Дело № 2-401/2021

43RS0004-01-2021-000749-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нововятский районный суд города Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Решетниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Нововятского МОСП УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Нововятского МОСП УФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кировская область, кадастровый №.

Исковые требования мотивирует тем, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство № 15531/20/43017-СД на общую сумму 477343,59 руб. в отношении должника ФИО2 Должник получателем пенсии не является, официально не трудоустроен. Должнику на праве собственности принадлежит указанный земельный участок. Кроме того, принадлежит жилой дом на тер.

<

адрес>, квартира в 

<

адрес>. 21.01.2019 вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, который не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ. 

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против иска, пояснил, что долг признает, на участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположен жилой дом, его адрес 

<

адрес>, в котором зарегистрированы он сам и его мать, которая фактически в этом доме проживает, дом приобретен в браке, раздела имущества не было.

Представители третьих лиц (взыскателей) ИФНС России по г.Кирову, МРИ ФНС № 14 по Кировской области, ГУ – отделение пенсионного фонда России в г.Кирове, Государственной инспекции труда в Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как предусматривает ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Нововятского МОСП УФССП России по Кировской области ФИО1 в настоящее время находится сводное исполнительное производство № 15531/20/43017-СД в отношении должника ФИО2, взыскатели по которому привлечены третьими лицами. Остаток суммы долга на момент рассмотрения настоящего дела составляет 477343,59 руб.

Истец указала, что по данным УГИБДД за должником зарегистрированы транспортные средства 

<

данные изъяты>, в отношении которых вынесено постановление о запрете на регистрационные действия. 

Кроме того, должнику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Кировская область, 

<

адрес> кадастровой стоимостью 519824, 76 руб., вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, площадь 

<

данные изъяты>., на участок зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ - находится в охранной зоне ЛЭП. На указанном участке расположен жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО2, а также у него в общей совместной собственности имеется квартира 

<

адрес>. 

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости.

В соответствии со ст.69 ФЗ РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 №50, следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Также в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» указано, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащем одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком согласно п.4 ст.35 ЗК РФ. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости, должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Из приведенных норм следует, что в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, возможно только совместно с обращением взыскания на такой объект.

Судом установлено, что на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание расположен объект недвижимости – жилой дом, в отношении которого исковых требований не заявлено. И земельный участок, и жилой дом принадлежат ответчику на праве личной собственности, из пояснений ответчика следует, что в доме зарегистрирована и проживает его мать. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку с учетом требований законодательства, отчуждение земельного участка без расположенного на нем объекта недвижимости не допустимо, то отсутствуют основания для обращения на него взыскания. 

Кроме того, ответчик состоит в браке с 27.07.1990, спорное имущество приобретено в период брака. Согласно положениям части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве и разъяснениям пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 в случае отсутствия (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой и совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требований о выделе доли должника из общей собственности не заявлено.

Также у ответчика имеется иное имущество, за счет которого возможно произвести исполнение – транспортные средства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Нововятского МОСП УФССП России по Кировской области ФИО1 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть, с 16.06.2021. 

Судья Червоткина Ж.А.