Дело № 2-241/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Будаковой А.И.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства. 

В обосновании своих требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ..., было предоставлено для проживания Л.Л. А.. (умер ...) на основании ордера от ..., затем был заключен договор социального найма жилого помещения от ... №.... 

Совместно с ним в указанную квартиру были заселены его жена и дети: ФИО1, Ж.Л.Л. (снята с регистрации ...), ФИО4, ФИО3

В настоящее время в регистрации по месту жительства по указанному адресу значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Ответчики в установленном порядке были заселены в жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ..., до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства. Согласно актов ЖЭУ МУП ЖКХ г.Межгорье от ..., от ... ФИО1, ФИО2, ФИО3 длительное время в квартире не проживают, задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на ... составляет – 290014,27 рублей, долг с .... 

Для установления факта отсутствия ответчиков в г.Межгорье Администрацией ЗАТО ФИО5 были направлены запросы в учреждения города, согласно которым ответчики на персонифицированном учете не состоят, получателями пенсии и иных социальных выплат не являются, на учете в качестве безработных не состоят, пособие по безработице не получают, за компенсацией на оплату коммунальных услуг не обращались, сведения об их месте нахождения отсутствуют.

Ответчики длительное время не проживают по месту регистрации по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., не используют жилое помещение по его назначению, не исполняют обязанности, возложенные Жилищным кодексом РФ.

Считает, что выезд ответчиков не носит временного характера и не является вынужденным, так как не имеется препятствия для осуществления ими права пользования жилым помещением, ответчики добровольно выехали, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., в связи с их выездом на иное место жительства.

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. ФИО5 К.Н., по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ суд признает ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а неполучение заказной корреспонденции расценивает как злоупотребление правом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрении дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по ГО ЗАТО г.Межгорье в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Жилое помещение по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., изначально было предоставлено для проживания Л.Л.А. и членам его семьи: жене ФИО1, дочери ФИО6, ФИО7 на основании ордера №... от ....

Впоследствии с нанимателем ФИО1 и ее детьми ФИО6, Ж.Л.Л. ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №... от .... Следовательно, ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 были вселены в указанное муниципальное жилое помещение в установленном законом порядке.

Из справки ЖЭУ №... МУП ЖКХ г. Межгорье №... от ... следует, что по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, выбывшими значатся Л.Л. А.. (умер ...), Ж.Л.Л.. (выбыла в ... ...).

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчик не исполняет возложенные на него жилищным законодательством обязанности: в течение длительного времени не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, не использует жилое помещение по назначению.

До подачи искового заявления истцом проведены мероприятия, направленные на установление места нахождения ответчиков в г. Межгорье: были сделаны запросы в Центр занятости населения, ГУ УПФ РФ в г. Межгорье, отдел филиала ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ....

От вышеперечисленных учреждений поступили сообщения о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Межгорье на учете в качестве получателей пенсии не состоят, каких-либо выплат не получают, на учете в филиале ГКУ ... ЦЗН по г.Межгорье в качестве безработных не состоят, пособия по безработице не получают, на учете в филиале ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... в г.Межгорье не состоят, мерами социальной поддержки не пользуются. 

Согласно ответа ОМВД по ГО ЗАТО г. Межгорье от ... №... следует, что ответчики значатся зарегистрированными по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., в том числе ФИО1 с ..., М.И.ЛБ. с ..., ФИО3 с ..., за услугой по выдаче и замене паспорта гражданина РФ не обращались.

Из актов комиссии МУП ЖКХ г. Межгорье от ... и ... видно, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 длительное время не проживают в спорном жилом помещении.

Согласно копии финансово-лицевого счета №... от ... задолженность нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., по квартплате и коммунальным платежам на ... составляет 290014,27 руб., долг с ....

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что выезд ответчиков из данной квартиры не носит временного характера, так как по месту регистрации они постоянно отсутствуют на протяжении длительного времени; их выезд не является вынужденным, так как в суде не установлены препятствия для осуществления ими права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

С учетом изложенного, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г. Межгорье, ..., в связи с выездом в иное место жительства.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета как утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г.Межгорье, ..., органами Отдела МВД России по ГО ЗАТО г.Межгорье.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье.

Судья: А.И. Будакова