Мотивированное 

апелляционное определение

 изготовлено 29.01.2026

УИД 66RS0043-01-2025-000184-30

Дело № 33-1013/2026 (33-17358/2025)

(№ 2-510/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург 15.01.2026

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

ФИО1

судей

Максимовой Е.В.

ФИО2

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Истоминой А.А. рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Бунарский район - 1» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе ответчика на решение Новоуральского городского суда Свердловской области от 22.10.2025.

Заслушав доклад судьи Максимовой Е.В., объяснения представителя ответчика ФИО4, судебная коллегия

установила:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Бунарский район - 1» (далее – ООО ««Бунарский район-1») о защите прав потребителей, указав в обоснование исковых требований, что ООО «Бунарский район - 1» является управляющей организацией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Последние 11 лет в подъезде 

<

№> указанного дома не производился ремонт. Вместе с тем законодательно определена периодичность ремонтных работ в подъездах каждые 5 лет или 3 года (в зависимости от классификации зданий и физического износа). Все работы по ремонту общедомового имущества, в том числе ремонт подъездов, не требуют дополнительных денежных сборов с собственников жилья. Расходы на эти работы оплачиваются из ежемесячных платежей жителей по строке в квитанции «ремонт и содержание жилья». Общий перечень работ по текущему ремонту МКД определен в Приложении № 7 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в Постановлении Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 № 290. Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда обязывают управляющую организацию осуществлять все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги, независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме. При обращении истца к ответчику по вопросу проведения текущего ремонта подъезда № 

<

№> МКД, демонтажа пандуса, истцу было сообщено о том, что данные вопросы будут решены только при наличии положительного решения собрания собственников помещений МКД. Кроме того, истцу были направлены планово-договорная стоимость работ и бюллетени для голосования. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в адрес ответчика неоднократно направлялись требования о соблюдении положений действующего законодательства в части надлежащего содержания общего имущества, которые ответчиком не исполнены. Текущий ремонт подъезда 

<

№> не проведен. С учетом изложенного, истец, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит восстановить форму разрушившихся ступеней входной лестницы перед дверями в подъезд; демонтировать полностью травмоопасный пандус на лестнице при входе в подъезд; покрасить входные двери в подъезд; изготовить и смонтировать водосточную трубу с крыши подъезда с целью водоотведения в сторону; забетонировать изношенные части бетонного козырька – крыши над входом в подъезд; заменить светильник в комплекте над входом в подъезд; заменить электропроводку к светильнику; заменить деревянную входную группу на пластиковую; заменить и покрасить все электрические щитки, смонтированные слева от входа в подъезд, а также остальные электрические щитки в подъезде; демонтировать металлические уголки, после чего зашпаклевать, прогрунтовать, заштукатурить, покрасить образовавшиеся пустоты; оштукатурить, ошпаклевать и покрасить все стены, потолки в подъезде; извлечь из порога деревянной коробки слой старой штукатурки и применить при монтаже новой пластиковой дверной коробки следующие материалы: цемент, песок, замазку; покрасить лестничные марши (нижние части); заменить перила на лестничных маршах, металлические ограждения (балясины) на лестничных маршах; ремонт травмоопасных ступеней лестничных маршей на всех этажах в подъезде; восстановить обломанную форму каждой ступени с трещинами, сколами, с выступающей арматурой; заменить плитку на всех полах лестничной клетки подъезда; покрасить и отремонтировать металлические почтовые ящики; изготовить и смонтировать нормальный информационный стенд, на котором публикуется наглядная информация для жильцов; демонтировать из стен подъезда металлические штыри; перемонтировать кабель-канал и соединительную коробку для интернет-соединения со стены на потолок; смонтировать крышки на открытые распределительные коробки интернет-соединения, покрасить вертикальные трубчатые кабель-каналы интернет-соединений на каждой межквартирной лестничной площадке; заменить плафоны; изготовить и смонтировать плинтусы в местах их отсутствия; поменять все электровыключатели в подъезде; произвести герметизацию вводов в подвальные помещения и технические подполья; установить маяки на стенах для наблюдения за деформациями; обязать ответчика произвести ремонт отмосток по периметру всего многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> в срок до 01 сентября 2025 года; обязать ответчика производить уборку снега на придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также очистку кровли от снега и наледи; обязать ответчика производить уборку подъезда 

<

№> многоквартирного 

<

адрес>, во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290.

Решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 22.10.2025 постановлено:

исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Бунарский район -1» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Бунарский район -1» (ИНН 

<

***>) в срок до 31 марта 2026 года произвести текущий ремонт второго подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации, в том числе: восстановить отделку стен, потолков, полов подъезда; произвести ремонт ступеней лестничных маршей с окраской лестничных маршей (нижней части), заменить деревянные поручни, имеющие трещины, сколы, искривления новыми, произвести окраску поручней, ремонт и окраску металлических ограждений лестничных маршей; произвести восстановление заполнений лестничных площадок керамической плиткой; окрасить электрические щитки в подъезде, почтовые ящики; восстановить плинтус между 1 и 2 этажами подъезда; выполнить работы по ремонту ступеней крыльца подъезда; восстановить целостность плиты козырька подъезда.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район -1» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

С таким решением не согласился ответчик ООО «Бунарский район -1» подал апелляционную жалобу, просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований.

