Дело № 2-9/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего А.А. Залуцкой, 

при секретаре М.А. Некипеловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах границ земельного участка, установлении смежной границы между земельными участками, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнений, просила исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № (в части смежной с участком по адресу: г. ...) путем исключения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Сведения о характерных точках ... просила добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером № между точками ... и ... по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

Также просила определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м., погрешность: +/- 19 кв.м. 

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Г.Г.Г. от хх.хх.хх года она является собственником ... доли (обязательная доля) в праве собственности от ... доли жилого дома по адресу: г. ... Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, поскольку ей не было известно, кто является собственником ... долей по завещанию. Указанный жилой дом находится на земельном участке, площадью ... кв.м, который также не поставлен на кадастровый учет и на него не зарегистрировано право собственности по той же причине. Право на часть спорного участка возникло в ... году, когда дед истца Г.Г.И. купил ... часть жилого дома, расположенного на земельном участке ... кв. м совместного пользования. Отец истицы Г.Г.Г. унаследовал право собственности на данное имущество, после его смерти истица приняла в качестве наследства часть жилого дома, после чего у нее возникло право на оформление в собственность части земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ. Земельный участок истица не могла оформить в собственность, т.к. по завещанию после смерти отца наследником являлся ее дядя Г.В.Е., который не оформил наследство надлежащим образом и умер в Татарстане, его часть до сих пор не оформлена его наследником ФИО4 24 августа 2018 г. она обратилась в администрацию для утверждения схемы земельного участка и оформления в дальнейшем земельного участка в собственность безвозмездно, по результатам рассмотрения получила отказ, в связи с тем, что необходимо обращение всех собственников жилого дома. Так как она вовремя не смогла оформить свое право собственности на дом и земельный участок, ей не было известно, что часть земельного участка уже в 2011 году была оформлена на соседей. Об этом она узнала лишь весной 2018 года, когда новые соседи ФИО2 и ФИО3, купившие в хх.хх.хх году жилой дом и земельный участок по адресу ... вторглись на ее земельный участок, утверждая, что они являются собственниками этой части участка. На данном земельном участке родственники истицы с хх.хх.хх года обрабатывали землю, производили посадки кустарных культур и деревьев. Спорная часть земельного участка с хх.хх.хх года была отгорожена от их земельного участка капитальной стеной и забором и никак не могла являться их собственностью. Истица истребовала в ОблЦБТИ по Челябинской области документы по соседнему жилому дому и земельному участку по адресу: ... а также по адресу ... в которых имелась информация о площадях и границах до ... года этих участков. Так земельный участок К-вых № на хх.хх.хх год имел площадь ... кв.м., поздней в связи с уточнением границ в апреле хх.хх.хх года в точках ... площадь меняется на ... кв. м. Сделки по отчуждению части земельного участка не было, в регистрирующий орган не представлены документы, на основании которых произошло увеличение площади, в связи с этим собственники жилого дома по ... не имели право оформлять его в собственность. Кадастровая палата и Россреестр провели регистрацию уточнения границ земельного участка с нарушением, не потребовав правоустанавливающие документы, дающие право соседям увеличить площадь границ. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5, в качестве третьих лиц ПАО «Сбербанк», ФИО4

Третье лицо ФИО4 обратился с самостоятельными требованиями, в которых просил включить в наследственную массу после смерти Г.В.Е. и признать за ним право собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... кадастровый номер №, состоящего из: основного здания литера А, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера А1, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера а, общей площадью в целом ... кв.м. Итого общая площадь жилого дома лит. А: ... кв.м, со служебными постройками и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), гаражом (лит. Г2), сараем (лит. ГЗ), уборной (лит. Г4), теплицей (лит. Г5), навесом (лит. Гб), уборной (лит. Г7), воротами (лит. 1), забором (лит. 2), забором (лит. 3), воротами (лит. 4), забором (лит. 5), забором (лит. 6), забором (лит. 7). В обоснование указал, что хх.хх.хх года умер его отец Г.В.Е. после его смерти по его заявлению о принятии наследства нотариусом г. Набережные Челны Республики Татарстан ФИО6 было заведено наследственное дело №. Он принял наследство в виде ... доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г... Нотариусом ФИО7 было заведено наследственное дело №. Его отец при жизни по завещанию принял наследство в виде ... долей от ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ... кадастровый номер № расположенный на земельном участке, общей площадью ... кв.м. Таким образом, полагает, что он принял все наследство.

