Дело № 2-334/2018 

Решение

 в окончательной форме принято 18 мая 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 мая 2018 года г. Гаврилов-Ям 

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В квартире, кроме ФИО3, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, несовершеннолетний ФИО4 Ответчик ФИО2 в спорный период была зарегистрирована в жилом помещении до 14.12.2017г. С сентября 2016 года ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени составляет 101916 рублей 23 копейки. 

В связи с изложенным, истец просил взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 14.12.2017г. в размере 80485 рублей 79 копеек, пени в размере 11532 рубля 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взысканному долгу. Также взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.12.2017г. по 31.01.2018г. в размере 9897 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взысканному долгу.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривала, пояснила, что ФИО2 и ФИО1 в жилое помещение были вселены в качестве членов ее семьи. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, сумму задолженности не оспаривала. 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан проводить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания». 

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика от 18.04.2018г. следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО3 Кроме того, в качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении по месту проживания зарегистрированы в спорный период ФИО1 (дата регистрации 15.10.1993г.), несовершеннолетний ФИО4 (дата регистрации 25.11.2005г.) и ФИО2 (дата регистрации с 15.10.1993г. по 14.12.2017г.). Ответчики ФИО2 и ФИО1 являются дееспособными членами семьи нанимателя. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. 

Следовательно, в соответствии с приведенными выше нормами права, на ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО1 возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, согласно расчету истца, у ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1 за период с 01.09.2016г. по 14.12.2017г. образовалась задолженность в размере 80485 рублей 79 копеек. За нарушение сроков внесения платежей ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО1 начислены пени в размере 11532 рубля 90 копеек. Кроме того, согласно расчету истца, за период с 15.12.2017г. по 31.01.2018г. у ответчиков ФИО3 и ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9897 рублей 54 копейки. У суда отсутствуют основания не доверять данным по задолженности и пени, представленным истцом. Ответчиками доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено. 

На основании изложенного, с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 14.12.2017г. в размере 80485 рублей 79 копеек, пени в размере 11532 рубля 90 копеек. Кроме того, с ответчиков ФИО3, ФИО1 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15.12.2017г. по 31.01.2018г. в размере 9897 рублей 54 копейки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3238 рублей 32 копейки. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взысканному долгу в размере 2923 рубля 56 копеек; с ФИО3 и ФИО1 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взысканному долгу в размере 314 рублей 76 копеек. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2016 года по 14 декабря 2017 года в размере 80485 рублей 79 копеек, пени в размере 11532 рубля 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2923 рубля 56 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 15 декабря 2017 года по 31 января 2018 года в размере 9897 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 314 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина