№ ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Фроловой О.В.

С участием прокурора Обориной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО1 И ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 и снятии его с регистрационного учета. В заявлении указали, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО3 – сын предыдущей хозяйки. На данный момент ФИО3 осужден Свердловским районным судом г. Перми к длительному сроку лишению свободы. Сам ФИО3 согласен на изменение мест регистрации.

В судебном заседании истцы не присутствовали, о дате и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В предварительном судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддерживали, пояснив о приобретении жилого помещения у матери ответчика. Продавец обещала снять сына с регистрационного учета, однако у нее это не получилось.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ранее в предварительном судебном заседании участвовал через ВКС, исковые требования признал в полном объеме. Согласен с тем, что раз квартиру продали, то его надо выписать, в ней он не должен числиться. При проведении сделки его мама не успела выписать, так как сделка прошла очень быстро. Согласен с тем, что утратил право на спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району в судебном заседании не присутствовал о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагала требования подлежащие удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд полагает, заявленные требования обоснованными.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (л.д. 12-13).

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (л.д. 11), который с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы (информация из справки).

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в ст.25 Всеобщей декларации прав человека, как обязательный компонент, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, в ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из пункта 1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается также и в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища / ст.ст.25,40Конституции Российской Федерации/.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании / ч.2 ст.30 ЖК РФ/. Аналогичны нормы ст.ст.209,288 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось сторонами, что ответчик являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения, а потому после перехода права собственности к истцам, ФИО3 утратил право на жилое помещение.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями от 14.08.02г./ снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением, его выселении. Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик в силу объективных причин не может явиться лично для снятия с регистрационного учета, снятие с учета возможно на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета места жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М. Теплоухова.