Также заявил аналогичные ФИО1 требования об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № Просил определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м, погрешность: +/- 19 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями ФИО1, ФИО4 не согласилась.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителей – ФИО8, ФИО9, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ... доли в праве собственности от ... доли на жилой дом по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх после смерти отца Г.Г.Г. (обязательная доля), являвшегося собственником ... доли в праве собственности на указанный дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх года (л.д. 65, 132, 147-171 т.1). 

Третье лицо ФИО4 принял наследство после смерти хх.хх.хх года отца Г.В.Е. в виде ... доли в праве общей собственности на квартиру по адресу ... о чем хх.хх.хх года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 173-200 т.1).

Умерший Г.В.Е.. являлся наследником по завещанию после смерти хх.хх.хх года своего брата Г.Г.Г. в установленный законом срок обратился за принятием наследства после его смерти, однако право собственности на долю в жилом доме по адресу ... не оформил в установленном законом порядке (л.д. 150, 154 т.1).

Настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО4 просит включить в наследственную массу после смерти Г.В.Е. и признать за ним право собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ...

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона. Процедура регистрации документов в г. Челябинске начала действовать с 17 сентября 1998 года. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Г.В.Е.. при жизни являлся собственником ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... Зарегистрировать свое право на указанное имущество он мог по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не реализована. Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника ФИО4

Защита наследственных прав ФИО4 должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. ...

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая тот факт, что срок, установленный для принятия наследства после смерти Г.В.Е. истек, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты прав наследника является признание права собственности в порядке наследования.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 в части признания права собственности на имущество в порядке наследования по закону, поскольку он является единственным наследником по закону на указанное имущество, оставшееся после смерти своего отца Г.В.Е. споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Согласно пункту 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Поскольку наследодатель Г.Г.Г.. владел ... долей жилого дома по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх года, то есть до вступления в законную силу Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО4 и ФИО1 не лишены возможности оформить указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО1 и ФИО4, являясь правообладателями ... доли в праве собственности на дом по адресу: ... в порядке наследования, полагают нарушенными их права на владение и пользование земельным участком, находящимся по указанному адресу, в связи с чем, просят исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01 января 2017г.) «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч. 5 т. 28).

Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившим в силу с 01 января 2017г. - в редакции на дату рассмотрения дела судом) установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. (ч.З ст. 61). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61).

Таким образом, с 01 января 2017 г. кадастровая ошибка в сведениях стала реестровой ошибкой и сохранился способ ее исправления в судебном порядке.

Согласно пунктам 8, 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку определение местоположения на местности границ земельного участка, контуров объектов недвижимости, расположенных на них и их взаимное расположение требует специальных познаний, с целью установления значимых по делу обстоятельств, таких как определение места прохождения исторических границ с учетом правоустанавливающих документов, материалов технической инвентаризации домовладений, по ходатайству представителя истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Судебная экспертиза и оценка» ФИО10

В результате проведенной экспертизы, экспертом установлено, что местоположение фактических границ участка по ... не соответствует местоположению границ участка с КН № по сведениям ЕГРН. Спорная территория расположена в пределах границ участка с № по сведениям ЕГРН (площадь ... кв.м.).

Установить местоположение границ участка по ... согласно правоустанавливающим документам, не представляется возможным.

На момент приобретения в общую совместную собственность (27.11.2017 г.) ответчиками ФИО3 и ФИО2 участка с № его границы были установлены в ЕГРН. 

Возможно установить местоположение границ участка по ул. ... согласно первоначальному правоустанавливающему документу – Свидетельству на право собственности на землю серия № от хх.хх.хх

Местоположение границы участка по ... установленное согласно Свидетельству на право собственности на землю № от хх.хх.хх г., не соответствует местоположению границ участка с КН № по сведениям ЕГРН. Площадь участка с КН № по сведениям ЕГРН составляет ... кв.м., площадь согласно Свидетельству от хх.хх.хх г. – ... 