В обоснование указано, что собственники дома при заключении договора управления утвердили проведение текущего ремонта только в подъезде 

<

№> на период до 29.02.2026. Решение о ремонте в подъезде 

<

№>, где проживает истец, общим собранием не принималось. Удовлетворение требования одного собственника о ремонте конкретного подъезда без согласия остальных является незаконным распоряжением общим имуществом и общими денежными средствами. Данная позиция подтверждается практикой Верховного Суда РФ (Определение от 01.03.2022 № 5-КГ21-155-К2).

Истец ссылается на п. 2.3.4 Постановления Госстроя № 170, устанавливающий периодичность ремонта 3-5 лет, но не предоставил суду доказательств наличия таких условий, как физический износ, препятствующий нормальной эксплуатации и требующий срочного ремонта. Ответчик, напротив, документально подтвердил регулярное содержание дома в удовлетворительном состоянии (ежегодные осмотры, ремонтные работы в июне и сентябре 2025 года). Суд не учел Акт проверки № 29-24-79-64 от 03.07.2025 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, который зафиксировал удовлетворительное состояние дома, включая подъезд 

<

№>, где уже были выполнены работы по ремонту штукатурки.

Постановление Госстроя № 170 лишь устанавливает рекомендуемую периодичность, но не определяет процедуру принятия решения, которая регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Резолютивная часть решения не содержит конкретного, четкого и исполнимого перечня работ (не указаны этажи, точные места, площади, материалы). Утверждение состава работ по текущему ремонту, согласно разъяснениям Минстроя России, также относится к компетенции общего собрания собственников. Установленный судом срок исполнения до 31.03.2026 не учитывает, что проведение малярных и отделочных работ в подъезде зимой технически затруднено. Для соблюдения требований строительных норм (СП 71.13330.2017) необходим особый температурно-влажностный режим (от +5°С до +30°С), который в неотапливаемом подъезде в зимний период поддерживать практически невозможно без значительных затрат.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании апелляционной инстанции доводы жалобы поддержала.

Истец ФИО3, представители третьих лиц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Администрации Новоуральского городского округа, ООО «К Телеком Нейва» в судебное заседание не явились, о судебном заседании был извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном сайте Свердловского областного суда в сети Интернет.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности зарегистрировано 26 декабря 2024 года, в этой связи в силу положений ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации истец вправе заявлять требования относительно принадлежащего ему имущества, в том числе и требования об исполнении управляющей компанией своих обязательств по договору без специального на то уполномочия от других собственников.

Принадлежащее истцу жилое помещение расположено в подъезде 

<

№> указанного многоквартирного дома.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Бунарский район -1» с 01 марта 2020 года, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (между собственниками помещения в МКД и управляющей организацией) от 01 февраля 2020 года.

В соответствии с пунктом 2.1 договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2020 года, управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы за счет средств собственников помещений МКД по обеспечению содержания и ремонта общего имущества МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании и пожарной безопасности в МКД.

Целью заключения настоящего договора является обеспечение нормативных безопасных условий проживания в МКД граждан (п.2.2).

Работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД, не входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества, выполняются управляющей организацией только при наличии решения общего собрания собственников помещений, если иное не предусмотрено договором (п.2.4).

Управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, Приложением № 2 к настоящему договору и планом ремонта и содержания общего имущества, утвержденным решением общего собрания собственников помещений. Приложение № 2 к настоящему договору содержит услуги и работы, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 № 170 (п. 3.1.2).

В Приложении № 2 к договору управления многоквартирным домом от 01 февраля 2020 года приведен перечень услуг, связанных с содержанием общего имущества МКД, в числе которых, применительно к заявленным требованиям, указаны: устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе: протирка и смена перегоревших электроламп в помещениях общего пользования; смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей; санитарная уборка общих помещений (влажное подметание лестничных площадок и мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов; мытье лестничных площадок, маршей; мытье окон, стен, влажная протирка дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков; удаление с крыш снега и наледей; уборка и очистка придомовой территории (уборка территорий от снега и наледи, посыпка территории противогололедными составами и материалами).

Согласно перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома, содержащемуся в Приложении № 2 договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2020 года, к числу работ по текущему ремонту отнесены: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений – оконных и дверных заполнений; восстановление или замена отдельных участков и элементов – лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) на входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей; замена, восстановление отдельных участков – полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях; восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками – внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях; установка, замена и восстановление работоспособности – внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников – внешнее благоустройство.

Обращаясь в суд, истец ФИО3 указывает на невыполнение управляющей организацией обязанности по текущему ремонту подъезда 

<

№> в нормативно установленные сроки, невыполнение обязанности по ремонту отмостки по периметру жилого дома, по уборке общих помещений подъезда и придомовой территории.

