрой истца, не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку она сама не претендует на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> открывшегося после смерти их с истцом матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации г. Кемерово.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления. 

Судом установлено, что согласно ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ Л.В.НБ. на семью из 5-ти человек (ФИО13) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Истец указывает, что один из членов семьи ФИО6 (родной брат истца) умер в 2014 году, что подтверждается свидетельством о смерти.

Решением Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка совхоза 

<

адрес> является супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> установить, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> является дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; установить, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (л.д. 17-19). 

Из пояснений истца в судебном заседании, которые подтверждаются письменными материалами дела, также следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец Л.С.ВБ., третьи лица ФИО4, ФИО14 ФИО1 в установленном порядке обратились в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> (заявление от ДД.ММ.ГГГГ-л.д.7-8), однако ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается данными свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), т.е. до оформления договора о передаче квартиры в собственность. Таким образом, по мнению истца, наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения, подал заявление о приватизации, не отозвал его, однако не смог оформить право собственности по независящим от него причинам. 

Из выписки из технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 55,6 кв.м., в том числе жилая площадь 38,5 кв.м. (л.д. 11). 

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", принимая во внимание, что представленными доказательствами установлено, что ФИО1 при жизни обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, оснований к отказу в удовлетворении требований истца о включении спорной 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу не имеется, так как наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, договор не был оформлен в связи со смертью наследодателя, по независящим от нее причинам, в связи с чем, истец унаследовал 1/4 долю в праве собственности, указанной квартиры. Третьи лица на наследственное имущество не претендуют. 

Поскольку право на приватизацию наследодатель не использовал, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., а также о признании за истцом права собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, расположенную квартиру.

Разрешая заявленные требования суд исходит из следующего.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая данные разъяснения и требования закона, суд, дав оценку собранным по делу доказательства, в совокупности с требованиями вышеназванных норм права, исходит из того, что возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган.

При рассмотрении дела истцом были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО11 при жизни были совершены необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, - удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (Подпись) Д.А. Агафонов

В окончательной форме решение составлено 14.02.2018 г.