При этом конфигурация фактических границ участка с КН № сопоставима с конфигурацией по Плану из Свидетельства на право собственности на землю № от хх.хх.хх и, по правоустанавливающему документу спорная территория расположена за пределами участка КН №

Первоначально сведения о границах участка с КН № (по ...) внесены в ЕГРН на основании Межевого плана № от хх.хх.хх г. Площадь участка установлена в размере ... кв.м.

Границы участка установлены таким образом, что спорная территория расположена за пределами участка с КН № при этом в границы участка с КН № включена территория, которая по фактическому землепользованию и по плану из Свидетельства хх.хх.хх г., относится к территории квартиры № дома № по ...

Актуальные сведения о границах участка с КН №по ...) внесены в ЕГРН на основании Межевого плана № от хх.хх.хх г., которым была исправлена ошибка, допущенная в определении координат точек в Межевом плане № от хх.хх.хх г.

Границы участка установлены таким образом, что спорная территория вошла в состав территории участка с КН № при этом исключена территория, которая относится к территории квартиры № дома № по ... Площадь участка установлена в размере ... кв.м.

Фактическое местоположение смежной границы участка по ... и участка по ... исходя из которых, спорная территория входит в границы участка ... существует на местности как минимум с 2001 г., то есть более 15 лет.

С учетом изложенного, эксперт пришел к выводу, что фактическая смежная граница участка по ... и участка по ул. ... является исторически сложившейся, в сведениях ЕГРН о границах участка с КН № имеет место реестровая ошибка.

С учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает указанную экспертизу в качестве надлежащего, допустимого доказательства, поскольку она выполнена квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности, его объективность и достоверность сомнений не вызывает. В заключении отражены объекты исследования, вопросы, поставленные перед экспертом, и результаты исследований, ответы на все поставленные перед экспертом вопросы и их обоснование.

Таким образом, с учетом выводов эксперта, суд полагает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № способом, указанным в заключении эксперта, путем исключения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Сведения о характерных точках ... необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером № между точками ... по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

Общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки определить в размере ... кв.м, погрешность: +/- 19 кв.м. 

Кроме того, в адрес Металлургического районного суда г.Челябинска от ООО «Судебная экспертиза и оценка» поступило заявление об оплате экспертизы в размере 30 000 рублей (л.д.124 т.2).

Разрешая данное заявление, суд исходит из следующего.

В силу ч. 3 ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

По смыслу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации критерием присуждения судебных расходов в порядке настоящей статьи является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Учитывая, что указанная экспертиза была назначена и проведена с целью разрешения требований ФИО1, которые подлежат удовлетворению в полном объёме, с ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» подлежит взысканию денежная сумма в размере 30 000 руб. в равных долях с каждого в счет оплаты проведенной судебной экспертизы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г.В.Е. и признать за ФИО4 право собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г... кадастровый номер № состоящий из: основного здания литера А, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера А1, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера а, общей площадью в целом ... кв.м. Итого общая площадь жилого дома лит. А: ... кв.м, со служебными постройками и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), гаражом (лит. Г2), сараем (лит. ГЗ), уборной (лит. Г4), теплицей (лит. Г5), навесом (лит. Гб), уборной (лит. Г7), воротами (лит. 1), забором (лит. 2), забором (лит. 3), воротами (лит. 4), забором (лит. 5), забором (лит. 6), забором (лит. 7).

Исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № путем исключения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Х

У

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Х

У

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь земельного участка определить в размере ... кв.м, с предельной допустимой погрешностью площади 19 кв.м. 

Сведения о характерных точках ... необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером № между точками ... по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Х

У

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

...

...

...

...

...

...

...

...