Согласно акту № 518 от 08 августа 2024 года, составленному главным инженером, мастером по ЭЖФ ООО «Бунарский район-1», многоквартирный жилой 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1967 году. Дом кирпичный, пятиэтажный, бесчердачный с плоской кровлей. Капитальных ремонтов за период эксплуатации не проводилось. Косметический ремонт лестничной клетки второго подъезда проводился в 2012 году. При визуальном осмотре лестничной клетки 

<

№>го подъезда с 1 по 5 этаж специалистами ООО «Бунарский район-1» установлено: на стенах и потолке наблюдается незначительное растрескивание окрасочного слоя отдельными местами, незначительное выпадение штукатурного слоя на стенах.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 290, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36, 39, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 56, 103, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Закона РФ «О защите прав потребителей», Постановление правительства РФ № 491 от 13.08.2006, Постановление Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013, пришел к выводу, что управляющая компания обязана проводить текущий ремонт независимо от решения общего собрания, если работы входят в минимальный перечень и направлены на обеспечение безопасности и сохранности общего имущества, частично удовлетворил требования истца, установил срок исполнения решения до 31.03.2026.

Суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества. С учетом положений пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, фактическое содержание общего имущества осуществляет управляющая организация, при этом являясь по отношению к собственникам жилого помещения исполнителем услуг.

В соответствии с подпунктами «а», «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются:

помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма).

Ответчик ссылается на ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагая, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений, и, поскольку такое решение в отношении подъезда 

<

№> не принималось, требования истца удовлетворению не подлежат.

Судебная коллегия не может согласиться с данным доводом по следующим основаниям.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. Данный перечень является обязательным для исполнения управляющими организациями независимо от наличия решения общего собрания собственников. Суд первой инстанции правомерно указал, что обязанность по выполнению работ, входящих в минимальный перечень, носит императивный характер и направлена на обеспечение безопасности и сохранности общего имущества, а также соблюдение прав и законных интересов собственников.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права, указав, что проведение текущего ремонта, необходимого для обеспечения безопасных условий проживания, не требует дополнительного решения общего собрания собственников.

Заявитель утверждает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих необходимость проведения текущего ремонта в подъезде 

<

№>, и что состояние подъезда является удовлетворительным.

Однако материалы дела содержат акт обследования от 08.08.2024, составленный представителем ООО «Бунарский район-1», согласно которому последний косметический ремонт в подъезде 

<

№> проводился в 2012 году, а при визуальном осмотре выявлены незначительное растрескивание окрасочного слоя и выпадение штукатурного слоя на стенах. Данный акт подтверждает длительный период отсутствия ремонта.

Кроме того, истцом представлены фотоматериалы, на которых зафиксированы повреждения отделки, ступеней, перил и иных элементов подъезда. Достоверность этих фотоматериалов ответчиком не оспорена.

Акт № 29-24-79-64 от 03.07.2025 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, на который ссылается ответчик, подтверждает выполнение лишь отдельных штукатурно-отделочных работ, но не опровергает необходимости комплексного текущего ремонта, предусмотренного нормативными требованиями. (Том 2 л.д. 4)

Суд первой инстанции правильно возложил на ответчика бремя доказывания отсутствия необходимости ремонта, поскольку в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик не представил доказательств, подтверждающих, что состояние подъезда 

<

№> соответствует требованиям нормативно-технической документации.

Следовательно, вывод суда о необходимости проведения текущего ремонта является обоснованным и подтвержденным материалами дела.

По доводу о неисполнимости решения и невозможности выполнения работ в установленный срок.

Ответчик указывает, что резолютивная часть решения не содержит конкретного перечня работ, а установленный срок исполнения (до 31.03.2026) не учитывает невозможность проведения отделочных работ в зимний период.

Судебная коллегия находит данный довод частично обоснованным.

Действительно, проведение малярных и отделочных работ требует соблюдения определенного температурно-влажностного режима, что в условиях зимнего периода может быть затруднительно. Вместе с тем, суд первой инстанции установил перечень конкретных работ, подлежащих выполнению, который является исчерпывающим и соответствует требованиям нормативно-технической документации.

Учитывая значительный объем работ, необходимость соблюдения технологических требований, а также сезонные ограничения, судебная коллегия считает необходимым изменить срок исполнения решения, установив новый срок - до 01 сентября 2026 года.

В остальной части доводы ответчика о неисполнимости решения являются несостоятельными, поскольку перечень работ, указанных в решении, является конкретным и исполнимым.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Новоуральского городского суда Свердловской области от 22.10.2025 изменить в части срока исполнения, а именно обязанность возложенную решением суда от 22.10.2025 на общество с ограниченной ответственностью «Бунарский район - 1» исполнить в срок до 01 сентября 2026 года.

В остальной части решение Новоуральского городского суда Свердловской области от 22.10.2025 оставить без изменения.

Председательствующий

ФИО1

Судьи

Е.В. Максимова

ФИО2