Дело №2-1575/2021 50RS0039-01-2020-009259-12 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Пугаевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и АО «Раменская УК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и АО «Раменская УК» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (до перенумерации комната 9); об установлении размера доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной ?, за ответчиком размер доли ?; обязании АО «Раменская УК» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данной квартире также зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, с которой брак расторгнут 

<

дата>. На протяжении длительного периода времени с 

<

дата>. по 

<

дата>. ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, сумма задолженности составляет в размере 44 075,16 руб., в связи с чем он вынужден один нести расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, с 

<

дата>. он в данной квартире не проживает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, заявлением от 

<

дата>. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с занятостью на работе в ОАО «РЖД».

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2, извещенная 

<

дата>., в судебное заседание не явилась.

Ответчик АО «Раменская УК», извещенный 

<

дата>., в судебное заседание своего представителя не направил.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение иска по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН от 

<

дата>., ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение в виде комнаты площадью 20,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из лицевого счета 

<

номер> от 

<

дата>. видно, что задолженность по оплате коммунальных платежей на период 

<

дата>. составляет в размере 44 075,16 руб.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч.4 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сособственниками жилого помещения не достигнуто, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению.

С учетом вышеуказанных норм, суд считает необходимым определить следующий размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья: ФИО1- в размере ? доли; ФИО2 - в размере ? доли;

При таких обстоятельствах, АО «Раменская УК» следует производить начисления по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья с учетом вышеуказанных долей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Определить следующие доли в оплате коммунальных платежей жилого помещения - комнаты площадью 20,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

-ФИО1- в размере ? доли;

-ФИО2- в размере ? доли;

Обязать АО «Раменская УК» производить отдельные начисления коммунальных платежей и за содержание жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующих размерах: ФИО1- в размере ? доли; -ФИО2- в размере ? доли.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.03.2021г.