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления мотивированного решения через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А. А. Залуцкая

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2020 года

Дело № 2-9/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего А.А. Залуцкой, 

при секретаре М.А. Некипеловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах границ земельного участка, установлении смежной границы между земельными участками, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнений, просила исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № (в части смежной с участком по адресу: г. ...) путем исключения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Сведения о характерных точках ... просила добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером № между точками ... и ... по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

Также просила определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м., погрешность: +/- 19 кв.м. 

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Г.Г.Г. от хх.хх.хх года она является собственником ... доли (обязательная доля) в праве собственности от ... доли жилого дома по адресу: г. ... Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, поскольку ей не было известно, кто является собственником ... долей по завещанию. Указанный жилой дом находится на земельном участке, площадью ... кв.м, который также не поставлен на кадастровый учет и на него не зарегистрировано право собственности по той же причине. Право на часть спорного участка возникло в ... году, когда дед истца Г.Г.И. купил ... часть жилого дома, расположенного на земельном участке ... кв. м совместного пользования. Отец истицы Г.Г.Г. унаследовал право собственности на данное имущество, после его смерти истица приняла в качестве наследства часть жилого дома, после чего у нее возникло право на оформление в собственность части земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ. Земельный участок истица не могла оформить в собственность, т.к. по завещанию после смерти отца наследником являлся ее дядя Г.В.Е., который не оформил наследство надлежащим образом и умер в Татарстане, его часть до сих пор не оформлена его наследником ФИО4 24 августа 2018 г. она обратилась в администрацию для утверждения схемы земельного участка и оформления в дальнейшем земельного участка в собственность безвозмездно, по результатам рассмотрения получила отказ, в связи с тем, что необходимо обращение всех собственников жилого дома. Так как она вовремя не смогла оформить свое право собственности на дом и земельный участок, ей не было известно, что часть земельного участка уже в 2011 году была оформлена на соседей. Об этом она узнала лишь весной 2018 года, когда новые соседи ФИО2 и ФИО3, купившие в хх.хх.хх году жилой дом и земельный участок по адресу ... вторглись на ее земельный участок, утверждая, что они являются собственниками этой части участка. На данном земельном участке родственники истицы с хх.хх.хх года обрабатывали землю, производили посадки кустарных культур и деревьев. Спорная часть земельного участка с хх.хх.хх года была отгорожена от их земельного участка капитальной стеной и забором и никак не могла являться их собственностью. Истица истребовала в ОблЦБТИ по Челябинской области документы по соседнему жилому дому и земельному участку по адресу: ... а также по адресу ... в которых имелась информация о площадях и границах до ... года этих участков. Так земельный участок К-вых № на хх.хх.хх год имел площадь ... кв.м., поздней в связи с уточнением границ в апреле хх.хх.хх года в точках ... площадь меняется на ... кв. м. Сделки по отчуждению части земельного участка не было, в регистрирующий орган не представлены документы, на основании которых произошло увеличение площади, в связи с этим собственники жилого дома по ... не имели право оформлять его в собственность. Кадастровая палата и Россреестр провели регистрацию уточнения границ земельного участка с нарушением, не потребовав правоустанавливающие документы, дающие право соседям увеличить площадь границ. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5, в качестве третьих лиц ПАО «Сбербанк», ФИО4

Третье лицо ФИО4 обратился с самостоятельными требованиями, в которых просил включить в наследственную массу после смерти Г.В.Е. и признать за ним право собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... кадастровый номер №, состоящего из: основного здания литера А, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера А1, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера а, общей площадью в целом ... кв.м. Итого общая площадь жилого дома лит. А: ... кв.м, со служебными постройками и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), гаражом (лит. Г2), сараем (лит. ГЗ), уборной (лит. Г4), теплицей (лит. Г5), навесом (лит. Гб), уборной (лит. Г7), воротами (лит. 1), забором (лит. 2), забором (лит. 3), воротами (лит. 4), забором (лит. 5), забором (лит. 6), забором (лит. 7). В обоснование указал, что хх.хх.хх года умер его отец Г.В.Е. после его смерти по его заявлению о принятии наследства нотариусом г. Набережные Челны Республики Татарстан ФИО6 было заведено наследственное дело №. Он принял наследство в виде ... доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г... Нотариусом ФИО7 было заведено наследственное дело №. Его отец при жизни по завещанию принял наследство в виде ... долей от ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ... кадастровый номер № расположенный на земельном участке, общей площадью ... кв.м. Таким образом, полагает, что он принял все наследство.

Также заявил аналогичные ФИО1 требования об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером № Просил определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м, погрешность: +/- 19 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями ФИО1, ФИО4 не согласилась.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителей – ФИО8, ФИО9, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ... доли в праве собственности от ... доли на жилой дом по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх после смерти отца Г.Г.Г. (обязательная доля), являвшегося собственником ... доли в праве собственности на указанный дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх года (л.д. 65, 132, 147-171 т.1). 

Третье лицо ФИО4 принял наследство после смерти хх.хх.хх года отца Г.В.Е. в виде ... доли в праве общей собственности на квартиру по адресу ... о чем хх.хх.хх года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 173-200 т.1).

Умерший Г.В.Е.. являлся наследником по завещанию после смерти хх.хх.хх года своего брата Г.Г.Г. в установленный законом срок обратился за принятием наследства после его смерти, однако право собственности на долю в жилом доме по адресу ... не оформил в установленном законом порядке (л.д. 150, 154 т.1).

Настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО4 просит включить в наследственную массу после смерти Г.В.Е. и признать за ним право собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ...

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона. Процедура регистрации документов в г. Челябинске начала действовать с 17 сентября 1998 года. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Г.В.Е.. при жизни являлся собственником ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... Зарегистрировать свое право на указанное имущество он мог по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не реализована. Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника ФИО4

Защита наследственных прав ФИО4 должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. ...

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая тот факт, что срок, установленный для принятия наследства после смерти Г.В.Е. истек, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты прав наследника является признание права собственности в порядке наследования.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 в части признания права собственности на имущество в порядке наследования по закону, поскольку он является единственным наследником по закону на указанное имущество, оставшееся после смерти своего отца Г.В.Е. споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Согласно пункту 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Поскольку наследодатель Г.Г.Г.. владел ... долей жилого дома по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх года, то есть до вступления в законную силу Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО4 и ФИО1 не лишены возможности оформить указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО1 и ФИО4, являясь правообладателями ... доли в праве собственности на дом по адресу: ... в порядке наследования, полагают нарушенными их права на владение и пользование земельным участком, находящимся по указанному адресу, в связи с чем, просят исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах участка с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01 января 2017г.) «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых сведений об объекте недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч. 5 т. 28).

Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившим в силу с 01 января 2017г. - в редакции на дату рассмотрения дела судом) установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. (ч.З ст. 61). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61).

Таким образом, с 01 января 2017 г. кадастровая ошибка в сведениях стала реестровой ошибкой и сохранился способ ее исправления в судебном порядке.

Согласно пунктам 8, 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку определение местоположения на местности границ земельного участка, контуров объектов недвижимости, расположенных на них и их взаимное расположение требует специальных познаний, с целью установления значимых по делу обстоятельств, таких как определение места прохождения исторических границ с учетом правоустанавливающих документов, материалов технической инвентаризации домовладений, по ходатайству представителя истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Судебная экспертиза и оценка» ФИО10

В результате проведенной экспертизы, экспертом установлено, что местоположение фактических границ участка по ... не соответствует местоположению границ участка с КН № по сведениям ЕГРН. Спорная территория расположена в пределах границ участка с № по сведениям ЕГРН (площадь ... кв.м.).

Установить местоположение границ участка по ... согласно правоустанавливающим документам, не представляется возможным.

На момент приобретения в общую совместную собственность (27.11.2017 г.) ответчиками ФИО3 и ФИО2 участка с № его границы были установлены в ЕГРН. 

Возможно установить местоположение границ участка по ул. ... согласно первоначальному правоустанавливающему документу – Свидетельству на право собственности на землю серия № от хх.хх.хх

Местоположение границы участка по ... установленное согласно Свидетельству на право собственности на землю № от хх.хх.хх г., не соответствует местоположению границ участка с КН № по сведениям ЕГРН. Площадь участка с КН № по сведениям ЕГРН составляет ... кв.м., площадь согласно Свидетельству от хх.хх.хх г. – ... 

