Дело № 2 – 1008/2020 гор. Иваново 

УИД 37RS0022-01-2020-000329-92

Р Е Ш Е Н И Е

 И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

09 июля 2020 года.

Фрунзенский районный суд гор. Иваново 

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Впоследствии по ходатайству представителя истца произведена замена ответчика Ивановский городской комитет по управлению имуществом на ФИО3

Иск мотивирован тем, что 25.02.1997 года умер Г.С.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и домовладение по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является родной сестрой Г.С.А., наследником второй очереди к имуществу умершего.

После смерти Г.С.А. истец не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, однако будучи собственником 25/30 доли в праве на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу, фактически вступила во владение и 1/6 долей земельного участка и дома Г.С.А., а именно, обрабатывала весь земельный участок, в течение года оплачивала налог не только за свою долю, но и за долю брата, отремонтировала погреб, заменила забор.

В настоящее время в результате зарегистрированного перехода прав, домовладение принадлежит ФИО2 (25/30 доли) и Г.С.А. (5/30 доли).

Надлежащим образом оформленных документов в отношении доли Г.С.А. в праве собственности на земельный участок не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 37:24:040743:18 площадью 1699 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 25/30 доли принадлежит ФИО2

Согласно решению исполкома Фрунзенского районного совета депутатов трудящихся № от 31.03.1969 года удовлетворено заявление наследников гражданина Г.А.И., проживавшего в домовладении № по 2 Силикатному переулку «О закреплении излишней площади земельного участка в размере 148 кв.м до фактической площади 1699 кв.м».

В связи с изложенным, истец просит: установить факт принятия наследства после смерти Г.С.А., наступившей 25.02.1997 года, включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г.С.А., наступившей 25.02.1997 года 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1699 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти Г.С.А., наступившей 25.02.1997 года, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель адвокат Минеева О.Е., уведомленные о времени и месте слушания дела не явились, согласно поступившему в суд заявлению просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в соответствии с которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила исковые требования удовлетворить, обстоятельства, изложенные в иске ФИО2 не оспаривала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация города Иваново, уведомленный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает и разрешает исковые дела о защите нарушенных или оспариваемых прав по спорам, возникающим из гражданских правоотношений. 

Положения данной нормы непосредственно связаны и с правилами ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливающей право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как указано выше, истец обратился в суд с иском о защите своих наследственных прав после смерти Г.С.А.

Судом установлено, что Г.С.А. умер 25.02.1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № от 26.02.1997 года (л.д. 15).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации вводится в действие с 01.03.2002. Таким образом, на момент смерти Г.С.А. действовал Гражданский кодекс РСФСР от 11.06.1964.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В силу ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР со смертью гражданина открывается наследство.

Судом установлено, что Г.С.А. на праве собственности принадлежала 1/6 доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Г.А.И. (л.д. 18, 24).

По утверждению истца в состав наследственного имущества умершего Г.С.А. входят также 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом исследованы указанные обстоятельства.

Как указано выше Г.С.А. на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> Силикатный, 

<

адрес>.

Как следует из справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ивановский филиал 07.05.2012 года №, по данным архива предприятия домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, при проведении первичной технической инвентаризации от 23.03.1937 года был присвоен адрес: 

<

адрес>.

При проведении последующей технической инвентаризации домовладению был присвоен адрес: 

<

адрес>, пер. Силикатный 2-й, 

<

адрес>.

При проведении последующей технической инвентаризации домовладению был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 39).

Согласно предоставленным в материалы дела документам, в том числе, решению исполкома Фрунзенского районного совета депутатов трудящихся № от 31.03.1969 года, первоначальным собственникам домовладения земельный участок по указанному адресу предоставлен для нужд индивидуальной жилой застройки.

В настоящее время 25/30 доли земельного участка принадлежит ФИО2 на основании решения исполкома Фрунзенского районного совета депутатов трудящихся № 112 от 31.03.1969 года, договора дарения от 28.12.2013 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 07.06.1995 года (л.д. 26).

Согласно кадастровому паспорту, данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 37:24:040743:18, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (л.д. 32-33).

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», при переходе права собственности на недвижимость до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации к новому собственнику вне зависимости от субъектного состава также переходит от прежнего землепользователя право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка, на котором расположено соответствующее недвижимое имущество и которое необходимо для его дальнейшего использования.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 г. № 16-П следует, что до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что гарантировало устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Законодатель, параллельно с процессом возрождения права частной собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной.

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с 29 октября 2001 года Земельным кодексом Российской Федерации, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был выделен для индивидуальной жилой застройки до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Собственники данного жилого дома владеют и пользуются указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком переходило вместе с домовладением на основании ст. 87 ЗК РСФСР 1970 г., ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г., ст. 35 ЗК РФ, ст. ст. 271, 552 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности включения в наследственную массу к имуществу Г.С.А., умершего 25.02.1997 года, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что ФИО2 приходится сестрой Г.С.А. (свидетельства о рождении – л.д. 16, 35., свидетельство о браке – л.д. 17).

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Как установлено в судебном заседании, наследники первой очереди к имуществу Г.С.А. отсутствуют.

Согласно общедоступному реестру наследственных дел наследственное дело после смерти Г.С.А., умершего 25.02.1997 года, не заводилось.

Однако из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что истец приняла наследство фактически.

Судом исследованы доводы истца.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР).

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (утратил силу 26.07.2007) под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, содержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 принадлежит 25/30 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, после смерти брата она в полном объеме оплачивала расходы, связанные с содержанием имущества, обрабатывала землю, производила необходимый ремонт в доме. 

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В подтверждение своей позиции истец ссылается, в частности, на документы, подтверждающие оплату коммунальных и налоговых платежей в юридически значимый период.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждены ответчиком ФИО3 в заявлении от 15.06.2020 года (л.д. 89).

Согласно ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу вышеизложенного, руководствуясь ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти брата Г.С.А., в том числе и принадлежащую ему долю в праве собственности на спорное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», суд признает за истцом право собственности в порядке наследования после смерти Г.С.А. на 1/6 долю в праве собственности на спорное домовладение и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.С.А., умершего 25.02.1997 года, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:040743:18 площадью 1699 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти Г.С.А., наступившей 25.02.1997 года.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г.С.А., наступившей 25.02.1997 года, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:04:07:4342 и земельный участок с кадастровым номером 37:24:040743:18, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Мишурова Е.М. 

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2020 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: