Дело № 2-6031/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Г.В. Фандеевой

при секретаре Е.И. Юхновец, 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что является собственником квартиры *** дома ***, расположенного ул. ***, г. Благовещенска. 

В данной квартире зарегистрирован ответчик, который истцу не знаком. О данном факте ей (истцу) стало известно при регистрации в спорной квартире. Бывший собственник квартиры не сообщил ей о регистрации ответчика в квартире. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** дома ***, по ул. ***, в г. Благовещенске, снять сведения в отношении данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, высказала доводы, аналогичные доводам искового заявления. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель ответчика МО МВД России «Благовещенский в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства. 

По мнению суда, неисполнение ответчиком данной предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2, является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***, что подтверждается договором купли – продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права от 26 ноября 2007 года, выпиской из ЕГРН от 14 июня 2019 года.

Согласно поквартирной карточке и карточке прописки, в указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3 М.А.О.

Из пояснения истца, представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником.

Подача настоящего иска в суд обусловлена отсутствием у собственника жилого помещения родственных отношений с ответчиком.

Обстоятельства не проживания ответчика в квартире *** по ул. *** г. Благовещенска ответчиком в ходе рассмотрения дела не отрицаются и не оспариваются.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска, поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры, в спорном помещении не проживает, не является членом семьи собственника, бремя содержания помещения не несет, в связи с чем, утратил право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истца, и, подтверждающих факт проживания по адресу регистрации, а также факт несения расходов по его содержанию (внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг) стороной ответчика, суду не представлено.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ. 

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, суд полагает необходимым возложить науполномоченный орган - МО МВД России «Благовещенский» обязанность снять сведения о регистрации ответчика ФИО3 по адресу ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета по адресу: *** сведения о ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть 02 августа 2019 года.

Судья Фандеева Г.В.