При этом конфигурация фактических границ участка с КН № сопоставима с конфигурацией по Плану из Свидетельства на право собственности на землю № от хх.хх.хх и, по правоустанавливающему документу спорная территория расположена за пределами участка КН №

Первоначально сведения о границах участка с КН № (по ...) внесены в ЕГРН на основании Межевого плана № от хх.хх.хх г. Площадь участка установлена в размере ... кв.м.

Границы участка установлены таким образом, что спорная территория расположена за пределами участка с КН № при этом в границы участка с КН № включена территория, которая по фактическому землепользованию и по плану из Свидетельства хх.хх.хх г., относится к территории квартиры № дома № по ...

Актуальные сведения о границах участка с КН №по ...) внесены в ЕГРН на основании Межевого плана № от хх.хх.хх г., которым была исправлена ошибка, допущенная в определении координат точек в Межевом плане № от хх.хх.хх г.

Границы участка установлены таким образом, что спорная территория вошла в состав территории участка с КН № при этом исключена территория, которая относится к территории квартиры № дома № по ... Площадь участка установлена в размере ... кв.м.

Фактическое местоположение смежной границы участка по ... и участка по ... исходя из которых, спорная территория входит в границы участка ... существует на местности как минимум с 2001 г., то есть более 15 лет.

С учетом изложенного, эксперт пришел к выводу, что фактическая смежная граница участка по ... и участка по ул. ... является исторически сложившейся, в сведениях ЕГРН о границах участка с КН № имеет место реестровая ошибка.

С учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает указанную экспертизу в качестве надлежащего, допустимого доказательства, поскольку она выполнена квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности, его объективность и достоверность сомнений не вызывает. В заключении отражены объекты исследования, вопросы, поставленные перед экспертом, и результаты исследований, ответы на все поставленные перед экспертом вопросы и их обоснование.

Таким образом, с учетом выводов эксперта, суд полагает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № способом, указанным в заключении эксперта, путем исключения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Сведения о характерных точках ... необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером № между точками ... по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

Общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки определить в размере ... кв.м, погрешность: +/- 19 кв.м. 

Кроме того, в адрес Металлургического районного суда г.Челябинска от ООО «Судебная экспертиза и оценка» поступило заявление об оплате экспертизы в размере 30 000 рублей (л.д.124 т.2).

Разрешая данное заявление, суд исходит из следующего.

В силу ч. 3 ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

По смыслу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации критерием присуждения судебных расходов в порядке настоящей статьи является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Учитывая, что указанная экспертиза была назначена и проведена с целью разрешения требований ФИО1, которые подлежат удовлетворению в полном объёме, с ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» подлежит взысканию денежная сумма в размере 30 000 руб. в равных долях с каждого в счет оплаты проведенной судебной экспертизы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г.В.Е. и признать за ФИО4 право собственности на ... доли от ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г... кадастровый номер № состоящий из: основного здания литера А, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера А1, общей площадью в целом ... кв.м, пристройки литера а, общей площадью в целом ... кв.м. Итого общая площадь жилого дома лит. А: ... кв.м, со служебными постройками и сооружениями: сараем (лит. Г), сараем (лит. Г1), гаражом (лит. Г2), сараем (лит. ГЗ), уборной (лит. Г4), теплицей (лит. Г5), навесом (лит. Гб), уборной (лит. Г7), воротами (лит. 1), забором (лит. 2), забором (лит. 3), воротами (лит. 4), забором (лит. 5), забором (лит. 6), забором (лит. 7).

Исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № путем исключения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Х

У

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

внесения сведений о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №

Х

У

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь земельного участка определить в размере ... кв.м, с предельной допустимой погрешностью площади 19 кв.м. 

Сведения о характерных точках ... необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером № между точками ... по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

Х

У

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

...

...

...

...

...

...

...

...

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления мотивированного решения через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А. А. Залуцкая

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2020 года

1версия для печати