Дело № 2-3-84/2019

УИД 64RS0042-03-2019-000084-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смородиновой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Акопян Л.Л.,

с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Михина А.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На спорной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО3, приходящийся ей бывшим зятем. В настоящее время брак между ее дочерью С.В. и ответчиком расторгнут, проживают они раздельно. Однако, на просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Обратившись в ОП № в составе МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, она (ФИО2) получила отказ с рекомендацией обратиться в суд. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и нарушение своих жилищных прав, указывая, что ответчик не является ее родственником либо членом семьи, истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера, ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, как подтвержденные представленными доказательствами. Дополнительно пояснил, что в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения и не производит оплату коммунальных услуг. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 также не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения на исковые требования не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении слушания дела либо возражений относительно заявленных требований от него не поступало.

Помощник прокурора Ровенского района Саратовской области Михин А.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца ФИО1 и заключение помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Михина А.В., оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от 17 февраля 1993 года, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации 23 сентября 1997 года (л.д. 7). 

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области (л.д. 28). 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 являлся зятем истца ФИО2, поскольку между дочерью истца С.В. и ответчиком ФИО3 был заключен брак, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № (л.д. 31). 

Также судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в частности – согласия собственника данного дома ФИО2, не имеется, что сторонами не оспаривалось, в настоящее время истец также возражает против проживания ответчика в принадлежащем ей жилом доме. 

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Доказательств обратного материалы дела не содержат, суду не представлено. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о прекращении у ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом доме отсутствуют.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 29 апреля 2019 года.

Судья Н.С. Смородинова